公積金貸款買房怎么使用
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時(shí)間： 2023-08-18 16:20:20
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1、根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施辦法》，申請(qǐng)此類貸款的借款人應(yīng)當(dāng)符合以下條件：借款人是在公積金中正常繳納住房公積金的個(gè)人；借款人購(gòu)買的房屋必須得到貸款人的認(rèn)可；必須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2、一般借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，必須具備償還貸款本息的能力；有購(gòu)房合同或相關(guān)證明文件；借款人應(yīng)同意將與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》下所列財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人，并賦予貸款人優(yōu)先抵押和受償權(quán)，作為償還本息的保證。3、借款人應(yīng)具備支付不低于購(gòu)房首付的能力。具備這些條件后，申請(qǐng)人可以憑身份證、房地產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明（工資單）、公積金出具的公積金繳存證明向銀行申請(qǐng)貸款。一般來(lái)說(shuō)，為了保證資金的安全，銀行應(yīng)該對(duì)借款人的信用和經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行審查。
河南公積金貸款買房流程
只要是在鄭州地區(qū)（不再僅限于省直中心）繳納住房公積金的職工，無(wú)戶籍限制，在鄭州地區(qū)購(gòu)買住房都可貸款。此外，戶籍所在地是鄭州的職工，不論住房公積金是在省內(nèi)何處設(shè)區(qū)城市繳存的，只要是購(gòu)買鄭州范圍內(nèi)的住房，都可申請(qǐng)省直住房公積金貸款。租賃普通自住住房的，本人及配偶每一自然年度（滿12個(gè)月）的提取總額不得高于租房時(shí)期內(nèi)住房公積金繳存總額的50％，且本人及配偶每月合計(jì)提取的最高限額為2000元。
：《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；四、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30％作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購(gòu)房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。
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住房貸款陜西省職工如果連續(xù)足額繳納住房公積金六個(gè)月以上，并且具有穩(wěn)定的工作和償還本息的能力，就可以申請(qǐng)公積金住房貸款。那么，陜西省公積金貸款額度是多少呢?如果是購(gòu)買自主普通的房子，貸款額度不超過(guò)房屋價(jià)值的70%。(一)貸款額度1.購(gòu)買自住普通住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房合同總價(jià)款的70%。2.精裝修房屋和房?jī)r(jià)明顯高于本地區(qū)市場(chǎng)平均水平的房屋貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房合同總價(jià)款的60%。3.第二套房使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房合同總價(jià)款的50%，貸款利率在當(dāng)年基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮1.1倍。4.第三套房使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，不予受理。(二)貸款期限1.購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房的，最長(zhǎng)貸款期限30年;2.購(gòu)買二手房的，最長(zhǎng)貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi));3.建造、翻建、大修自住住房的，最長(zhǎng)貸款期限10年。陜西省公積金貸款額度是多少?如果職工2023-05-08249人看過(guò) -
已有兩套房未使用公積金貸款第三套房能用。住房公積金貸款的條件是：1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上；2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；3、未超過(guò)法定退休年齡；4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；5、借款人同意辦理住房抵押登記和保險(xiǎn)。提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。父母有兩套房算二套房嗎父母有兩套房算二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：1、自己有住房，給成年子女購(gòu)房；2、自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行；3、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房算二套；4、有全款購(gòu)買住房，再貸款購(gòu)房為二套房；5、有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)被算作二套房?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)2023-07-22212人看過(guò) -
