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房貸逾期還能向銀行起訴嗎

2022-05-02 19:20

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1、你是否違約要看合同約定,如果合同約定了具體的付款時間,因你的原因?qū)е挛窗磿r付款的,你需要承擔(dān)違約責(zé)任,如果非你的因素,而是對方或者銀行的因素,要求你承擔(dān)違約責(zé)任則是不合理的。 2、銀行是否有責(zé)任要看銀行再辦理貸款的時候是否存在明顯過錯,但即使銀行有過錯,也不能成為免除你向賣方承擔(dān)違約的理由,因為這不符合合同相對性原則。 3、如果違約因按照合同約定計算違約責(zé)任,一般情況下合同中都會約定預(yù)期付款的違約責(zé)任。但20%是不合理的,如果合同沒有約定活約定明顯過高的,你可以要求法院減少或者按照銀行存款利息計算。

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孟金龍律師

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如果被起訴,一般會被判處償還債款及利息。如果拒不執(zhí)行法院一般會凍結(jié)借款人的銀行賬戶或扣押名下財產(chǎn),然后進(jìn)行拍賣,拍賣所得將會用于還款。

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