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開發(fā)商虛假廣告歸誰處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-24 04:58:50 118 人看過

針對開發(fā)商進行的虛假宣傳行為，若您認為涉嫌違反相關法規(guī)，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局提出投訴。房地產(chǎn)管理局將依照法定程序，對涉事開發(fā)商實施限期整改，若對方未能按規(guī)定期限糾正錯誤，管理局有權通過多種途徑予以公開披露，同時上報至相關監(jiān)管機構。這些監(jiān)管機構將依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，視情節(jié)輕重給予一定數(shù)額的罰款懲罰。若因此類不當行為給消費者帶來經(jīng)濟上的損失，應由該開發(fā)商承擔相應的賠償責任，具體賠償標準為實際損失金額的1－5倍不等。

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條

商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

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虛假廣告交給商業(yè)仲裁處理

昨天，記者從西安市商業(yè)聯(lián)合會獲悉，西安市今年將成立貿(mào)仲委商業(yè)專業(yè)委員會西安工作站，開展商業(yè)仲裁服務。記者從西安市商聯(lián)會了解到，隨著近年來西安區(qū)域經(jīng)濟的不斷發(fā)展，商業(yè)信用目前還存在許多問題，如假冒偽劣商品還在相當程度上充斥著市場、一些供貨商與零售商、服務商之間不講信用，矛盾突出；假廣告、假打折現(xiàn)象嚴重等。為此，西安市商聯(lián)會不斷加強完善商業(yè)信用企業(yè)檔案，積極制定《商業(yè)企業(yè)信用自律等級行業(yè)分類標準》，加強商業(yè)信用體系建設。經(jīng)過西安市商聯(lián)會初審推薦，中國商聯(lián)會確認，陜西省煙草公司西安分公司等19戶企業(yè)榮獲中國商業(yè)信用企業(yè)稱號。據(jù)悉，中國商業(yè)信用企業(yè)是我國商務領域的最高獎項。另外，西安市商業(yè)聯(lián)合會還將在今年成立貿(mào)仲委商業(yè)專業(yè)委員會西安工作站，做好相關培訓和仲裁咨詢、調(diào)研工作，并接收案件提交貿(mào)仲委仲裁，全面開展商業(yè)仲裁服務，制止虛假廣告、虛假打折、假冒偽劣商品等現(xiàn)象。

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虛假廣告發(fā)布是否會讓開發(fā)商承擔法律后果？

發(fā)布虛假廣告的開發(fā)商應承擔相應的責任。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場，由于其就開發(fā)出售的商品房及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響，故應當視為合同內(nèi)容的一部分，當事人違反該內(nèi)容時，應當承擔違約責任。開發(fā)商發(fā)布的宣傳廣告與實際不符是否要承擔責任售樓廣告宣傳資料是開發(fā)商為了吸引買房人而做的一種宣傳，如果廣告上的宣傳內(nèi)容沒有寫入合同中，即使將來這些宣傳沒有兌現(xiàn)，開發(fā)商一般也不會因此而承擔責任。但是對房屋價格以及購房人是否買房產(chǎn)生重大影響的內(nèi)容，如果是與事實不符的宣傳，則可能要承擔責任，是否擔責主要考慮以下幾個方面：第一，開發(fā)商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是開發(fā)商主觀故意所為。這是開發(fā)商承擔責任的前提。第二，購房者是受到欺騙和誤導。購房者因為依賴虛假廣告，對該廣告承諾的內(nèi)容

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怎么處理網(wǎng)店虛假廣告

處理網(wǎng)店虛假廣告的方式有可以向當?shù)毓ど滩块T投訴以及在給自己造成重大損失的情況下向人民法院提起訴訟。一般使用虛假廣告的經(jīng)營者會被處以一萬元以上二十萬元以下的罰款。一、怎么處理網(wǎng)店虛假廣告處理網(wǎng)店虛假廣告的方式有：1．可以投訴，向當?shù)毓ど滩块T投訴；2．若給自己帶來重大損失的，可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：《反不正當競爭法》第二十四條經(jīng)營者利用廣告或者其他方法，對商品作引人誤解的虛假宣傳的，監(jiān)督檢查部門應當責令停止違法行為，消除影響，可以根據(jù)情節(jié)處以一萬元以上二十萬元以下的罰款。二、虛假廣告罪的構成要件虛假廣告罪的構成要件有：1．客體要件。客體是社會主義市場經(jīng)濟條件下商品正當?shù)慕灰谆顒雍透偁幓顒樱?．客觀要件。在客觀方面表現(xiàn)為廣告主、廣告經(jīng)營者和廣告發(fā)布者，實施了情節(jié)嚴重的虛假廣告行為；3．主體要件。主體為特殊主體，即廣告主、廣告經(jīng)營者和廣告發(fā)布者；4．主觀要件。在主觀方面只能是故意。法律依