使用公積金買房的條件是購(gòu)房用于自主，繳納公積金的年限符合所在地的政策，具有所在地的購(gòu)房資格，所在地要求的其它應(yīng)當(dāng)滿足的條件等。公積金貸款買房的好處是利率低，還款方式靈活，提前還款方便，增加資金利用率及投資回報(bào)率和公積金貸款與商業(yè)貸款互不影響。一、使用公積金買房的條件是什么使用公積金買房的條件如下：1.購(gòu)房用于自住；2.繳納公積金的年限符合所在地的政策；3.具有所在地的購(gòu)房資格；4.所在地要求的其它應(yīng)當(dāng)滿足的條件，比如戶口等條件?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十五條第一款規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。第二十六條第一款、第二款規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行2023-06-05381人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、使用公積金貸款買房沒(méi)過(guò)戶可以嗎房子有公積金貸款是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手市場(chǎng)交易都是以房產(chǎn)證為主的，只有有了房產(chǎn)證才可以進(jìn)行上市交易。如果沒(méi)有房產(chǎn)證就說(shuō)明沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不能辦理過(guò)戶手續(xù)，相應(yīng)也就不能進(jìn)行房屋買賣了。貸款沒(méi)還完的房子本質(zhì)上仍處于抵押狀態(tài)，是不能進(jìn)行上市交易的。貸款轉(zhuǎn)按揭是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。轉(zhuǎn)按揭這種方式在不同的銀行有不同的規(guī)定，有的銀行是可以進(jìn)行辦理的，但也有銀行是不辦理這方面的業(yè)務(wù)的。用買方的首付款繳清剩余貸款，這種模式僅適用于賣主貸款額度較低或者賣主已經(jīng)還了大半的貸款，所剩貸款數(shù)目不大的情況下，而且買主有充足的資金可以支付首付款的時(shí)候。用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款，賣家可以考慮用自己名下的其他抵押物來(lái)結(jié)清自己的房產(chǎn)按揭。這種方法是在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣方卻不承2021-11-06203人看過(guò)
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婚姻狀況證明（1）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需向市住房公積金管理中心書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表，如實(shí)提供相關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款金額和貸款期限審查和合同填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（3）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心向銀行發(fā)放貸款通知書，銀行收到貸款通知書后辦理貸款計(jì)劃手續(xù)。申請(qǐng)公積金貸款買房流程1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：（一）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有2023-08-07147人看過(guò) -
一、公積金怎么貸款買房1、申請(qǐng)：向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及提交資料。2、初審：住房公積金管理核心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。3、評(píng)估：申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，若是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。4、審核：申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。5、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。6、簽訂借款合同：審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了，整個(gè)過(guò)程也就完成了。二、公積金多少可以買房這個(gè)跟你所在城市不同，導(dǎo)致貸款額度也不一樣，以長(zhǎng)沙為例，公積金貸款在長(zhǎng)沙買房的話，最2023-06-2299人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)說(shuō)起公積金貸款，大家第一時(shí)間想到的就是房貸，一般在買房時(shí)很多小伙伴都會(huì)選擇申請(qǐng)公積金貸款。而在平時(shí)生活中，如果不買房，大家的公積金基本上都是從不使用。對(duì)于生活在農(nóng)村的小伙伴們來(lái)說(shuō)，如果是在自家土地上建蓋房屋，或者是對(duì)多年前建造的房屋進(jìn)行大修，都是可以向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，申請(qǐng)公積金貸款的。除此之外，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房的小伙伴們來(lái)說(shuō)，房屋的裝修也是一筆不小的費(fèi)用，因此大家也是可以申請(qǐng)公積金貸款。從此處不難看出，不僅僅是只有買房才可以申請(qǐng)公積金貸款的，但需要注意的是，其他情況申請(qǐng)公積金貸款，需要提供相應(yīng)的資料，例如建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算等等。在申請(qǐng)之前，最好先到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢清楚，以免導(dǎo)致最后貸款申請(qǐng)被拒。不過(guò)知小熊要提醒大家的是，如果是需要租房的小伙伴，申請(qǐng)公積金貸款可能是不行的，不過(guò)可以向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)?/div>2023-11-18227人看過(guò)
