商品房買賣欺詐行為雙倍賠償嗎
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商品房屬于特殊的高品，對于欺詐行為是否適應(yīng)雙倍或三倍賠償，目前可適用的法律依據(jù)沒有明確確定。但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》所支持的是不超過一倍，也就是說是雙倍了。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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商品房欺詐能獲雙倍賠償?shù)那樾斡煞蓢栏褚?guī)定，主要有一房二賣，擅自抵押，商品房無預(yù)售許可證，面積誤差比超過3%部分的房價款等情況需要進行雙倍賠償。
商品房買方以出賣方欺詐為由訴求雙倍賠償是可以的。定金是房屋購買合同中買房決定買房后預(yù)先支付的費用，如果按約定履行合同，定金定金會抵作價款。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定金的。
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商品房欺詐可以獲雙倍賠償嗎商品房欺詐以下情形能獲雙倍賠償：沒有合法有效的商品房預(yù)售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的；面積誤差比絕對值超出3%的。
2020.09.18 130 -
商品房買方以出賣方欺詐為由訴請雙倍賠償可以嗎商品房買方以出賣方欺詐為由訴求雙倍賠償是可以的。定金是房屋購買合同中買房決定買房后預(yù)先支付的費用，如果按約定履行合同，定金定金會抵作價款。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定金的。
2021.02.03 139 -
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商品房買賣欺詐雙倍賠償
法律規(guī)定——出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意
2022-02-05 15,340 -
一房兩賣的欺詐行為能否獲得雙倍賠償
不能得到雙倍的賠償。(一)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求、返還已付
2022-09-16 15,340 -
商品房買賣雙倍賠償?shù)那樾?/a>
根據(jù)《商品房買賣合同解釋》第8、9、14條的規(guī)定，在六種情形下，商品房的購買者有權(quán)主張已付房款雙倍的懲罰性賠償責(zé)任。需要注意三點： 1、消費者購買商品房受到欺詐的，不能依據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第49條
2022-04-07 15,340 -
商品房買賣中的欺詐行為有哪些表現(xiàn)形式，商品房買賣中欺詐行為包括
當(dāng)前商品欺詐存在多種現(xiàn)象，情況，具體情況具體分析，舉個例子：什么行為是商品房買賣中的欺詐行為，必須嚴格按照欺詐的法律構(gòu)成要件來認定。傳統(tǒng)民法認為，欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假事實或歪曲事實，使表意人
2022-04-09 15,340
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欺詐合同可以三倍賠償嗎對于因欺詐訂立合同的法律后果，存在如下情形： 1、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的，該合同無效，對合同訂立無過錯一方有權(quán)向過錯方主張締約過失責(zé)任以彌補信賴利益損失； 2、以欺詐方式訂立的一般合同，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，屬于可撤銷
3,191 2022.04.17 -
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商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，在有約定的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，
1,332 2022.04.17 -
00:57
商品房買賣合同解除后如何補償商品房買賣合同解除之后，當(dāng)事人并不一定需要給予另一方補償。但是需要注意的是，如果因為一方當(dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，從而解除商品房買賣合同的話，在這種情況下，有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的賠償。換句話說，如果出現(xiàn)
1,216 2022.04.17
