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房子租了沒住中介費可以退嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-27 16:51:27 204 人看過

房子租了沒住中介費不可以退。因為中介方已經(jīng)按照中介服務合同的約定履行了自己的合同義務，為當事人提供了信息來源和訂立合同的機會。當事人與房屋出租人已經(jīng)達成了租賃合同，中介人促成合同成功訂立的，當事人應當向其支付報酬。

找中介買房子中介費多少

找中介買房子中介費一般是房屋成交價格的1％至2％。

《民法典》九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。

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關于中介費是否退還的問題，根據(jù)具體情況大致可分為以下三個方面：首先，如果中介成功地促使買賣雙方簽署了交易合同，但由于非中介方原因導致最終交易未能順利進行，在此情況下，中介有權利決定退或是不退還部分或全部中介費用；其次，若中介并未成功促成交易，則其無權收取任何中介費用，但可以收取一定程度上的勞務報酬作為補償；最后，若中介成功地促使買賣雙方簽署了交易合同，但由于中介自身原因導致最終交易無法達成，在這種情況下，中介必須全額退還所收的中介費用。《民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不可以確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

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一、租客沒到期不住了退房費嗎租客沒到期不住了不一定退房費。1.如果合同中有對租房后中途退房有明確規(guī)定的，則按合同中有規(guī)定執(zhí)行。2.如果合同中沒有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。二、房屋租賃合同的訴訟時效是多久房屋租賃合同的訴訟時效是三年?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。三、房屋租賃合同條款注意事項有哪些1.雙方當事人的情況。合同中

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租完房子后悔了中介費是不能退的，因為中介一旦促成合同成立就需要收取中介費。《民法典》規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)法律規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。解除了買房合同中介費能退嗎不能。買房簽了合同后又解除合同的需要繳納中介費。居間報酬的支付是以居間人促成委托人與第三人的合同成立為條件，合同是否履行不影響居間報酬的支付。合同成立后又解除時居間行為已經(jīng)完成，因此居間人可以取得報酬?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。

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