法律綜合知識(shí)公積金住房貸款作為一項(xiàng)購(gòu)房者的“福利”，跟每位購(gòu)房者的個(gè)人利益都息息相關(guān)。今天就讓我們一起看看，在使用公積金貸款買房的過(guò)程中，遇到這些問(wèn)題我們?cè)撛趺唇鉀Q。Q：現(xiàn)在用公積金聯(lián)名卡是建－行的，想換成交通銀行的，可以嗎？A：您好。按《關(guān)于發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的通知》（青住金發(fā)【2008】29號(hào)）要求：“每個(gè)繳存職工職工只能辦理一張聯(lián)名卡，在住房公積金賬戶銷戶前，公積金貸款結(jié)清前，原則上不允許銷卡。Q：2015．3購(gòu)房，一直未繳納契稅，也未開(kāi)具全額發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)憑商業(yè)貸款合同以及還款明細(xì)是否可以提取公積金？A：1．職工購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，職工及其配偶可提取最后一次付款發(fā)票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但職工本人及其配偶合計(jì)提取金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。共有房屋產(chǎn)權(quán)的，所有提取人的提取總金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。需提供購(gòu)房合同原件和全額購(gòu)房發(fā)票原件或提供2023-12-07493人看過(guò)-
住房公積金公積金貸款商業(yè)貸款1、小兩口申請(qǐng)有訣竅目前實(shí)行的公積金貸款政策中，貸款年限是根據(jù)房齡及主貸人的年齡來(lái)決定的，所以，夫妻二人年齡差距較大的話，較年輕一方做為主貸人，可拉長(zhǎng)貸款期限。2、提前停止租房提取公積金如果你正在租房并且暫時(shí)沒(méi)有買房打算，可先使用公積金來(lái)分擔(dān)房租壓力，有買房打算后，計(jì)算好時(shí)間提前停止提取公積金。公積金貸款額度是有上限的，賬戶里留太多錢也不一定用得上。這樣一來(lái)，租房與貸款結(jié)合的形式能更充分的把公積金利用起來(lái)。3、貸款年限盡可能拉長(zhǎng)使用公積金貸款有上限，所以，部分人需要采用“商貸+公積金貸款”的組合方式。眾所周知，商貸利率高于公積金貸款利率，因此還貸時(shí)應(yīng)優(yōu)先償還商業(yè)貸款。按照這個(gè)思路計(jì)算下去，應(yīng)盡可能拉長(zhǎng)公積金貸款期限，縮短商貸年限。2023-05-09280人看過(guò) -
住房公積金借款人需具備下列條件：一、申請(qǐng)貸款時(shí)已正常繳存住房公積金一年以上;二、具有完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力;三、具有購(gòu)建住房的合同或有關(guān)批準(zhǔn)文件;四、所購(gòu)房屋已結(jié)頂且已支付規(guī)定比例的首付款至領(lǐng)取所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證三個(gè)月內(nèi);五、所建造、翻建住房已完成基礎(chǔ)工程至領(lǐng)取規(guī)劃部門建房批文一年內(nèi);六、有已取得房屋所有權(quán)證的房地產(chǎn)作抵押，或具有經(jīng)委托人認(rèn)可的保證人愿意為借款人作保證擔(dān)保。七、有關(guān)政策規(guī)定或委托人需要的其他條件。貸款程序如下：一、申請(qǐng)借款人及配偶到委托人處填寫借款申請(qǐng)表，進(jìn)行面談并提供以下材料：1、本人及配偶的身份證件(身份證、戶口簿和其它有效居留證件)，如配偶不在同一戶口簿的還需提供婚姻證明;2、購(gòu)房合同(契約)或土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門有關(guān)批準(zhǔn)文件;3、預(yù)售商品房備案登記證明、《房屋預(yù)告登記證明》或契證;4、已支付規(guī)定比例的首付款收據(jù)(有稅務(wù)監(jiān)制章);5、2023-05-05246人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)繳存住房公積金的房主而言，其名下的房產(chǎn)在貸款尚未償還完畢的情況下，亦可供出售。然而，在此之前，請(qǐng)務(wù)必核實(shí)房屋是否已經(jīng)辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬證書（即常稱的“房產(chǎn)證”）。隨著二手商品交易領(lǐng)域的日益成熟與規(guī)范，交易活動(dòng)均以持有正式房產(chǎn)證作為前提條件。如若未取得相關(guān)證書，則意味著不具備物權(quán)，進(jìn)而無(wú)法進(jìn)行正規(guī)的房屋轉(zhuǎn)讓程序，自然也無(wú)法達(dá)成房屋買賣的目的。貸款未償清的房產(chǎn)在法律意義上依然處于抵押狀態(tài)，此類房產(chǎn)目前暫不宜于進(jìn)入市場(chǎng)流通環(huán)節(jié)?！睹穹ǖ洹返诙倭惆藯l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。2024-07-26330人看過(guò) -
