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租的房子不交取暖費(fèi)會(huì)怎么樣
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-12 10:03:09 112 人看過(guò)

租的房子不交取暖費(fèi)會(huì)被停止供暖，并且還需支付一定的滯納金。

供熱單位應(yīng)當(dāng)直接向用戶收取采暖費(fèi)。供熱單位委托金融機(jī)構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向用戶公告受委托的收費(fèi)單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費(fèi)用；未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個(gè)人不得向用戶收取采暖費(fèi)。

采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；向供熱單位供應(yīng)水、電力、燃?xì)?、燃油、煤炭和熱能的單位，?yīng)當(dāng)保障供應(yīng)，不得擅自中斷。

非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)供熱范圍內(nèi)相關(guān)用戶、設(shè)施管護(hù)以及采暖費(fèi)等事宜作出妥善安排，并在當(dāng)年7月15日之前，與承接的供熱單位完成供熱設(shè)施及技術(shù)檔案、用戶資料、采暖費(fèi)等事項(xiàng)的交接工作，同時(shí)書面告知原備案機(jī)關(guān)。用戶的采暖權(quán)益不能得到有效保障時(shí)，供熱單位不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

法律依據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》第十六條

供熱單位應(yīng)當(dāng)直接向用戶收取采暖費(fèi)。供熱單位委托金融機(jī)構(gòu)或者其它服務(wù)單位代收采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向用戶公告受委托的收費(fèi)單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費(fèi)用；未經(jīng)供熱單位委托，任何單位和個(gè)人不得向用戶收取采暖費(fèi)。

收取采暖費(fèi)應(yīng)當(dāng)提供本市國(guó)稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的發(fā)票。第十七條用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費(fèi)人支付采暖費(fèi)。未簽訂合同的，由房屋所有權(quán)人或者承租政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費(fèi)。

采暖費(fèi)由用戶所在單位負(fù)擔(dān)的，單位應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)。

房子逾期不交，會(huì)怎么樣？

房子逾期不交，屬于違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。逾期交付時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，達(dá)到根本違約程度的，也可以主張解除合同。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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2025年05月15日 03:31
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  • 通遼80平米的房子交多少取暖費(fèi)
    通遼市開發(fā)區(qū)換熱站供熱管徑D1200，水溫60-80℃。室內(nèi)溫度不低于18℃，供熱期6個(gè)月。供熱入網(wǎng)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)32元/平方米，按建筑面積收取。取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)3.60元/平方米·月，按建筑面積收取，高于6米的廠房取暖費(fèi)按正常的2倍收取。飽和蒸汽進(jìn)口壓力為10公斤/平方厘米，飽和蒸汽溫度180℃，蒸汽供應(yīng)量200噸/小時(shí)，24小時(shí)連續(xù)供汽。暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。一、不同城市的具體實(shí)施情況及收費(fèi)情況不一，具體城市以具體的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。因?yàn)楦鞯氐呐瘹赓M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一
    2023-05-04
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  • 租房子暖氣費(fèi)由誰(shuí)交如何認(rèn)定
    租房子暖氣費(fèi)誰(shuí)交，合同中有約定按照約定辦在租房時(shí)，很多人已經(jīng)開始重視合同的效力，因此在簽訂合同時(shí)也會(huì)將涉及到租房的方方面面都寫進(jìn)合同中。租房暖氣費(fèi)由誰(shuí)交也是租賃雙方十分重視的問(wèn)題，在合同中也會(huì)有具體的條款說(shuō)，這時(shí)只需要按照合同約定辦理就可以。一般情況下，房東會(huì)讓租客承擔(dān)暖氣費(fèi)用，而相應(yīng)的在租金上給予部分優(yōu)惠。當(dāng)然也有房東支付暖氣費(fèi)用的，只不過(guò)可能會(huì)在房租上將支付暖氣費(fèi)的損失找回來(lái)。而在年底租房淡季，房東為了盡快將房屋出租，除了降低租金，還經(jīng)常選擇免除租客暖氣費(fèi)來(lái)吸引租客避免房屋閑置的損失。沒有約定，按照誰(shuí)消費(fèi)誰(shuí)受益的原則決定暖氣費(fèi)誰(shuí)交劉小姐為了上班方便，租住了一套離公司近的房子，租金是1000一個(gè)月。今年冬季，在交暖氣費(fèi)時(shí)和房東發(fā)生了糾紛，劉小姐認(rèn)為，它租住的房子租金比同小區(qū)的房子每月要貴200元，那么自己交的租金中暖氣費(fèi)用應(yīng)該包含了暖氣費(fèi)用。而房東認(rèn)為，房租僅僅是租金，不包含暖氣費(fèi)。雙方
    2023-05-05
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  • 公租房暖氣費(fèi)怎么收費(fèi)
    按縣里建筑面積，很多地方規(guī)定按使用面積收費(fèi)，但面積測(cè)量復(fù)雜，很難核算成本，所以，實(shí)際實(shí)行中，政府一般按建筑面積核定取暖費(fèi)價(jià)格，這樣，自然應(yīng)按建筑面積收費(fèi)。一、暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。二、不同城市的具體實(shí)施情況及收費(fèi)情況不一，具體城市以具體的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。因?yàn)楦鞯氐呐瘹赓M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。通常，暖氣費(fèi)都是按照住房面積收取，面積越大，相應(yīng)地，繳納的費(fèi)用也高。三、取暖費(fèi)的繳納一般是物業(yè)公司或供熱公司通知，到供熱公司交費(fèi)的可直接開具發(fā)票，銀行代收的需向柜面詢問(wèn)，不能出
    2023-03-26
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    取暖費(fèi)是中國(guó)各城市進(jìn)入冬季后,居民向供熱部門交納的一定費(fèi)用。是主要用來(lái)維持供熱所需的原材料、人員、房屋等一切的相關(guān)費(fèi)用。如果需要辦理退費(fèi)，都要到熱電集團(tuán)收費(fèi)服務(wù)大廳辦理，然后領(lǐng)取所退回的費(fèi)用。... 更多>