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虛假廣告對商家的危害包括影響商家的信譽和產(chǎn)品的市場占有率，商家投放虛假廣告的不僅會被罰款還可能會停止其廣告服務，導致商家的營業(yè)額降低，虛假廣告的處罰標準是2年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。一、虛假廣告對商家有哪些危害虛假廣告對商家的危害：影響商家的信譽，影響商家的產(chǎn)品市場占有率。依據(jù)相關規(guī)定，不僅可能會被廣告監(jiān)督治理機關罰款，情節(jié)嚴峻的，甚至會停止商家的廣告業(yè)務。虛偽廣告對商家的危害虛偽廣告昰指商家以欺騙、誘導的方式進行含有虛偽內(nèi)容的商品或服務宣傳活動，虛偽廣告會降低商家在消費者心中的好感，從而在后期會導致商家的營業(yè)額下降。虛偽廣告違法了誠實守信的原則，違反了商業(yè)準則，昰一種不正當?shù)母偁幮袨?。虛偽廣告具有誤導性、欺騙性，侵害了消費者的合法利益，昰一種侵權行為，需要承擔侵權民事責任。二、虛假廣告處罰標準是什么虛假廣告處罰標準：處2年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。《中華人民

2022-07-21

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開發(fā)商發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告時，應承擔什么責任？

問：開發(fā)商發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告時，應承擔什么責任?答：對違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)廣告及發(fā)布的房地產(chǎn)廣告失實、虛假的開發(fā)企業(yè)和廣告經(jīng)營者、發(fā)布者，建設、房管部門可責令其限期改正，逾期不改正的可通過新聞媒體曝光，給予停止審批新的商品房預售項目、降低資質(zhì)等級等處罰。工商部門可責令廣告發(fā)布者停止發(fā)布，并依照有關規(guī)定給予處罰。

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虛假廣告罪歸哪個部門管

一般是歸的檢察院或者是的公安管理。虛假廣告罪的主要特征1、虛假廣告罪侵犯的客體是國家對廣告經(jīng)營的管理制度。犯罪對象是廣告。自從人類社會出現(xiàn)商品生產(chǎn)和商品交換后就存在廣告，廣告的種類很多。本罪所指的廣告特指商品經(jīng)濟廣告。即廣告主體借用傳導媒體向公眾傳遞商品和勞務信息，引起消費者注意，并試圖說服其購買或使用的公開宣傳活動。廣告經(jīng)營管理是國家的一項重要經(jīng)濟管理活動。依照有關規(guī)定，任何廣告經(jīng)營者必須經(jīng)過專門的注冊審批登記。傳播廣告必須經(jīng)過一定審查，符合規(guī)定要求，禁止制作、傳播虛假廣告。本罪侵犯的正是上述管理制度。2、客觀方面表現(xiàn)為違反國家廣告管理法規(guī)，利用廣告對商品或者服務作虛假宣傳。包括對商品的性質(zhì)、產(chǎn)地、用途、質(zhì)量、價格、生產(chǎn)者、生產(chǎn)日期、有效期、售后服務，以及對服務的內(nèi)容、形式、質(zhì)量、價格等做不真實的、帶有欺詐內(nèi)容的宣傳。虛假廣告的欺詐手段包括：利用虛假的證明、證件行騙；掛靠知名企業(yè)及有關單

