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房屋拆遷術(shù)語匯總
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-04 08:53:26 379 人看過

拆遷

把經(jīng)城市規(guī)劃、土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防礙項(xiàng)目實(shí)施的地上物，為新的建設(shè)項(xiàng)目施工創(chuàng)造條件。

拆遷人

是指依法取得拆遷資格證書，自行或接受拆遷人委托對被拆遷人進(jìn)行拆遷動員，組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議，組織拆除房屋及其附屬物的單位。

被拆遷人

是指被拆遷房屋的所有人。

強(qiáng)制拆遷

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

房屋拆遷補(bǔ)償

是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷房屋承租人

是指與被拆遷人具有租賃關(guān)系的單位或個人。

拆遷許可證

是拆遷人在實(shí)施前，由行政機(jī)關(guān)根據(jù)其提交的文件資料批準(zhǔn)的一種附有明確期限的行政強(qiáng)制許可行為。沒有獲得該許可，拆遷人不得進(jìn)行拆遷程序。

拆遷糾紛裁決

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷主管部門裁決。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)作出。

貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價，是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報人民政府批準(zhǔn)并對外公布的房屋基準(zhǔn)價格。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換

是指拆遷人提供價值相當(dāng)?shù)姆吭磳Ρ徊疬w人進(jìn)行異地或同地安置，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人提供不小于被拆遷房屋建筑面積的安置用房。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)結(jié)算被拆遷房屋和安置用房的差價。

物流術(shù)語摘要

公共型物流中心pbliclogisticscenter

物流中心的一種。面對廣泛的客戶，供應(yīng)鏈上的任何一個環(huán)節(jié)都可以成為客戶。物流設(shè)施規(guī)模較大。從功能設(shè)計(jì)上可以只提供一種或少數(shù)幾種具有明顯競爭優(yōu)勢的主要物流服務(wù)，也可以提供綜合性的配套物流服務(wù)。

自用型物流中心privatelogisticscenter

物流中心的一種?？蛻舴秶?，由供應(yīng)鏈上某一個環(huán)節(jié)自行建立，只為企業(yè)內(nèi)部提供物流服務(wù)。物流設(shè)施有一定規(guī)模。功能上提供一種或少數(shù)幾種具有明顯競爭力的物流服務(wù)。

聯(lián)動戰(zhàn)略Copledstrategy

指物流企業(yè)以共同利益為基礎(chǔ)，制訂行規(guī)行約，定期召開協(xié)調(diào)會議，實(shí)行行業(yè)自律，促進(jìn)行業(yè)的良性發(fā)展。

聯(lián)合戰(zhàn)略CombinedStrategy

又稱水平一體化戰(zhàn)略。物流企業(yè)為了提高市場占有率和市場競爭能力，與同行企業(yè)進(jìn)行的聯(lián)合或合資，有利于對現(xiàn)有資源的強(qiáng)化組合，提高效率，降低成本，實(shí)現(xiàn)兩個或兩個以上企業(yè)優(yōu)質(zhì)管理的組合，形成產(chǎn)業(yè)新優(yōu)勢。

