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9月4日10：20許，在張店法院執(zhí)行局，一名職工拿到工資后高興得合不攏嘴。當(dāng)日上午，張店法院的執(zhí)行法官將30余萬元的拖欠工資發(fā)到了65名職工手中。沒想到我的工資還能要回來!今天上午，從張店法院執(zhí)行法官手里拿回自己的工資，高茂利笑得合不攏嘴。高茂利等65名職工能領(lǐng)回工資，張店法院的執(zhí)行法官費了不少周折。淄博勤新包裝材料有限公司因為經(jīng)營不善倒閉，因欠債被債權(quán)人起訴進(jìn)入拍賣程序。拍賣公告見報后，這家公司的65名職工找到執(zhí)行法官，反映該企業(yè)共計拖欠工資30余萬元。為了照顧職工的利益，執(zhí)行法官做通了債權(quán)人的思想工作，拍賣款到位后優(yōu)先償還職工工資。雖經(jīng)各方努力，該公司車間、廠房的三次拍賣均未成交。法院與債權(quán)人多次溝通，最終達(dá)成一致，由債權(quán)人以最后一次拍賣保留價166.8萬元接收車間、廠房，然后負(fù)責(zé)償還65名職工的工資及2名職工的工傷賠款。9月4日，在農(nóng)歷八月十五前，65名職工來到張店法院執(zhí)行局，領(lǐng)回了

破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)拍賣的程序：1.破產(chǎn)企業(yè)清算組與有資質(zhì)的拍賣企業(yè)進(jìn)行接洽，說明破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)權(quán)利瑕疵情況，拍賣前拍賣企業(yè)應(yīng)如實告知競買人。2.拍賣企業(yè)與清算組簽訂《委托拍賣合同》。3.清算組將破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)編制拍賣物品目錄，拍賣企業(yè)根據(jù)拍賣目錄逐一核實。4.拍賣企業(yè)根據(jù)拍賣標(biāo)的性質(zhì)與清算組協(xié)商確定整體拍賣、分拆拍賣、捆綁拍賣等具體事宜并確定拍賣底價。5.拍賣公告與展示。6.競買人登記。7.舉行拍賣會。8.標(biāo)的物移交。

公司拍賣和破產(chǎn)的區(qū)別：1、依據(jù)不同。公司拍賣依據(jù)的是《拍賣法》；而破產(chǎn)依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》、《公司法》等法條。2、含義不同。公司拍賣指通過產(chǎn)權(quán)交易市場對公司資產(chǎn)依法進(jìn)行交易的行為。破產(chǎn)，是指債務(wù)人因不能償債或者資不抵債時，由債權(quán)人或債務(wù)人訴請法院宣告破產(chǎn)并依破產(chǎn)程序償還債務(wù)的一種法律制度。一、開發(fā)商破產(chǎn)怎么辦?破產(chǎn)，是指債務(wù)人因不能償債或者資不抵債時，由債權(quán)人或債務(wù)人訴請法院宣告破產(chǎn)并依破產(chǎn)程序償還債務(wù)的一種法律制度。開發(fā)商已經(jīng)法院裁定進(jìn)入破產(chǎn)程序的話，業(yè)主可作為普通債權(quán)人申報破產(chǎn)債權(quán)，開發(fā)商按照清償順序進(jìn)行清償。二、公司清算債權(quán)債務(wù)應(yīng)當(dāng)怎樣處理企業(yè)破產(chǎn)是指債務(wù)人因不能償債或者資不抵債時，由債權(quán)人或債務(wù)人訴請法院宣告破產(chǎn)并依破產(chǎn)程序償還債務(wù)的一種法律制度。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條的規(guī)定，首先，應(yīng)當(dāng)先償還破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個

一、破產(chǎn)企業(yè)拍賣中的整體拍賣和合理分包在對破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行拍賣時可以采取整體拍賣和合理分包等方式，具體采用哪一種需要結(jié)合實際情況綜合分析之后來決定。二、破產(chǎn)拍賣的特征1、拍賣具有強(qiáng)制性。對于破產(chǎn)財產(chǎn)的拍賣與否，所有權(quán)人已不能掌握，它失去了對破產(chǎn)財產(chǎn)的處分權(quán)。所有人或經(jīng)營人對拍賣物的價格也沒有決定權(quán)。對破產(chǎn)財產(chǎn)的拍賣，不受破產(chǎn)企業(yè)的影響，更不能由所有人或者經(jīng)營人直接進(jìn)行，而受清算組的管理、支配。2、拍賣具有特殊性。這與一般的拍賣不同。破產(chǎn)財產(chǎn)的拍賣必須經(jīng)過法定的手續(xù)和程序，進(jìn)行公告，以公開方式確定出賣價格。拍賣公告應(yīng)由人民法院在拍賣前公開，使利害關(guān)系人按照法定程序參加應(yīng)買，并使公眾知曉。拍賣公告要載明拍賣物的種類、數(shù)量、質(zhì)量等其他應(yīng)說明的事項，還要載明拍賣原因、日期、場所、查閱有關(guān)拍賣物資料或看貨看樣的地點、時間，以及拍賣物價金交付的時間等。拍賣動產(chǎn)，應(yīng)在動產(chǎn)所在地、法院所在地，或委托拍賣市場進(jìn)

