征收房屋有哪些程序
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房屋征收決定程序依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的12個環(huán)節(jié)如下: 1、對征收范圍的確定。 2、進(jìn)行規(guī)劃審查和計(jì)劃的編訂。 3、建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)。 4、擬定征收補(bǔ)償方案。 5、論證征收補(bǔ)償方案。 6、對征收補(bǔ)償方案征求公眾意見。 7、修改征收補(bǔ)償方案。 8、聽證。 9、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。 10、討論決定。 11、落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用。 12、公告與進(jìn)場。
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房屋征收程序有哪些 房屋征收程序有:首先由當(dāng)?shù)卣魇招姓块T擬定征收補(bǔ)償方案報(bào)當(dāng)?shù)卣?,并進(jìn)行公告和征集意見;其次將征集意見和修改情況進(jìn)行公布;然后人民政府進(jìn)行風(fēng)險評估,足額??畹轿?;最后作出征收決定并公布,公布期間過后未有人提起行政訴訟以及行政復(fù)議,則開始征收。
1.進(jìn)行項(xiàng)目征收立項(xiàng),并做好項(xiàng)目前期調(diào)查摸底 2.房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案并報(bào)縣區(qū)政府 3.對擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況 4.有關(guān)部門對未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理 5.政府部門組織補(bǔ)償方案論證并公布征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日。(舊城改造項(xiàng)目組織被征收人和公眾代表聽證會) 6.縣區(qū)政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據(jù)公眾意見、聽證會情況修改情況,并對征收補(bǔ)償方案重新修訂公布,同時做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估 7.縣區(qū)政府作出房屋征收決定,涉及被征收人數(shù)量較多的,經(jīng)縣區(qū)政府常務(wù)會議討論決定 8.公布房屋征收決定,做好房屋征收決定宣傳解釋工作。 9.由被征收人選擇征收評估機(jī)構(gòu) 10.房屋征收部門與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議,在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的,由房屋征收部門報(bào)請作出征收決定的人民政府作出補(bǔ)償決定,并依法送達(dá)被征收人并在房屋征收范圍內(nèi)公告 11.被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟 12.對于在法定期限內(nèi)不執(zhí)行補(bǔ)償決定也不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟的,有房屋征收決定的人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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房屋拆遷程序:申領(lǐng)房屋拆遷許可證;拆遷管理部門進(jìn)行審核;審核通過發(fā)放房屋拆遷許可證;發(fā)布拆遷通告;選擇確定評估機(jī)構(gòu);入戶調(diào)查;評估結(jié)果公示;出具并送達(dá)評估報(bào)告;簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;拆除房屋。
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強(qiáng)制征收房屋的程序
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1、進(jìn)行摸底調(diào)查 (一)征收項(xiàng)目正式啟動后,由房屋征收部門對被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查,向被征收人發(fā)放以下四種文件:《擬征收告知書》、《入戶調(diào)查登記表》、《評估機(jī)構(gòu)選定表》、《評估機(jī)構(gòu)名錄》。 (二)征收
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程序: 1、對征收范圍的確定。 2、進(jìn)行規(guī)劃審查和計(jì)劃的編訂。 3、建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)。 4、擬定征收補(bǔ)償方案。 5、論證征收補(bǔ)償方案。 6、對征收補(bǔ)償方案征求公眾意見。 7、修改征收補(bǔ)償方案。 8、聽證
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