新建的商品房不能按時(shí)交房怎么辦
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商品房不能按合同交付的，消費(fèi)者可以催告預(yù)售履行交付義務(wù)。三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的，消費(fèi)者可以要求繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。如果合同里約定了違約金，消費(fèi)者有權(quán)要求預(yù)售方支付違約金。沒有約定的，可以依法要求開發(fā)商按房屋租金標(biāo)準(zhǔn)賠償損失。
如果開發(fā)商沒有按期交房，業(yè)主可要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失，購房人如果想解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。催告之后超過三個(gè)月的，購房者可要求開發(fā)商解除合同。
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開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦？我們在簽訂的購房合同，一般會(huì)有約定交房的時(shí)間，也會(huì)有不能按約定時(shí)間交房的違約責(zé)任的條款。如果開發(fā)商不能按合同時(shí)間交房，也就需要按約定條款賠付違約責(zé)任。同時(shí)，我們也應(yīng)了解開發(fā)商不能按時(shí)交房的原因，以及預(yù)期交房的時(shí)限。如果開發(fā)商因?yàn)楣て诘确矫娴?/p>
2020.03.11 243 -
開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦開發(fā)商逾期交房的業(yè)主可以要求退房，而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.11 172 -
商品房不能按合同交付商品房賠償怎么算商品房不能按合同交付合同中有約定違約金的，按合同約定的違約金進(jìn)行賠償；合同沒有約定違約金的，按照給買房者造成的實(shí)際損失賠償，實(shí)際損失按照期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
2021.04.25 157
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商品房不能按時(shí)交房怎么辦?
第一、處理方式：可以雙方協(xié)商、可以到主管部門反映開發(fā)商的問題、可以起訴或仲裁。 第二、能否勝訴，前提條件是其訴求是否有法律與事實(shí)依據(jù)。在目前你的訴訟請(qǐng)求不明確的前提下，負(fù)責(zé)任的律師不能明確告知可否勝訴
2022-04-12 15,340 -
商品房不能按時(shí)交房怎么辦
可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，按照合同的約定支付違約金，可以和本律師聯(lián)系
2022-01-18 15,340 -
商品房不能按時(shí)交房怎么辦？
第一、處理方式：可以雙方協(xié)商、可以到主管部門反映開發(fā)商的問題、可以起訴或仲裁。 第二、能否勝訴，前提條件是其訴求是否有法律與事實(shí)依據(jù)。在目前你的訴訟請(qǐng)求不明確的前提下，負(fù)責(zé)任的律師不能明確告知可否勝訴
2022-04-14 15,340 -
商品房不能按時(shí)交房那怎么辦
第一、處理方式：可以雙方協(xié)商、可以到主管部門反映開發(fā)商的問題、可以起訴或仲裁。 第二、能否勝訴，前提條件是其訴求是否有法律與事實(shí)依據(jù)。在目前你的訴訟請(qǐng)求不明確的前提下，負(fù)責(zé)任的律師不能明確告知可否勝訴
2022-04-07 15,340
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01:58
開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么辦遇到開發(fā)商不能夠按時(shí)交付房屋的處理如下： 1、 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商
994 2023.01.04 -
00:55
開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么賠償開發(fā)商不能夠按時(shí)交房，屬于嚴(yán)重的違約行為，對(duì)于購房者來說會(huì)造成巨大的損失。購房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。如果購房者想要繼續(xù)履行商品房買賣合同，那么可以單獨(dú)地向開發(fā)商主張逾期交房的違約金。逾期交房的違約金，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。
2,986 2022.04.15 -
01:02
開發(fā)商沒有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,238 2022.04.17
