租房子著火了與房東有關(guān)系嗎?
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法院在審理此出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。起火原因無(wú)法查明的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒有盡到妥善保管的義務(wù)，并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定，房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí)，一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任，租客是房屋主要使用者，應(yīng)該安全使用房屋，避免火災(zāi)發(fā)生。但作為出租人，應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務(wù)進(jìn)行完善和維修，盡物權(quán)人職責(zé)，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務(wù)，因輸電線路老化而引起火災(zāi)，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那么房東也需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。
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法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。起火原因無(wú)法查明的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒有盡到妥善保管的義務(wù),并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償。
要看火宅發(fā)生的原因是什么。因承租方原因發(fā)生火災(zāi)，房東不需要承擔(dān)責(zé)任；如果房東未能履行消防安全義務(wù)出租房屋后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果房東盡到了合理的義務(wù)，房屋安全也沒有問(wèn)題的，房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒有過(guò)錯(cuò)則不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
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廠房著火房東有責(zé)任嗎要看火宅發(fā)生的原因是什么。因承租方原因發(fā)生火災(zāi)，房東不需要承擔(dān)責(zé)任；如果房東未能履行消防安全義務(wù)出租房屋后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果房東盡到了合理的義務(wù)，房屋安全也沒有問(wèn)題的，房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒有過(guò)錯(cuò)則不需要承擔(dān)賠
2020.09.24 440 -
租房著火了，有誰(shuí)的責(zé)任需要根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。出租人應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)，因沒有及時(shí)維修房屋而造成的任何人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法院在審理此類出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。
2021.03.28 666 -
租房子人身事故與房東有關(guān)嗎租房期間發(fā)生事故是否和房東有關(guān)是要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷的。如果是租房的物件自然損害或者是合同約定由房東負(fù)責(zé)修繕的物件出現(xiàn)損害，房東沒有修繕造成損害的是和房東有關(guān)的。但是如果是第三人或承租人自己造成的損害是和房東無(wú)關(guān)的。
2020.03.22 431
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租的房子著火了, 房東有責(zé)任嗎
本案的最終賠償人肯定是你家租給的那個(gè)住戶?，F(xiàn)在要做的是一方面是做財(cái)產(chǎn)評(píng)估，看看其他人家的損失到底有多少，具體評(píng)估單位的選擇可以你們受損失方協(xié)商確定這是最快的方面，等法院指定就太慢了，或者保險(xiǎn)公司認(rèn)可的
2022-03-17 15,340 -
租房子失火房東有責(zé)任嗎
答：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房東對(duì)房屋及設(shè)施是負(fù)有維修責(zé)任的，房東出租房屋時(shí)首先要保證房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不能存在安全隱患；租客承租房屋時(shí)，也應(yīng)注意仔細(xì)檢查房屋的設(shè)施，看看是否存在安全隱患，有的話要及時(shí)向
2022-03-14 15,340 -
租房合同與房東的關(guān)系
你的關(guān)系是比較復(fù)雜的，不能光從買賣不破租憑來(lái)看，首先你是轉(zhuǎn)租的房屋，要看羅某是不是有權(quán)處分房屋，如果有的話，你和他的租憑關(guān)系就是成立的，如果他無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租的話，你和她的合同就有可能沒有辦法對(duì)抗原房東來(lái)處分
2022-02-07 15,340 -
房子著火了怎么賠償, 房東拿我的東西砸了東西
首先，針對(duì)火災(zāi)發(fā)生的具體原因您要明確，看是否能夠找鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，查明引起火災(zāi)的真正原因，并對(duì)于燒毀的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定最終的損失； 其次，您與房東之間存在租賃關(guān)系。如果您租住期間沒有違法使用電器或
2022-01-22 15,340
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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,822 2021.04.25 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,321 2022.05.11 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17
