買方人反悔了買方解除二手房買賣合同怎么樣？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、賣方擅自抵押，商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; 2、一房兩賣，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人; 3、房屋主體結構質量不合格，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用;房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格; 4、房屋存在嚴重質量問題，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用; 5、房屋面積誤差超過合理限度，出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超出3%，但是買賣雙方另有約定的除外; 6、出賣人遲延交付房屋，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
二手房買賣中，賣方反悔的，買方可以要求其雙倍返還定金，沒有給付定金的，可以要求其承擔相應的違約責任。 根據《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十七條規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
如果在簽訂房屋買賣合同后，賣方反悔的，屬于違約，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。
-
簽了二手房買賣合同后賣方反悔怎么辦？在簽好二手房買賣合同后，賣方又反悔的，就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。
2021.04.05 312 -
-
簽訂了二手房買賣合同賣方反悔怎么辦簽完二手房合同賣方反悔了就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。買方可以到法院提起訴訟。可以要求賣方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解除合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。
2021.01.14 230
-
買二手房簽了合同后賣方反悔了
1、交易失敗，能否拿回全部訂金，關鍵要看雙方在合同中是如何約定的？2、如果委托手續(xù)合法，受托人可以辦理賣房手續(xù)。3、如果你對房產證或者公證書的真實性有異議，建議委托律師去房產局查詢一下。4、戶口問題一
2022-05-09 15,340 -
簽了二手房買賣合同賣方反悔怎么辦？
簽完二手房合同賣方反悔了就是實際違反合同約定了。如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。買方可以到法院提起訴訟?？梢砸筚u方繼續(xù)履行合同，并賠償損失，或者要求解
2022-06-06 15,340 -
二手房買賣合同簽訂后, 買方反悔
1.可以要求對方按照合同的約定繼續(xù)履行該房屋買賣合同； 2.賣方違約的，買方有權要求按照合同的約定主張其承擔違約金或者返還雙倍的定金； 3.是否繼續(xù)履行還是按照合同的約定支付違約金（或定金），一般是由
2022-02-03 15,340 -
買了二手房，賣方反悔怎么辦
買了二手房，賣方反悔：可根據合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；
2022-04-11 15,340
-
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經過對方當事人的同意。具體來說，根據我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條
2,215 2022.04.17 -
00:59
二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對方支付相應的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責任不能同時適用。具體來說，這主要根據了我國民法典第588條的規(guī)定。同時根據第588條的規(guī)定
1,078 2022.04.15 -
01:39
買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權、超越代理權或在代理權終止后已被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經買方與賣方協商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,528 2022.04.17
