業(yè)主如何訴訟退房
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業(yè)主起訴退房要辦哪些手續(xù)？ 1、購(gòu)房者提出退房要求 購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如果因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，或者雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開發(fā)商無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。 2、15個(gè)工作日內(nèi)辦好退款手續(xù) 購(gòu)房者提出退房后，開發(fā)商應(yīng)該在15個(gè)工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)替購(gòu)房者想銀行支付每月支付的本金和利息。 3、超過(guò)15日開發(fā)商應(yīng)支付違約金 如果開發(fā)商在購(gòu)房者提出退房申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有辦好相應(yīng)的退款手續(xù)，自第16日起至購(gòu)房者取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)每天向購(gòu)房者支付總房款千分之一的違約金。
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很多業(yè)主因?yàn)槲飿I(yè)公司的服務(wù)不到位，或者出現(xiàn)盜竊事件，或者出現(xiàn)其他矛盾等，拒絕向物業(yè)公司繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)公司通過(guò)常規(guī)催收途徑無(wú)法收繳的話，就會(huì)積極通過(guò)訴訟方式催討。開庭是訴訟當(dāng)事人參加訴訟的一個(gè)重要過(guò)程。通過(guò)開庭時(shí)提出訴訟請(qǐng)求、陳述事實(shí)和理由、反駁對(duì)方的證據(jù)和看法等，能夠使法官對(duì)案件有較為明確的看法，爭(zhēng)取獲得法官的支持。
業(yè)主要起訴物業(yè)的，首先需要寫好起訴狀，然后要向物業(yè)公司住所地的法院提起訴訟，提起訴訟的同時(shí)要先法院提交上訴狀以及相關(guān)證據(jù)材料。起訴后法院會(huì)在七天內(nèi)進(jìn)行審查決定是否立案。如果法院決定立案的，原告業(yè)主需要繳納訴訟費(fèi)，然后等待法院的開庭通知參加訴訟即可。
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業(yè)主委員會(huì)如何提起行政訴訟提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、原告是符合行政訴訟法規(guī)定的公民、法人或者其他組織; 2、有明確的被告; 3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù); 4、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。 滿足以上條件后起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被
2020.11.20 152 -
企業(yè)分立后訴訟主體如何確定企業(yè)分立后訴訟主體一般為分立后的公司。公司分立會(huì)對(duì)其財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)的分割。公司分立前的債務(wù)由分后的公司承擔(dān)連帶責(zé)任。但是，公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達(dá)成的書面協(xié)議另有約定的除外。
2020.08.12 180 -
訴訟費(fèi)如何退還民事訴訟宣判后，訴訟費(fèi)用一般是由敗訴方承擔(dān)的，原告預(yù)先交納的，如果勝訴了，法院會(huì)退還訴訟費(fèi)用，然后由敗訴方承擔(dān)。
2020.09.05 719
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購(gòu)房者如何防范業(yè)主惡意退房
第一，房地產(chǎn)公司的處理明顯屬于逃避責(zé)任； 第二，保修期的起算點(diǎn)不應(yīng)按照開發(fā)公司的認(rèn)為去認(rèn)定； 第三，你有訴訟的權(quán)利。 提示1、你可以依據(jù)去年生效的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定，依法主張你的權(quán)利，向人
2022-03-20 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)如何申請(qǐng)行政訴訟
提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）原告是符合《行政所示法》第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織；《行政訴訟法》第二十五條規(guī)定，與行政行為有利害關(guān)系的行政人和其他公民、法人或者其他組織有權(quán)提起訴訟。
2021-10-29 15,340 -
業(yè)主怎么起訴退房
業(yè)主起訴退房要辦哪些程序？ 1、購(gòu)房者提出退房要求 購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如果因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，或者雙方對(duì)付
2022-05-05 15,340 -
公司歇業(yè)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，被起訴后，如何確定訴訟主體訴訟主體
公司依法定程序進(jìn)行注銷，要成立清算組進(jìn)行公告清理債權(quán)債務(wù)，如果經(jīng)公告，在45天內(nèi)，債權(quán)人沒(méi)有申請(qǐng)債權(quán)視為自動(dòng)放棄。如果沒(méi)有公告，沒(méi)有進(jìn)行清算，由股東來(lái)承擔(dān)法律責(zé)任?？梢圆楣ど虣n案，檔案中應(yīng)該有該單位債
2022-03-07 15,340
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訴訟離婚如何撤訴申請(qǐng)撤訴，即原告在法院立案受理后，宣判前，以書面或口頭的形式向人民法院提出撤回其起訴的要求。訴訟離婚撤訴要滿足一定的條件：1、申請(qǐng)撤訴的人是提起訴訟當(dāng)事人本人或者其法定代理者、經(jīng)過(guò)特別授權(quán)的委托代理人。2、申請(qǐng)撤訴是出于自愿而非受人強(qiáng)迫。3
1,786 2022.04.17 -
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虛假訴訟如何處理對(duì)于虛假訴訟，法院應(yīng)當(dāng)駁回其訴訟請(qǐng)求，并根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。虛假訴訟是指，當(dāng)事人之間惡意串通，以捏造的事實(shí)提起民事訴訟或惡意調(diào)解，妨害司法秩序或嚴(yán)重侵害他人合法權(quán)益。對(duì)于情節(jié)較輕，危害性不大的虛假訴訟，
3,910 2022.04.15
