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一、拆遷時(shí)的土地糾紛如何處理

第一，當(dāng)事人和解。除了檢查機(jī)關(guān)提起的公訴外,和解是最好的解決糾紛辦法,既能高效短時(shí)地解決糾紛,同時(shí)使糾紛各方都能盡可能的滿意,是雙贏或多贏的解決辦法;

其二，第三人或單位調(diào)解。譬如人民調(diào)解中心等,利用民間或半官方的第三人居間進(jìn)行梳理矛盾,找到問題解決點(diǎn),從而找出各方滿意的方案,解決糾紛。相比第一種,此種方式需要找到協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的第三方,也是較好的方式;

其三，行政機(jī)關(guān)調(diào)解。運(yùn)用政府的公信力,尋求政府的中間人地位和政府的社會(huì)權(quán)威解決糾紛,是大多數(shù)難解決糾紛的解決途徑;

其四，國家賦予準(zhǔn)法律裁決的仲裁委員會(huì)。仲裁委員會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)法律人士和行業(yè)法律人士組成仲裁庭,仲裁裁決具有判決書一樣的法律效力,可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,是上升到司法層面的解決方式;

其五，司法途徑。就是向人民法院提起訴訟,民事訴訟或刑事訴訟\行政訴訟等。此方法是糾紛的最終解決辦法,以國家機(jī)器保證判決的有效性和執(zhí)行性。

二、房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

發(fā)生拆遷糾紛的時(shí)候可以選擇自行協(xié)商調(diào)解處理，也可以依法提起訴訟來處理。一般在進(jìn)行拆遷的時(shí)候可以獲得一定的補(bǔ)償費(fèi)用，包含房屋補(bǔ)償費(fèi)用，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)助，具體可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)時(shí)政策來執(zhí)行，因?yàn)槊磕甑挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同。