一、企業(yè)破產(chǎn)拍賣需注意的問題雖然我國破產(chǎn)法規(guī)定企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)都可以拍賣，但是對企業(yè)的某些固定資產(chǎn)、有價證券、未出售的產(chǎn)品、無形資產(chǎn)、成套設(shè)備等的拍賣要有所限制。對固定資產(chǎn)的拍賣：一要注意，只有在企業(yè)破產(chǎn)時，才可將固定資產(chǎn)強(qiáng)制拍賣。二要注意，即使是允許破產(chǎn)時拍賣企業(yè)的固定資產(chǎn)，在拍賣的程序或應(yīng)買人的范圍上也有限制。(1)國有資產(chǎn)必須經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行拍賣。(2)國有土地使用權(quán)以拍賣形式出讓，須按國家土地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定處理。(3)船舶、汽車及其他機(jī)動車輛、房屋的拍賣，必須辦理過戶手續(xù)，否則，拍賣不能生效。(4)法律規(guī)定的不能拍賣的自然資源等，不能進(jìn)行拍賣。(5)涉及文物的，在經(jīng)國家文物管理部門鑒定批準(zhǔn)后，才能拍賣。(6)對一些主要的生產(chǎn)資料的拍賣，為了保證國家不喪失所有權(quán)，購買人必須限定一定范圍，如限定在國營企業(yè)范圍內(nèi)。(7)破產(chǎn)財產(chǎn)中的高、精、尖設(shè)備及應(yīng)用設(shè)備和特殊設(shè)備要

企業(yè)破產(chǎn)后資產(chǎn)拍賣分配，可參考最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，具體如下：第十九條拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財產(chǎn)交其抵債。有兩個以上執(zhí)行債權(quán)人申請以拍賣財產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。承受人應(yīng)受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財產(chǎn)的價額的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令其在指定的期間內(nèi)補(bǔ)交差額。第二十七條對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。第二十八條對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)

依據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，法院受理企業(yè)破產(chǎn)后，在一年內(nèi)拍賣的財產(chǎn)如果是價格明顯不合理的，管理人可以申請撤銷拍賣行為?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第三十一條人民法院受理破產(chǎn)申請前一年內(nèi)，涉及債務(wù)人財產(chǎn)的下列行為，管理人有權(quán)請求人民法院予以撤銷：(一)無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的；(二)以明顯不合理的價格進(jìn)行交易的；(三)對沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔(dān)保的；(四)對未到期的債務(wù)提前清償?shù)模?五)放棄債權(quán)的。第三十二條人民法院受理破產(chǎn)申請前六個月內(nèi)，債務(wù)人有本法第二條第一款規(guī)定的情形，仍對個別債權(quán)人進(jìn)行清償?shù)模芾砣擞袡?quán)請求人民法院予以撤銷。但是，個別清償使債務(wù)人財產(chǎn)受益的除外。第三十三條涉及債務(wù)人財產(chǎn)的下列行為無效：(一)為逃避債務(wù)而隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的；(二)虛構(gòu)債務(wù)或者承認(rèn)不真實的債務(wù)的。

法院依法對申請破產(chǎn)的企業(yè)進(jìn)行清算拍賣。公司倒閉，進(jìn)行破產(chǎn)程序的，按照《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的順序清償。如果公司符合破產(chǎn)條件，但沒有進(jìn)入破產(chǎn)程序的，對職工債權(quán)，可優(yōu)先清償，但對于普通債權(quán)，按查封順序進(jìn)行清償。企業(yè)破產(chǎn)法第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。最高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋第五百一十六條當(dāng)事人不同意移送破產(chǎn)或者被執(zhí)行人住所地人民法院不受理破產(chǎn)案件的，執(zhí)行法院就執(zhí)行變價所得財產(chǎn)，在扣除執(zhí)行費用