房產(chǎn)證公積金貸款的房子是可以賣的，但是出賣前首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手市場(chǎng)交易都是以房產(chǎn)證為主的，只有有了房產(chǎn)證才可以進(jìn)行上市交易。如果沒(méi)有房產(chǎn)證就說(shuō)明沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，就不能辦理過(guò)戶手續(xù)，相應(yīng)也就不能進(jìn)行房屋買賣了。貸款沒(méi)還完的房子本質(zhì)上仍處于抵押狀態(tài)，是不能進(jìn)行上市交易的。住房公積金貸款后可以提取嗎？可以的。住房公積金可提取的情況：1．購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2．離休、退休的；3．完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4．出境定居的；5．償還購(gòu)房貸款本息的；6．房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2023-07-09491人看過(guò)
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買期房使用公積金貸款的流程如下：貸前咨詢貸款申請(qǐng)貸款審批訂合同房屋價(jià)值評(píng)估辦理?yè)?dān)保手續(xù)貸款發(fā)放按期還款提前還款還款結(jié)束，辦理撤銷抵押登記。公積金貸款所需資料：A申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;B申請(qǐng)人及配偶身份證明(居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;C首付款發(fā)票;D家庭收入證明;E購(gòu)房合同;F公積金中心要求提供的其他資料。購(gòu)房簽約時(shí)要帶好以下這些資料：(1)定金收據(jù)(2)本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件(3)戶口本原件或戶籍證明原件(4)收入證明原件(5)私章注意：購(gòu)房者應(yīng)將房款支付到商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶上，不要直接交給開(kāi)發(fā)商或者中介。2023-05-30224人看過(guò) -
一、公積金貸款買房有什么條件限制1、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。2、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請(qǐng)條件。購(gòu)買政策性住房的借款申請(qǐng)人不受北京住房公積金繳存時(shí)限限制。借款申請(qǐng)人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。二、住房公積金貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退2023-05-08484人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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如何使用住房公積金貸款買房？住房公積金應(yīng)該怎么樣貸款買房內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-23【法律意見(jiàn)】申請(qǐng)，需要先滿足如下基本條件： 1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還本息的能力; 4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存； 5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因 -
買房的時(shí)候怎樣使用住房公積金貸款買房，怎么貸遼寧在線咨詢 2022-05-01如何使用住房公積金貸款買房如下： 1、按時(shí)足額繳存住房公積金，購(gòu)買自住住房資金不足; 2、有相當(dāng)于購(gòu)買修建住房費(fèi)用的20%或以上的自籌資金(可以用借款人及其同戶成員，非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充); 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; 4、同意辦理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未領(lǐng)得房地產(chǎn)權(quán)證書交給貸款銀行收押之前，應(yīng)由售房單位提供擔(dān)保。申請(qǐng)住房公積金貸款：首先 -
使用公積金貸款買房有貸款合同嗎江蘇在線咨詢 2023-02-09肯定會(huì)有貸款合同，公積金管理中心會(huì)跟當(dāng)事人簽訂書面的貸款合同，貸款合同中包括了借款的原因，數(shù)額，利率，還款期限等基本內(nèi)容。但是各地規(guī)定的公積金貸款買房的細(xì)節(jié)性要求都不一，公積金的貸款額度也和存繳數(shù)額有關(guān)。 -
如何更好的使用住房公積金貸款，購(gòu)買二套房時(shí)如何使用公積金貸款？黑龍江在線咨詢 2022-02-11公積金貸款比商業(yè)貸款要優(yōu)惠得多。那么，如何更好的使用住房公積金貸款呢1、利用好公積金貸款的優(yōu)惠利率政策對(duì)于購(gòu)買首套房來(lái)說(shuō)，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對(duì)于想購(gòu)買兩套房的投資者來(lái)說(shuō)，應(yīng)先用商貸購(gòu)買首套房，再用公積金貸款買房，節(jié)省利息支出。2、父母子女互提公積金貸款在購(gòu)房時(shí)，要盡可能使用公積金貸款。在一些大城市，如果房?jī)r(jià)較高或購(gòu)買的房屋面積大，公積金貸款的額度 -
公積金貸款買房怎么用, 公積金貸款買房最多可以貸多少云南在線咨詢 2023-02-13住房公積金預(yù)約后到賬取款，一般公積金卡分兩個(gè)賬戶：公積金賬戶和儲(chǔ)蓄賬戶，如果你的公積金經(jīng)公積金管理中心已經(jīng)轉(zhuǎn)到儲(chǔ)蓄賬戶，那么你可以跨行取款。如果錢還在公積金賬戶，你就要去公積金管理中心把錢提到儲(chǔ)蓄賬戶。 一、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 二、公積金貸款1-5年利率4.5
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