網(wǎng)簽合同備案與購房合同備案一樣嗎
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只要辦理了網(wǎng)簽手續(xù)就不會失效，但建議大家盡快前去辦理備案手續(xù)，因為只有辦理了備案手續(xù)，備案信息才會在房產(chǎn)信息網(wǎng)進行發(fā)布。發(fā)布后，購房者憑本人身份證號及合同備案號，即可查詢到所購房屋的相關(guān)信息，防止出現(xiàn)一房多賣的情況。
購房網(wǎng)簽是指購房者和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，要到網(wǎng)上簽約系統(tǒng)進行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。房屋網(wǎng)簽的形式是網(wǎng)簽購房合同
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購房合同簽訂與備案哪個重要？備案合同是在房管局登記備案過的,購房合同與備案不一致的情況下以備案為準(zhǔn)。你可以要求開發(fā)商更改合同,使兩者一致。房屋是備案或買賣合同都是有效的。備案效力與合同效力是兩個不同的法律概念，備案效力即是法律確認了物權(quán)所有人，合同效力是法律對買賣合同
2020.01.31 356 -
備案購房合同長什么樣備案購房合同一般需要包括以下的內(nèi)容，具體如下：1、 雙方當(dāng)事人的名字、身份證號；2、所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施；3、房屋價格及其他費用；4、付款方式、房屋交付；5、逾期付款的違約責(zé)任；6、逾期交房的違約責(zé)任；7、保
2021.12.11 3,833 -
開發(fā)商給的購房合同跟購房備案合同一樣嗎不一樣。 1、備案合同與購房合同不是一樣的，網(wǎng)簽合同是指在建委備案的合同。正式的合同是指買賣雙方簽定的購房合同。兩份合同上的成交價格是不一樣的。 2、購房合同是根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企
2021.02.05 333
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購房合同網(wǎng)簽時間與合同備案時間一致嗎?
網(wǎng)簽購房合同的時間和備案時間是不一樣的，需要先網(wǎng)簽購房合同，再辦理備案手續(xù)，網(wǎng)簽合同和備案在本質(zhì)上存在著差異，但是可以防止一房多賣的情況出現(xiàn)，網(wǎng)簽購房合同之后，30天內(nèi)可以辦理備案手續(xù)。
2023-09-20 15,340 -
購房時網(wǎng)簽和備案合同一致嗎
是需要保持內(nèi)容一致的。但是二者雖然需要保持購房的相關(guān)信息是一致的之外，在很多方面都是有著一定的區(qū)別的。網(wǎng)簽是為了規(guī)范化的管理房產(chǎn)的銷售行為，但是備案合同是為了杜絕一房多賣的情況出現(xiàn)的。
2023-08-16 15,340 -
簽了購房合同沒備案算網(wǎng)簽嗎？備案和網(wǎng)簽是一回事嗎？
網(wǎng)簽和備案存在著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為，維持房地產(chǎn)市場的正常秩序，防止開發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。 而備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的第六條規(guī)
2022-08-07 15,340 -
合同備案和網(wǎng)簽備案是否一樣
網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后,要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽合同后可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦
2022-08-26 15,340
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備案合同能撤嗎備案合同能撤。合同備案不是合同生效的要件，備案程序是行政行為，有沒有備案不會影響到合同的效力。按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一的合同，一方可以讓法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷： １、因重大誤解而訂立的； ２、在訂立合同時，顯失公平的；
1,649 2022.04.17 -
01:57
租房合同備案流程一、合同登記備案程序依照我國法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：書面租賃合同、房屋所有權(quán)證書、當(dāng)事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋
2,521 2022.04.17 -
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房產(chǎn)合同備案要多久通常，合同備案是由開發(fā)商在網(wǎng)上的房管局進行備案的，如果貸款的資料在審核中，且沒有問題，銀行就會通知開發(fā)商備案，在備案后就能查到了，最快三十天內(nèi)就能放款，如果還沒有放款，但有首付款收據(jù)，則須再等等，就可以放款了。 購房合同備案的流程包括： 在
1,036 2022.04.17