    #取暖費(fèi)
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    • 一般租房子取暖費(fèi)誰(shuí)交
      北京在線咨詢 2021-12-17
      租房暖氣費(fèi)用在法律上來(lái)說(shuō)，是屬于誰(shuí)使用誰(shuí)繳納；還有就是租房期間和房東的約定，如果在約定中有說(shuō)明是屬于房東繳納的租客可不負(fù)責(zé)，如果沒有進(jìn)行約定，是由租客在租住期間負(fù)責(zé)日常發(fā)生的一切費(fèi)用；在租借居住期間，房東可不支付這筆費(fèi)用。
    • 租戶怎么交取暖費(fèi)
      寧夏在線咨詢 2024-08-26
      一般情況來(lái)講,房東要保證房屋處于可以正常居住的狀態(tài),供暖費(fèi)用是由房東付款的目前約定的慣例都是租客交看你們雙方在租房合同中是怎么約定的,一般情況來(lái)講都是由租戶負(fù)責(zé)交租房期間發(fā)生的一切日常費(fèi)用,在租客居住的這段時(shí)間,房東是不會(huì)支付任何費(fèi)用的;這時(shí)候起關(guān)健作用的是合同,是否有寫到合同里面。如果確實(shí)是合同有說(shuō)明的,那這個(gè)就應(yīng)該歸房東去交;但如果沒有約定好,那就應(yīng)該和房東好好商量一下了。如果最后商量打不成一
    • 公共租賃房不供暖為什么還要交取暖費(fèi)
      寧夏在線咨詢 2022-10-06
      如果實(shí)際上沒有履行供暖義務(wù)，您可以拒絕繳納取暖費(fèi)的，當(dāng)然，若雙方的合同中約定了其供暖的義務(wù)，對(duì)方?jīng)]有履行的，你還可以追究對(duì)方的違約責(zé)任。
    • 廉租房還交取暖費(fèi)嗎
      甘肅在線咨詢 2022-07-15
      你需滿足以下條件才能申請(qǐng)廉租房 ?第一，申請(qǐng)家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二，申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn)；第三，申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；第四，申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系以上是 廉租房還交取暖費(fèi)嗎的回答
    • 正常租房子取暖費(fèi)應(yīng)該誰(shuí)來(lái)交
      陜西在線咨詢 2024-05-11
      正常租房子取暖費(fèi)應(yīng)該房東交，規(guī)定如下：1、取暖費(fèi)是房東交還是租客交房屋的取暖費(fèi)一般由房東交，房東也可以在租賃合同中約定由租客交納；2、房東不能以住宅未居住、供暖溫度不達(dá)標(biāo)、租賃房屋等原因拒絕繳納供暖費(fèi)，如供暖設(shè)施受損，房東應(yīng)先行承擔(dān)維修費(fèi)用，分清責(zé)任后再行主張權(quán)益。