拆遷賠償房可以辦理房產(chǎn)證嗎
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一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷賠償協(xié)議書; (4)補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及發(fā)展商出具的付清差價款證明。 二、申請人符合上述規(guī)定，應(yīng)該提交的資料齊全的，準(zhǔn)予辦理;資料不全的，在資料齊全后予以辦理。 三、拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建筑成本登記;補(bǔ)交差價的，差價計入登記價。 四、拆遷賠償房屬于商品房地產(chǎn)的，發(fā)紅皮《房地產(chǎn)證》，可以轉(zhuǎn)讓;不屬于商品房的，發(fā)綠皮《房地產(chǎn)證》，不能轉(zhuǎn)讓。
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1.交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2.持購房合同和(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3.繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。 4.按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時間就在領(lǐng)證通知書上。
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拆遷賠償房如何辦理房地產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓么政府拆遷賠償?shù)姆孔訉儆诎仓梅?。原則上安置房沒有房產(chǎn)證不可以買賣，說明如下： 根據(jù)我國房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定，未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。因此安置房沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行上市交易的。如果安置房的房產(chǎn)證還未辦理，所簽訂的購房合同是有效的，
2021.03.09 117 -
拆遷無房產(chǎn)證可以得到賠償嗎拆遷沒有房產(chǎn)證可以獲賠嗎 拆遷沒有房產(chǎn)證司法實踐中一般分為兩種情況： 1.雙方簽訂了合法的買賣協(xié)議，房產(chǎn)還登記在原房主的名下，沒有過戶。這種情況補(bǔ)償款是支付給原房主的，你可以向原房主要求賠償；如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。 2.
2021.03.31 273 -
拆遷安置房可以辦房產(chǎn)證嗎安置房可以辦房產(chǎn)證?？赊k房產(chǎn)證的3種情形： 1、政府建設(shè)城市道路和其他公共設(shè)施項目時，安置被拆遷住戶所建的房屋； 2、安置房有房產(chǎn)證的2種情況：一種是政府分配或配購的中低價商品房，屬個人所有，五年內(nèi)不能上市，但是五年后可辦房產(chǎn)證。另一種是房
2020.05.17 785
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拆遷賠償房可以辦房產(chǎn)證嗎
拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證嗎，一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料：(1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；(2)身份證明；(3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊
2022-03-23 15,340 -
拆遷補(bǔ)償可以辦理房產(chǎn)證嗎？
一、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。辦理時應(yīng)提交下列資料： (1)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》; (2)身份證明; (3)經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦鑒證的拆遷
2022-05-01 15,340 -
拆遷房沒有房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證嗎
一，不可以，拆遷安置房的房產(chǎn)證應(yīng)以拆遷前的狀態(tài)為準(zhǔn)（拆遷前是A所有的房子，拆遷后，房產(chǎn)證也是辦理A的，如果要轉(zhuǎn)讓或者出賣的，需要過戶）；二，拆遷安置房屋辦理房產(chǎn)證需要提交的資料： (1)登記申請書;
2022-03-22 15,340 -
拆遷賠償房如何辦理房地產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓嗎？
政府拆遷賠償?shù)姆课輰儆诎仓梅?。安置房原則上無房產(chǎn)證不能買賣，說明如下： 根據(jù)我國房地產(chǎn)管理法的有關(guān)規(guī)定，未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。所以安置房沒有房產(chǎn)證是不能上市的。如果安置房的房產(chǎn)證還沒有辦
2021-11-12 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11 -
00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
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沒有房產(chǎn)證拆房怎樣賠償沒有房產(chǎn)證的房可以分為自建房和商品房：1、農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證而可以取得拆遷補(bǔ)償，在農(nóng)村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批準(zhǔn)，物權(quán)法上屬于原始取得，也可以在宅基地使用權(quán)證上補(bǔ)充建房信息；2、城市商品房拆遷時必須要持有合法的房產(chǎn)證，通過買賣而
2,345 2022.04.17
