房屋買賣合同是怎么寫才有效的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)2021年施行的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，簽訂房子買賣合同有效需要符合以下條件： （一）房子買賣合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)這樣寫才是有效的：1、賣家的相關(guān)信息；2、買家的相關(guān)信息；3、房屋位于何處；4、房屋的面積和質(zhì)量；5、房屋的價(jià)款，以及房款的支付期限和方式；6、賣家在什么時(shí)候向買家交房；7、違約責(zé)任；8、爭(zhēng)議的解決方式。
房屋買賣合同有效的寫法：必須符合主體資格；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)；應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，不得損害社會(huì)公共利益。
-
房屋買賣合同怎么寫才有效房屋買賣合同的有效條件： 1、房屋買賣合同主體適格； 2、房屋買賣合同當(dāng)事人雙方基于真實(shí)意思表示訂立合同； 3、房屋買賣合同內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.03.25 189 -
房屋買賣合同怎么寫才有效？買賣合同有效的寫法：首先應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方的基本信息，如姓名、身份證號(hào)、住址等；其次應(yīng)當(dāng)寫明買賣標(biāo)的物的基本信息，如數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬方式、交付方式等；最后應(yīng)當(dāng)寫明違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，并由當(dāng)事人簽名確認(rèn)。
2021.01.13 236 -
房屋買賣合同怎么寫才有效呀1、當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。 2、在房屋買賣合同中，需要注明房屋戶型、面積用途、權(quán)屬、有無(wú)裝修等基本信息，在約定交付時(shí)也應(yīng)當(dāng)書面約定交接事項(xiàng)等。
2021.04.21 219
-
房屋買賣合同怎么寫才有效?
房屋買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 一、房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1．合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并
2022-04-19 15,340 -
房屋買賣合同怎么寫才有效
買賣合同有效的寫法：首先應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方的基本信息，如姓名、身份證號(hào)、住址等；其次應(yīng)當(dāng)寫明買賣標(biāo)的物的基本信息，如數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬方式、交付方式等；最后應(yīng)當(dāng)寫明違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，并由當(dāng)事人
2021-07-20 15,340 -
怎么寫房屋買賣合同才有效？
房屋買賣合同內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 一、房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1．合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并
2022-05-02 15,340 -
怎么寫房屋買賣合同才有效
房屋買賣合同的有效條件： 1、房屋買賣合同主體適格； 2、房屋買賣合同當(dāng)事人雙方基于真實(shí)意思表示訂立合同； 3、房屋買賣合同內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021-08-17 15,340
-
01:29
房屋買賣合同怎么寫才有效房屋買賣合同的生效要件有以下四點(diǎn)：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂勞動(dòng)合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)
1,357 2022.04.17 -
00:48
住房買賣合同怎么寫才有效對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房是人生中的大事。為了減少法律風(fēng)險(xiǎn)，簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。住房買賣合同要有效，那么要注意以下兩個(gè)方面。第一就是一定要審查清楚房屋的性質(zhì)。如果房屋本身不能夠進(jìn)行出售，那么雙方簽訂的房屋買賣合同不受法律的保護(hù)。例如
1,388 2022.04.17 -
00:57
樓房買賣合同怎么寫才有效簽訂房屋買賣合同有利于保障買方和賣方的權(quán)益。簽訂房屋買賣合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意：第1，房屋的手續(xù)是否齊全，例如房屋是否已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)證；第2，房屋的產(chǎn)權(quán)是否明晰，如果房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，那么會(huì)導(dǎo)致房屋買賣合同
662 2022.04.17
