房產(chǎn)證辦理時間要多久
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一、辦理時房產(chǎn)證需要多久 辦理房產(chǎn)證一般需要1-3個月左右，如果是國有土地范圍內(nèi)的房屋所有權登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋所有權登記，需要60個工作日。也就是當房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后，房產(chǎn)證在30個工作日內(nèi)就會辦下來。不同城市的規(guī)定不同，辦理手續(xù)也不同，因此具體時間還需要根據(jù)具體情況來定。 1.若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批會需要7～10個工作日。 2.如果是開發(fā)商代辦，需要自受理日起20個工作日左右。 二、辦房產(chǎn)證需要交哪些費用 1.契稅，購買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收。購買二套房契稅按房款3%征收; 2.登記，住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套。 3.印花稅，分為“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
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辦理房產(chǎn)證一般會需要1-3個月左右。法律規(guī)定，對于國有土地房屋房產(chǎn)證登記辦理，房屋管理機構需要30個工作日，對于集體土地房產(chǎn)證登記辦理需要60個工作日。然后，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人還需要在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件房地產(chǎn)管理部門提出申請。
雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。 辦理房產(chǎn)證需要準備下列證件： 1、申請人身份證明； 2、填寫《房地產(chǎn)權登記申請審批表》； 3、土地使用權證書原件及復印件； 4、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收證明； 5、建設部門出具的質(zhì)量驗收證明。 辦理房產(chǎn)證需要遵循的原則： 1、產(chǎn)權登記與產(chǎn)權審查確認同步的原則； 2、登記產(chǎn)權現(xiàn)狀的原則； 3、產(chǎn)權人親自辦理的原則； 4、權利人會同的原則； 5、嚴格按照程序辦理的原則。
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辦理房產(chǎn)證需要多久的時間辦理房產(chǎn)證需要30個工作日，根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。
2020.06.29 169 -
補辦房產(chǎn)證要多久時間補辦房產(chǎn)證的時間主要取決于以下兩個時間段，不同的時間段，所花費的時間也是不一樣的。 1、第一個時間段指的是房產(chǎn)證掛失之后，需要通過報紙公告，這個屬于報紙公告時段，在公告期間內(nèi)是不能進行房產(chǎn)證補辦的，大部分地區(qū)公告時間是在6個月； 2、第二時
2021.03.24 634 -
房產(chǎn)證更名辦理需要多久時間房產(chǎn)證更名辦理需要不到30個工作日。當事人辦理房產(chǎn)證更名應當提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房產(chǎn)證、完稅證明至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結。
2020.12.10 577
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房產(chǎn)證辦理時間要多久時間
三十天到九十天。 根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中就對此有明確規(guī)定，不管合同是否標注，簽訂購房合同入住90天之內(nèi)，開發(fā)商必須配合辦理好房產(chǎn)證，否則就是
2023-05-14 15,340 -
辦理房產(chǎn)證時間要多久
一般房產(chǎn)證辦理需要多少時間是30個工作日。不過主要視具體情況而定。 1、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有
2022-06-26 15,340 -
辦理房產(chǎn)證要多久時間
通常情況下,在順利簽署購房合同后,開發(fā)商會協(xié)助提供辦理房產(chǎn)證所需材料,這個時間視開發(fā)商的不同會有所差異,但通常在10個工作日內(nèi)可以完成;在材料準備齊全的情況下,去房管局登記備案辦理房產(chǎn)證需要走一系列流
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)證辦理要多久時間
通常情況下,在順利簽署購房合同后,開發(fā)商會協(xié)助提供辦理房產(chǎn)證所需材料,這個時間視開發(fā)商的不同會有所差異,但通常在10個工作日內(nèi)可以完成;在材料準備齊全的情況下,去房管局登記備案辦理房產(chǎn)證需要走一系列流
2022-05-27 15,340
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辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費80元每套、550元每宗； 2、測繪費1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費100元每棟、白蟻防治費2.5元/㎡； 4、安全鑒定費2.8元每㎡，檔案費70元每本； 5、印花稅5元每本。 購房者通過
4,451 2022.04.17 -
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辦理身份證多長時間辦理身份證一般需要60天左右。公民申請領取、換領、補領居民身份證，公安機關應當按照規(guī)定及時予以辦理。公安機關應當自公民提交《居民身份證申領登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證。交通不便的地區(qū)，辦理時間可以適當延長，但延長的時間不得超過三十日
1,794 2022.04.17 -
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21,370 2022.04.17