2023-06-12

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告開發(fā)商虛假宣傳可以贏嗎

一、告開發(fā)商虛假宣傳可以贏嗎?告開發(fā)商虛假宣傳可以贏，開發(fā)商虛假宣傳可以主張違約賠償責任。宣傳廣告就開發(fā)出售的商品房及相關設施所作的說明和允諾具體確定并由此對買受人決定訂立合同以及房屋價格的確定有重大影響的，視為合同的內(nèi)容，開發(fā)商違反該內(nèi)容時應當承擔違約責任。開發(fā)商虛假宣傳怎么辦的法律依據(jù)《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。二、虛假廣告的表現(xiàn)形式是什么?1、夸大失實的廣告：一般是經(jīng)營者對自己生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品的質(zhì)量制作成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地來源等情況，或?qū)λ峁┑膭趧?、技術服務的質(zhì)

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廣告法修訂與虛假廣告治理

隨著商業(yè)競爭的加劇，虛假廣告也開始泛濫。虛假廣告不僅侵害了消費者的合法權益，對其他合法經(jīng)營者的權益造成了損害，也擾亂了正常的市場經(jīng)濟秩序。因此，各國法律都非常重視對虛假廣告的打擊和治理。社會各界對虛假廣告的痛恨以及對政府治理虛假廣告成效的不滿，使得虛假廣告治理問題成為這次《廣告法》修訂中頗受關注的一個話題。各國廣告法律制度中與規(guī)制虛假廣告有關的制度安排主要應該由四部分組成：一是確立基本原則和界定核心概念；二是明確認定虛假廣告的主要標準和類型；三是建立完備的虛假廣告監(jiān)管機制；四是合理設定虛假廣告的法律責任。本文擬從原則、概念和標準三個方面入手，分析我國現(xiàn)行規(guī)制虛假廣告法律制度及其存在的不足，并對《廣告法修訂草案》中與虛假廣告規(guī)制有關的規(guī)定進行簡要評述。確立廣告法的核心原則內(nèi)容的真實性是廣告的生命，確保廣告的真實也是廣告監(jiān)管的主要目的。因此，在廣告法律中將真實性原則確立為廣告法的核心原則是規(guī)制

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一、個人發(fā)布虛假廣告的處罰方式虛假廣告罪，是指廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者違反國家規(guī)定，利用廣告對商品或服務作虛假宣傳，情節(jié)嚴重的行為。1、自然人犯本罪的，處二年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。2、單位犯本罪的，對單位判處罰金，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依上述規(guī)定追究刑事責任。二、虛假廣告罪的構成1、虛假廣告罪的客體要件侵犯的客體是國家對廣告經(jīng)營的管理制度。犯罪對象是廣告。自從人類社會出現(xiàn)商品生產(chǎn)和商品交換后就存在廣告，廣告的種類很多。本罪所指的廣告特指商品經(jīng)濟廣告。即廣告主體借用傳導媒體向公眾傳遞商品和勞務信息，引起消費者注意，并試圖說服其購買或使用的公開宣傳活動。廣告經(jīng)營管理是國家的一項重要經(jīng)濟管理活動。依照有關規(guī)定，任何廣告經(jīng)營者必須經(jīng)過專門的注冊審批登記。傳播廣告必須經(jīng)過一定審查，符合規(guī)定要求，禁止制作、傳播虛假廣告。本罪侵犯的正是上述管理制度。2、虛假廣告

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公司自有網(wǎng)站發(fā)布虛假廣告如何處理

一、公司自有網(wǎng)站發(fā)布虛假廣告如何處理公司被舉報發(fā)布虛假廣告的，市場監(jiān)督管理部門會對舉報行為進行調(diào)查，經(jīng)調(diào)查屬實的，會給予公司相應的處罰。二、相關法律規(guī)定《中華人民共和國廣告法》第五十三條任何單位或者個人有權向市場監(jiān)督管理部門和有關部門投訴、舉報違反本法的行為。市場監(jiān)督管理部門和有關部門應當向社會公開受理投訴、舉報的電話、信箱或者電子郵件地址，接到投訴、舉報的部門應當自收到投訴之日起七個工作日內(nèi)，予以處理并告知投訴、舉報人。市場監(jiān)督管理部門和有關部門不依法履行職責的，任何單位或者個人有權向其上級機關或者監(jiān)察機關舉報。接到舉報的機關應當依法作出處理，并將處理結(jié)果及時告知舉報人。有關部門應當為投訴、舉報人保密。第五十五條違反本法規(guī)定，發(fā)布虛假廣告的，由市場監(jiān)督管理部門責令停止發(fā)布廣告，責令廣告主在相應范圍內(nèi)消除影響，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上

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