沒有產(chǎn)權(quán)證的房子怎么買賣
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沒有產(chǎn)權(quán)證書的財產(chǎn)不得交易。因為中國規(guī)定，房地產(chǎn)銷售以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記（即所謂的轉(zhuǎn)讓）為準，沒有產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓，國家不保護不轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交易，我們還建議你不要買這樣的房子，因為沒有產(chǎn)權(quán)證書就不能貸款、轉(zhuǎn)讓或公證，簽署的協(xié)議也無效，如果沒有產(chǎn)權(quán)證書不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，那么隱藏的風險將非常大，但所有權(quán)仍然是原業(yè)主。例如，如果原業(yè)主離婚，財產(chǎn)將被分割，如果他有債務被起訴，那么該財產(chǎn)將被法院列為可執(zhí)行的財產(chǎn)。《房地產(chǎn)登記條例》第十三條房地產(chǎn)登記簿由房地產(chǎn)登記機構(gòu)永久保存。房地產(chǎn)登記簿損壞或者損失的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應當根據(jù)原登記資料進行重建。
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沒有房產(chǎn)證的房子是不能買賣的。房產(chǎn)證還沒下來屬于未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，是法律規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形，所以是不能買賣的。
房子沒有房產(chǎn)證不得買賣。房產(chǎn)證是房子所有人擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)領(lǐng)取新的權(quán)屬證書。
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沒有產(chǎn)權(quán)證的房子買賣有效嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.16 185 -
房子沒房產(chǎn)證怎么買賣房子沒房產(chǎn)證不得買賣。房產(chǎn)證是對該房擁有所有權(quán)的證明，沒房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙、其買賣屬于無權(quán)處分，不能依法登記辦理變更過戶手續(xù)。
2020.12.15 146
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沒有產(chǎn)權(quán)的房子怎么買賣
一、房子沒產(chǎn)權(quán)是不能買賣的，沒有產(chǎn)權(quán)的房子辦理不出房產(chǎn)證的，在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時候需要提供房產(chǎn)證才可以的。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當
2022-02-05 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么買賣
1、應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，這樣的話如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主了。 2、還有一點就是當這個商品房沒有竣工驗收，是可以更名的，但要到市有關(guān)單
2021-03-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么買賣？
一、沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理房產(chǎn)過戶的，也是不能買賣的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申
2022-04-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么買賣?
第一、屬于商品房當然可以交易，但是因為沒有房產(chǎn)證，顯然是不能辦理過戶登記手續(xù)的，只能是簽訂合同，實際入住了。第二、因為沒有辦理過戶登記，存在的風險就是房屋漲價，他拿上房產(chǎn)證了，不給你辦理過戶了，還有就
2022-02-18 15,340
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
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沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15
