預售合同和網(wǎng)簽合同的區(qū)別
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房屋預售合同與購房合同的區(qū)別是，房屋預售合同的標的物，即房屋，可能還未竣工完成或開發(fā)商還未取得房屋權屬證書，是一種提前銷售。而購房合同針對的一般是已完工并取得產(chǎn)權證書的房屋。
商品房預售合同不是正式合同，正式合同是《商品房買賣合同》，預售合同是房開和你簽的一種協(xié)議合同，說白了是合同。《商品房買賣合同》是正式的合同。
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買房合同中預售協(xié)議和購房合同有何區(qū)別購房合同一般包括商品房預售契約和商品房買賣契約兩種。二者區(qū)別在于：預售合同是在商品房預售時采用，房屋竣工交付時使用，買方付清全部房價款后，就可直接辦理過戶手續(xù)。而商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷售。也就是說，如果當事人已經(jīng)簽了預售合同，交房
2021.10.12 448 -
網(wǎng)簽是簽正式合同還是預售網(wǎng)簽是預售。網(wǎng)簽不是正式購房合同，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。網(wǎng)簽的合同是可以撤銷。網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買賣才算是正式生效。
2021.09.18 373 -
正式合同與房屋預售合同的區(qū)別有哪些房屋預售合同是針對商品房預售使用，此時房屋尚未建完，需要在房屋竣工并交付使用后，且預購方付清全部購房款，才能辦理房屋登記過戶手續(xù)。正式合同（即商品房買賣合同）適用于房屋完工并經(jīng)驗收合格后取得房地產(chǎn)權證的商品房銷售。如果購房者已經(jīng)簽訂了房屋預
2020.05.12 250
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網(wǎng)簽和預售合同一樣嗎？
網(wǎng)簽合同和購房合同有很大的區(qū)別，請謹慎。網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手
2023-07-28 15,340 -
網(wǎng)簽的合同和預售合同不一致怎么辦？
網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過公示的。按我國現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒有公示的合同，所以當兩者不一致時，當事人沒有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準。根據(jù)《
2022-06-14 15,340 -
簽訂合同時預付款合同和定金合同的區(qū)別
這要具體情況具體分析：一、定金，是指根據(jù)當事人的書面約定一方向對方給付一定數(shù)額的現(xiàn)金作為債權的擔保，稱為定金。傣務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定
2022-05-02 15,340 -
網(wǎng)簽是先簽合同還是先網(wǎng)簽預售房合同
買房一般是先簽紙質(zhì)正式合同，再網(wǎng)上簽。 存量房屋買賣合同網(wǎng)上簽約流程調(diào)整為三個階段： （1）起草階段：交易雙方就合同主要條款達成一致后，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構操作人員量房屋網(wǎng)上簽約系統(tǒng)上填寫合同，打印《存量房
2021-11-12 15,340
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01:23
商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
799 2023.02.22 -
01:30
預售合同是正規(guī)合同嗎商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預售合同不是預約合同。 在合同法中，預約合同是當事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預約合同而訂立的合同。預約合同與
3,364 2022.04.15 -
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合同訂立和成立的區(qū)別合同訂立和合同成立二者的區(qū)別在于： 合同成立是一個結果，按照法律規(guī)定成立的合同，成立就立刻生效了。 合同訂立則是一份合同能夠成立的前提，而合同訂立并不會使合同成立。當事人之間達成一致意見，即合同成立。當事人不能達成一致，合同不成立，即當事人
1,417 2022.04.17