聯(lián)合采購cooperarivebying

多個買方聯(lián)合起來向一個賣方進(jìn)貨以獲得較大的議價能力或數(shù)量折扣。

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  • 拆遷政策法規(guī)匯總
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。相關(guān)的法律規(guī)定公司名稱的法律規(guī)定名稱由四部分組成：行政區(qū)劃＋字號＋行業(yè)特點(diǎn)＋組織形式。注冊資金法規(guī)《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》第12條規(guī)定：“注冊資金是國家授予企業(yè)法人經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)或者企業(yè)法人自有財(cái)產(chǎn)的數(shù)額體現(xiàn)。企業(yè)法人辦理開業(yè)登記，申請注冊的資金數(shù)額與實(shí)有資金不一致的，按照國家專項(xiàng)規(guī)定辦理?！薄镀髽I(yè)法人登記管理?xiàng)l例施行細(xì)則》第31條規(guī)定：“注冊資金數(shù)額是企業(yè)法人經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)或者企業(yè)法人所有的財(cái)產(chǎn)的貨幣表現(xiàn)。除國家另有規(guī)定外，企業(yè)的注冊資金應(yīng)當(dāng)與實(shí)有資金相一致?！惫镜淖再Y本的公
    2023-07-04
    269人看過
  • 房屋建筑樓層術(shù)語
    法律綜合知識
    房屋層數(shù)房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算；采光窗在室外地房屋層數(shù)房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計(jì)算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者。半地下室房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者。假層是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次。擱樓（暗樓）一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內(nèi)部空間上部搭建的樓層。低層住宅
    2023-06-11
    148人看過
  • 外匯交易的相關(guān)術(shù)語
    主要和次要貨幣外匯交易中八種最常用的交易貨幣（美元，歐元，日元，英鎊，瑞郎，加元，紐元和澳元）等稱為主要貨幣，這是流動性最強(qiáng)和最常用的。所有其他貨幣被稱為次要貨幣?；鶞?zhǔn)貨幣基準(zhǔn)貨幣是任何貨幣對中的第一種貨幣。貨幣報價顯示了基準(zhǔn)貨幣在與第二貨幣進(jìn)行衡量時的價值。例如，如果美元／瑞郎率等于1．6350，那么1美元值1．6350瑞郎。在外匯市場中，美元通常被認(rèn)為是報價中的“基準(zhǔn)”貨幣，即在貨幣對的報價中，以1美元為報價單位的貨幣來與其它貨幣進(jìn)行兌換。這一規(guī)則的主要例外是英鎊，歐元，澳元和紐元。報價貨幣報價貨幣是任何貨幣對中的第二個貨幣。它通常叫做點(diǎn)差貨幣，任何未實(shí)現(xiàn)利潤或損失都從該貨幣中表現(xiàn)出來。點(diǎn)點(diǎn)是任何一個貨幣對的最小貨幣單位。差不多所有的貨幣對都包含5個有效數(shù)字，且在第一個數(shù)字后，都存在小數(shù)點(diǎn)后數(shù)字，比如，歐元／美元報價1．2538。在這一情況下，1點(diǎn)就是小數(shù)點(diǎn)后第四位，即0．0001。因
    2023-04-30
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  • 幾種常見的外匯術(shù)語
    交易頭寸是一種市場協(xié)議，承諾買賣外匯合約的初始頭寸。那些購買外匯合約的人是多頭，并且處于期待上漲的位置；賣出外匯合約是短期的，并且處于預(yù)期下跌的位置短期，短期預(yù)計(jì)未來外匯市場的價格將下跌，即一定數(shù)量的貨幣或期權(quán)合約將以當(dāng)前市場價格賣出，在價格下跌后平倉，以獲得高價賣出和低價買入的差價利潤。這是一種先賣后買（適用保證金）的交易方法。多頭，買，多頭（多頭）交易員預(yù)計(jì)未來外匯市場價格會上漲，以當(dāng)前價格購買一定數(shù)量的貨幣，在匯率上升一段時間后，以更高的價格對沖合約頭寸，以賺取利潤。該方法屬于先買后賣的交易方法，與空頭清算正好相反通過出售（購買）相同的貨幣保證金結(jié)算先前購買（出售）的貨幣，以保證合同的履行和交易損失時的擔(dān)保，相當(dāng)于交易金額的0.5%（200倍）~5%（20倍）。客戶履行合同后將退還，任何損失將從保證金中相應(yīng)扣除揸:買入（廣東話）賣出：賣出（廣東話）幅度：一天內(nèi)貨幣波動的幅度窄幅：30
    2023-05-07
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  • 拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)匯總
    《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開
    2023-07-05
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  • 房屋用途類房產(chǎn)名詞術(shù)語
    房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。集體宿舍是指機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位的單身職工、學(xué)生居住的房屋。躍層住宅套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。公用設(shè)施用房是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃?xì)?、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋。商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場
    2023-06-11
    66人看過
  • 房屋面積術(shù)語名詞解釋
    (住宅)房屋使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。(住宅)房屋建筑面積房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。成套住宅建筑面積是指成套住宅的建筑面積總和。危險房屋建筑面積是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋建筑面積。房屋減少建筑面積指報告期由于拆除、倒塌和因各種災(zāi)害等原因?qū)嶋H減少的房屋建筑面積(包括私有房屋)。房屋的產(chǎn)權(quán)面積房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房
    2023-06-11
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  • 匯總：拆除房屋前的國有土地上房屋征收程序！
    眾所周知，590號令是當(dāng)下房屋征收領(lǐng)域的基礎(chǔ)性法規(guī)規(guī)定，是廣大被征收人必須要了解的內(nèi)容。本文，在明拆遷律師不講“怎么拆房”，而重點(diǎn)總結(jié)拆房之前的重要法定程序。請注意，如何拆房是政府需要研究的事情，老百姓研究這塊兒就顯得有些滯后了……不管是舊城改造、棚戶區(qū)改造、環(huán)境整治，還是其他名目繁多的征收項(xiàng)目，只要是國有土地上的房屋征收，就適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱“征補(bǔ)條例”）。根據(jù)該“征補(bǔ)條例”的規(guī)定，對國有土地上的房屋進(jìn)行征收要遵循以下程序：一、要符合法定的征收情形——符合公共利益要求、滿足“四規(guī)劃一計(jì)劃”根據(jù)“征補(bǔ)條例”第八條的規(guī)定：為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文
    2024-01-13
