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租賃合同最長可以多少年

2022-04-17 15:24

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專業(yè)分析:

1、租賃合同期限最長20年,是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。 2、租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。 3、租賃期限超過20年,并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效,也就是租賃期限按20年計算。

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天津東方律師事務(wù)所

租賃期限由雙方協(xié)商確定,最長不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂的,租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

租賃合同期限最長是二十年,超過二十年的部分不發(fā)生法律效力。當租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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