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廠房租賃合同怎么寫

2022-06-08 18:23

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專業(yè)分析:

倉庫租賃合同是出租人將倉庫交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。倉庫租賃合同屬于房屋租賃合同的一種,與其他房屋租賃合同相比,其特點在于租賃標(biāo)的物是倉庫而不是普通房屋,租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)性質(zhì)的。倉庫租賃合同應(yīng)當(dāng)明確好雙方的當(dāng)事人,再有倉庫的地址,面積,功能以及用途應(yīng)當(dāng)明確清楚。再有就是租期,租金以及租金的支付方式等等涉及金額的條款。除此之外,還要將雙方的權(quán)利義務(wù)表明清楚,比如在租用期間要嚴(yán)格遵守法律法規(guī),不能存放易燃易爆等危險物品,如需存放,必須取得相關(guān)資質(zhì)條件方可行使。再有就是消防安全,防盜防潮等注意事項,萬一發(fā)生了意外,損失由誰承擔(dān)。再有就是“買賣不破租賃制度”,租賃物在租賃期間發(fā)生的所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃倉庫的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利等等問題。

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