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  • 技術(shù)咨詢合同匯總
    1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):2.涉密人員范圍:3.保密期限:4.泄密責(zé)任:乙方:1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):2.涉密人員范圍:3.保密期限:4.泄密責(zé)任:第六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確定.但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求,另一方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為同意第七條雙方確定,按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方提交的技術(shù)咨詢工作成果進(jìn)行驗(yàn)收:1.乙方提交技術(shù)咨詢工作成果的形式:2.技術(shù)咨詢工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):3.技術(shù)咨詢工作成果的驗(yàn)收方法:4.驗(yàn)收的時間和地點(diǎn):第八條雙方確定,按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任:1.方違反本合同第條約定,應(yīng)當(dāng)(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法).2.方違反本合同第條約定,應(yīng)當(dāng)(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法).3.方違反本合同第條約定,應(yīng)當(dāng)(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法).4.方違
    2023-06-14
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  • 房屋買賣知識大匯總
    財(cái)產(chǎn)繼承
    [導(dǎo)讀]：房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)的類型有很多，包括：私產(chǎn)房(合同房)、公產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資建房等;房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，其價值也不盡相同。日常交易中私產(chǎn)房最為常見，私產(chǎn)房的權(quán)屬證明文件有兩個，俗稱兩證：《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》;也有老百姓稱三證的，其實(shí)是指兩證之外另加一本《國有土地使用納稅證》。我們在查明房屋產(chǎn)權(quán)時要要注意以下情況：1.有房屋未必有產(chǎn)權(quán)，如單位自建、農(nóng)村宅基地建房、社區(qū)配套用房、違建房等;2.產(chǎn)權(quán)是否登記?如預(yù)售房、抵押商品房未登記等;3.產(chǎn)權(quán)是否完整?如已抵押未解除、公房不符合上市出售條件;4.產(chǎn)權(quán)有無糾紛?如拍賣競得、婚姻或財(cái)產(chǎn)繼承、確定為拆遷的房屋等5.有房地產(chǎn)兩證未必就有產(chǎn)權(quán)，如偽造房產(chǎn)兩證、被查封或強(qiáng)制拍賣、遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)
    2023-06-09
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  • 航運(yùn)術(shù)語B開頭詞匯解釋
    縮寫英文中文BABALECAPACITY包裝容積BALBALANCE平衡BALTIMEUNIFORMTIMECHARTER統(tǒng)一定期租船合同,巴爾的摩期租合同BDLBUNDLE捆BEAMBREADTHOFTHEVESSEL(船舶)型寬BENDSBOTHENDS裝卸港BIMCOBALTICINTERNATIONALMARITIMECONFERENCE波羅的海國際航運(yùn)公會BIZBUSINESS業(yè)務(wù)B/LBILLOFLADING提單BLBALE包(裝)BLADINGBILLOFLADING提單BLFTBALEFEET包裝尺碼(容積)BLKBULK散裝BLKRBULKER散裝船BREAKDOWNANITEMIZEDACOUNTOF...ITEMBYITEM細(xì)目分類B.RGDSBESTREGARDS致敬,致意BS/LBILLSOFLADING提單(復(fù))B.T.BERTHTERMS班輪條款B.A.C.b
    2023-06-07
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  • 外匯交易術(shù)語[中英文注釋]
    根據(jù)此價格的反應(yīng)進(jìn)行交易如果無法克服，則平倉如果接近此價格，則平倉。0預(yù)期停滯不前有望鞏固買入反彈？如果你在這里反彈，你會失敗嗎？如果此時沖擊失敗，則賣出反彈。如果從這里反彈，關(guān)閉空頭頭寸以上是IFR市場分析中的基本術(shù)語。如果您有任何問題，請?jiān)谡搲咸岢?。例如，原來的倉位是空的，但現(xiàn)在它變?yōu)槎鄠€s/L=止損，止損反趨勢sortondaries支持邊界反彈=上漲（sellrally=高位賣出）權(quán)益=資產(chǎn)（seeqity=美國資產(chǎn)，如股票、，債券…交易范圍=交易范圍，區(qū)間十億美元在某個點(diǎn)以下賣空，而突破更傾向于真正跌破（來源：中國外匯網(wǎng)）
    2023-05-07
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  • 城市房屋拆遷法律知識匯編
    什么叫房屋拆遷?答：房屋拆遷是拆遷人在建設(shè)活動中，因建設(shè)項(xiàng)目用地需要，對在建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，依法轉(zhuǎn)移屬他人所有或使用的房地產(chǎn)權(quán)益的行為.它是房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的一種特殊方式。拆遷房屋的目的在于要取得該房屋所用土地的使用權(quán)。拆遷人是指什么?答：是指取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指什么?答：是指被拆遷房屋的所有人。什么是房屋拆遷當(dāng)事人?答：拆遷當(dāng)事人，是拆遷活動的參與者，包括拆遷人、被拆遷人與被拆遷房屋承租人。具體而言.拆遷非出租房屋，拆遷當(dāng)事人是指拆遷人與被拆遷人;拆遷出租房屋.拆遷當(dāng)事人是指拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋的承租人。拆遷人的權(quán)利與義務(wù)有哪些?答：拆遷人實(shí)施房屋拆遷的目的是為了依法獲取拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)活動，因此，拆遷人是拆遷項(xiàng)目的行為主體。拆遷人通過依法對被拆遷人的補(bǔ)償、安置、組織被拆遷人搬遷，對拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除后，
    2023-06-08
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  • 邳州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)匯總
    應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋補(bǔ)償費(fèi)或叫房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住房的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?！吨腥A人民共和
    2023-07-08
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#民事訴訟知識
北京
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    #保全
    詞條

