房屋質(zhì)量問題如何維權(quán)?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
1、因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。 《消費者權(quán)益保護法》中第四十九條規(guī)定:經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的一倍。 2、可以要求解除合同,并且要求開發(fā)商賠償損失。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題進行維權(quán)時購房者可以參照購房合同,按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償;因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的,購房者可以退房。
商品房的質(zhì)量問題,是買賣雙方都不想看到的。然而由于住房建設(shè)的多方面、覆蓋面廣、過程復雜,難免會出現(xiàn)缺陷,甚至質(zhì)量問題,法律上的質(zhì)量缺陷的解決問題方法有很多,最好是協(xié)商解決,這樣就可以最大限度地減少損失,最大限度地提高效率。
-
房屋質(zhì)量問題如何維權(quán)?
房屋質(zhì)量問題的維權(quán): 一、與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑。 二、到消費者協(xié)會投訴。 三、找負責的主管機關(guān)。 四、到人民法院起訴。
2020.11.19 291 -
房屋質(zhì)量問題該如何維權(quán)?
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的,購房者可以參照購房合同,按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償;因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的,購房者可以退房。
2021.04.10 172 -
房屋質(zhì)量有問題如何維權(quán)
一是向有關(guān)行政部門投訴。根據(jù)建設(shè)部出臺的《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》,房產(chǎn)所有人或相關(guān)消費者在房屋的施工過程和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,可以向各級建設(shè)行政主管部門投訴建筑安裝、市政、公用、裝飾等各類建筑工程。二是調(diào)解協(xié)商。基層房地產(chǎn)主管部門
2022.04.13 1,256
-
房屋質(zhì)量問題維權(quán)方式?房屋質(zhì)量如何維權(quán)
搜集證據(jù),協(xié)商不成,到法院起訴, 參考如下《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。
2022-03-28 15,340 -
房屋質(zhì)量問題如何維權(quán)
1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。2、因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠
2022-01-20 15,340 -
如何維權(quán)房屋質(zhì)量問題
如果你的房屋質(zhì)量嚴重影響到你正常居住了,可以請求解除合同和賠償損失的,具體合同解除、證據(jù)的搜集保存比較有技巧性、專業(yè)性。另外,你要查一下你出現(xiàn)的情況是否屬于保修期內(nèi),可以要求開發(fā)商修理的。 參見《商品
2022-03-30 15,340 -
房屋質(zhì)量問題及如何維權(quán)
《最高法院審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。
2022-01-08 15,340
-
00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候,購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的,那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候,購房人也可以要求解除合同和賠
1,534 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的,那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商,如果開發(fā)商不愿意承擔責任的,那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報,要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候,購
1,039 2022.07.19 -
00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗收房屋的時候,如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,那么可以拒絕收房,并且一定要做好記錄,留好相關(guān)的證據(jù)材料,比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次,購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標準的約定,以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,989 2022.04.17