二手房交易稅費計算
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二手房交易稅費計算： 一、買方： 1、契稅： 成交價或評估價（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的稅率為3%） 2、交易服務費： 建筑面積（平方米）×3元 3、交易印花稅： 成交價或評估價（高者）×0.05% 4、產權轉移登記費： 50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元） 二、賣方： 1、交易服務費： 建筑面積（平方米）×3元 2、交易印花稅： 成交價或評估價（高者）×0.05% 3、土地出讓金： 成交價或評估價（高者）×1% 4、解困房： 成交價或評估價（高者）×1% 5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3%×未交土地出讓金的建筑面積 6、分攤費用： 成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下） 成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上） 7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿5年，且是唯一生活用房的免征） 8、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿2年)
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二手房交易增值稅的計算是：增值稅=含稅銷售額÷（1+征收率）×征收率。個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買2年及以上的普通住房對外銷售的免征增值稅，非普通住房按差額征收增值稅。
二手房交易稅費計算標準是：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費以及80元的房屋產權登記費。
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二手房交易稅費計算標準二手房交易稅費計算標準：1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%；2、交易服務費：建筑面積（平方米）乘以3元；3、交易印花稅：成交總價的0.05%；4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，
2022.04.17 6,845 -
二手房的交易稅費怎么計算二手房的交易稅費的計算是：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；5%的增值稅（購買不足2年的住房）；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費；80元的房屋產權登記費。
2020.01.21 200 -
二手房交易的稅費如何計算交易二手房需要繳納3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費；房屋產權登記費。
2020.07.31 196
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二手房交易稅費計算？
（一）買家支付 1、房地產交易手續(xù)費：5元平方米為普通住宅，非普通住宅為11元平方米。 2、房屋登記費：550元本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。 3、權證印花稅：5元本。 4、印花稅：0.
2022-05-19 15,340 -
二手房交易稅費的計算
房屋是否滿五年？是否僅有住宅？是否初次購房？根據前面所問、評價價、面積等情況，交納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評價費0.5%（評價額，答應浮動），買方；3、契稅評價額初次90平內1%、
2022-04-03 15,340 -
二手房交易稅費咋計算
1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房
2022-03-29 15,340 -
二手房屋交易稅費計算
二手房屋交易稅費計算：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-03-10 15,340
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二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,748 2022.04.15 -
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,606 2022.04.25 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25