    保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因，使將來的判決難以執(zhí)... 更多>

    #保全
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      眾所周知，590號令是當(dāng)下房屋征收領(lǐng)域的基礎(chǔ)性法規(guī)規(guī)定，是廣大被征收人必須要了解的內(nèi)容。 本文，在明拆遷律師不講“怎么拆房”，而重點(diǎn)總結(jié)拆房之前的重要法定程序。 請注意，如何拆房是政府需要研究的事情，老百姓研究這塊兒就顯得有些滯后了…… 不管是舊城改造、棚戶區(qū)改造、環(huán)境整治，還是其他名目繁多的征收項(xiàng)目，只要是國有土地上的房屋征收，就適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱“征補(bǔ)條例”)。 根
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      1、依據(jù)解釋三規(guī)定，婚前購入房產(chǎn)，只登記一方名字，該房產(chǎn)屬于登記方個人財(cái)產(chǎn)，婚前房屋轉(zhuǎn)化婚后分配，是衍生出來的，屬自然增值，故屬于個人財(cái)產(chǎn)；共同償還部分，償還方依據(jù)償還貸款可以要求相應(yīng)的償還款及房屋增值部分。2、依此推演，拆遷款基于房屋產(chǎn)權(quán)的話，則是登記方的個人財(cái)產(chǎn)，共同償還貸款人有權(quán)主張償還部分及增值部分；若是經(jīng)營個人財(cái)產(chǎn)所得（如租金），按新的婚姻解釋，才是，而房子本身仍屬于登記者個人所有。另外
    • 房屋拆遷賠償總額一般是多少
      香港在線咨詢 2022-05-05
      一、房屋拆遷補(bǔ)償比例如果是國家拆遷，據(jù)現(xiàn)行規(guī)定：1、拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進(jìn)行市場價評估，評估的是單價然后實(shí)地測量您家的房屋面積(如老的多層單位房測出的面積可能比房產(chǎn)證要大)最后用評估的單價測量的面積=拆遷賠償款。2、給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。二、房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)計(jì)算1、住宅房屋的貨幣補(bǔ)償價格包含
    • 拆遷安置房屋拆遷房屋的分類
      北京在線咨詢 2022-05-02
      拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期