房產(chǎn)證滿2年過戶的稅價： 1、契稅。房屋面積90平以下，契稅1%；房屋面積90平以上，契稅1.5%。 2、增值稅約為4.76%，但是證過2年是可減免的。 3、個人所得稅1%，但是證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免。 除了上述稅費還需要交相應的登記費等費用。

《城鎮(zhèn)房屋和用地登記辦法》第十六條 要申請房屋和用地登記，須按規(guī)定交納登記費和查丈費，收費標準：（一）房屋產(chǎn)權登記，按房屋評定總價千分之一計收，最低收費十元，最高一百元。（二）他項權利登記，按權利價值征收千分之零點五。（三）土地使用登記，按使用面積每平方米兩角計收，最低收費五元，最高五十元。（四）房地查丈費：房屋按建筑疊合面積總計算。用地按使用面積計算，在５０平方米以下的收１６．５元；５０平方米以上１００平方米的收２２元；１００平方米以上的，每增加１００平方米以內(nèi)的加收５．５元；不足１００平方米按１００平方米計收。（五）除經(jīng)核準延期外，凡逾期登記者，按逾期一個月加收登記費數(shù)額５０％；逾期一個月以上至三個月以內(nèi)加收１００％；逾期三個月以上至半年加收２００％；逾期半年以上至一年加收３００％；一年以上加收４００％。（六）登記表、證的工本費按成本酌情計收。 《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。 《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。 第三條 個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第二條 增值稅稅率：（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產(chǎn)租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外，稅率為17%。（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權，銷