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拆遷中土地糾紛如何辦才能解決？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-28 07:53:43 104 人看過

一、拆遷中土地糾紛如何辦才能解決？

1、拆遷中若是發(fā)生土地糾紛可以采取的解決方式包括協(xié)商、起訴等。

拆遷后土地糾紛的處理需要區(qū)分糾紛的起因以及類型、發(fā)生糾紛的主體等因素來確定，如果行政機關與被拆遷的行政相對人之間的糾紛，此時可以采取行政復議、行政訴訟等手段處理，如果是行政相對人之間的糾紛，可以采取協(xié)商、調解以及民事訴訟的方式處理。

2、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。

對于政府和用地單位的土地征用的行為，認為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

3、沒有按照補償協(xié)議補償的可以采用民事訴訟的方式。

政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的，造成村民財產損失的，可以就侵權之訴向法院提起訴訟。法院根據案情進行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復原狀等方式解決。

二、常見的土地糾紛有哪些？

常見的土地糾紛包括土地確權糾紛、土地侵權糾紛等。

1、土地確權糾紛

土地確權糾紛，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。

2、土地侵權糾紛

土地侵權糾紛，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進行行政調處。當事人對行政調處不服的，可以以對方當事人為被告提起民事訴訟；當事人也可不經行政調處直接提起民事訴訟。

3、土地行政爭議

土地行政爭議，按一般行政復議及行政訴訟程序處理。

政府在作出房屋的拆遷決定之后、拆遷方實施拆遷行為之前，可能會發(fā)生土地糾紛。糾紛在發(fā)生之后，首先需要確定糾紛雙方當事人，然后可以與對方當事人協(xié)商確定土地糾紛的處理方案。無法協(xié)商的，可以書寫起訴狀之后向法院起訴。

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