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房貸斷供怎么辦?

2022-05-10 14:03

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專業(yè)分析:

一直拖欠房貸的,銀行會短供。房貸斷供后解決辦法: 向銀行申請一定時期內(nèi)只還利息,不還本金:通常情況下,出現(xiàn)暫時無法償還銀行貸款的情況時,借款人可以與銀行協(xié)商,要求暫時只還利息不還本金。前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料,然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述,等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明,比如車子等,那就更容易獲得銀行的審批了。 申請延長貸款期限:如今大多數(shù)的購房者貸款時對貸款期限這一欄都有自己的考慮,一般以20年、30年居多,但是很多人都在還款的過程中,隨著經(jīng)濟實力的增加,選擇提前還款,所以既然有提前還款這一說法,那就同樣存在可以滿足資金困難者的延遲還款。 但是這種方式仍然需要與銀行協(xié)商才可實行。更主要的是要考慮貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟能力等,符合條件的,銀行才會同意放寬貸款期限限制。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

找銀行解決一下,但盡量不要斷供,有危害。斷供也就是說借款人沒有在規(guī)定期限內(nèi)還款,也就是逾期還款,房貸也是一樣的; 一旦貸款者沒有及時的還貸款的話,就會出現(xiàn)逾期的情況,如果連續(xù)多個月沒有還款,那么就會影響到個人的信用記錄,以后想申請信用卡,貸款就比較難了。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

業(yè)主斷供開發(fā)商可以銀行起訴斷供業(yè)主要求解除借款合同收回全部借款;銀行僅起訴開發(fā)商要求承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任;業(yè)主斷供后,銀行每月從開發(fā)商處扣劃保證金,怠于起訴等。

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