拆遷賠償房可以辦理房產(chǎn)證嗎
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一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn),原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料: (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書; (4)補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的,差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。 二、申請人符合上述規(guī)定,應(yīng)該提交的資料齊全的,準(zhǔn)予辦理;資料不全的,在資料齊全后予以辦理。 三、拆遷賠償房的登記價,一般按新建房的建筑成本登記;補(bǔ)交差價的,差價計入登記價。 四、拆遷賠償房屬于商品房地產(chǎn)的,發(fā)紅皮《房地產(chǎn)證》,可以轉(zhuǎn)讓;不屬于商品房的,發(fā)綠皮《房地產(chǎn)證》,不能轉(zhuǎn)讓。
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1.交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2.持購房合同和(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)安置協(xié)議以及身份證等要件,到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3.繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅,此外是小額的手續(xù)費和雜費。 4.按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證,一般是一周左右,具體時間就在領(lǐng)證通知書上。
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拆遷賠償房如何辦理房地產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓么
政府拆遷賠償?shù)姆孔訉儆诎仓梅?。原則上安置房沒有房產(chǎn)證不可以買賣,說明如下: 根據(jù)我國房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定,未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。因此安置房沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行上市交易的。如果安置房的房產(chǎn)證還未辦理,所簽訂的購房合同是有效的,
2021.03.09 117 -
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2021.03.31 273 -
拆遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎
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2020.05.17 785
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拆遷賠償房可以辦房產(chǎn)證嗎
拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎,一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn),原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料:(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》;(2)身份證明;(3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊
2022-03-23 15,340 -
拆遷補(bǔ)償可以辦理房產(chǎn)證嗎?
一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn),原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料: (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷
2022-05-01 15,340 -
拆遷房沒有房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證嗎
一,不可以,拆遷安置房的房產(chǎn)證應(yīng)以拆遷前的狀態(tài)為準(zhǔn)(拆遷前是A所有的房子,拆遷后,房產(chǎn)證也是辦理A的,如果要轉(zhuǎn)讓或者出賣的,需要過戶);二,拆遷安置房屋辦理房產(chǎn)證需要提交的資料: (1)登記申請書;
2022-03-22 15,340 -
拆遷賠償房如何辦理房地產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓嗎?
政府拆遷賠償?shù)姆课輰儆诎仓梅?。安置房原則上無房產(chǎn)證不能買賣,說明如下: 根據(jù)我國房地產(chǎn)管理法的有關(guān)規(guī)定,未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。所以安置房沒有房產(chǎn)證是不能上市的。如果安置房的房產(chǎn)證還沒有辦
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補(bǔ)償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書,也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是,沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定,對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償,故凡是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
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沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房:1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補(bǔ)償,在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn),物權(quán)法上屬于原始取得,也可以在宅基地使用權(quán)證上補(bǔ)充建房信息;2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證,通過買賣而
2,345 2022.04.17