一、破產(chǎn)國有企業(yè)土地怎么拍賣1、國有資產(chǎn)必須經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行拍賣。2、國有土地使用權(quán)以拍賣形式出讓，須按國家土地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定處理。3、船舶、汽車及其他機(jī)動車輛、房屋的拍賣，必須辦理過戶手續(xù)，否則，拍賣不能生效。4、法律規(guī)定的不能拍賣的自然資源等，不能進(jìn)行拍賣。5、涉及文物的，在經(jīng)國家文物管理部門鑒定批準(zhǔn)后，才能拍賣。6、對一些主要的生產(chǎn)資料的拍賣，為了保證國家不喪失所有權(quán)，購買人必須限定一定范圍，如限定在國營企業(yè)范圍內(nèi)。7、破產(chǎn)財產(chǎn)中的高、精、尖設(shè)備及應(yīng)用設(shè)備和特殊設(shè)備要盡可能地出讓給同類企業(yè)或急需這些設(shè)備的國營企業(yè)。二、國有企業(yè)如果破產(chǎn)了如何拍賣國有資產(chǎn)拍賣的程序：1、凡需拍賣國有資產(chǎn)的單位，首先，向國有資產(chǎn)管理部門提出拍賣申請，經(jīng)批準(zhǔn)或確定后，到拍賣市場進(jìn)行登記。2、整體拍賣國有資產(chǎn)，應(yīng)由資產(chǎn)拍賣單位，對各項資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行全面清理，編制清冊，及本年度開始到拍賣時

拍賣后破產(chǎn)企業(yè)一定過戶。公司倒閉進(jìn)行破產(chǎn)程序的，人民法院依法對申請破產(chǎn)的企業(yè)進(jìn)行清算拍賣，房屋的拍賣必須及時辦理過戶手續(xù)，否則拍賣不發(fā)生物權(quán)變動的效力。一、公司怎么進(jìn)入破產(chǎn)程序公司破產(chǎn)必須經(jīng)過人民法院的審理和裁定才能確認(rèn)，不經(jīng)人民法院審理，公司自身不能進(jìn)入破產(chǎn)程序。1.破產(chǎn)申請根據(jù)我國《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，公司破產(chǎn)必須有申請，申請人可以是公司自己，也可以是其他債權(quán)人公司自己申請時，主要是認(rèn)為公司已經(jīng)資不抵債，無法再繼續(xù)經(jīng)營。債權(quán)人申請時，主要是認(rèn)為債務(wù)公司不能償還到期債務(wù)，已出現(xiàn)資不抵債。盡管法律有如此規(guī)定，但在我國，絕大多數(shù)是公司自己申請破產(chǎn)，幾乎很少有債權(quán)人申請破產(chǎn)。2.法院裁定受理公司或者債權(quán)人向人民法院提出破產(chǎn)申請后，人民法院裁定受理的，需要指定破產(chǎn)管理人。人民法院受理破產(chǎn)申請后，需要在人民法院報上公告案件受理情況，告知公司債權(quán)人在指定期間內(nèi)向管理人申報債權(quán)，同時通知第次債權(quán)人會議召

企業(yè)破產(chǎn)拍賣后一定要注銷嗎依據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，企業(yè)破產(chǎn)程序終結(jié)后，經(jīng)人民法院裁定意的，企業(yè)就需要辦理注銷登記?！吨腥A人民共和國破產(chǎn)法》第一百二十條破產(chǎn)人無財產(chǎn)可供分配的，管理人應(yīng)當(dāng)請求人民法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序。管理人在最后分配完結(jié)后，應(yīng)當(dāng)及時向人民法院提交破產(chǎn)財產(chǎn)分配報告，并提請人民法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序。人民法院應(yīng)當(dāng)自收到管理人終結(jié)破產(chǎn)程序的請求之日起十五日內(nèi)作出是否終結(jié)破產(chǎn)程序的裁定。裁定終結(jié)的，應(yīng)當(dāng)予以公告。第一百二十一條管理人應(yīng)當(dāng)自破產(chǎn)程序終結(jié)之日起十日內(nèi)，持人民法院終結(jié)破產(chǎn)程序的裁定，向破產(chǎn)人的原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。第一百二十二條管理人于辦理注銷登記完畢的次日終止執(zhí)行職務(wù)。但是，存在訴訟或者仲裁未決情況的除外。

企業(yè)破產(chǎn)資產(chǎn)處置拍賣無人問津，可以進(jìn)行流拍，然后重新估算價格繼續(xù)再拍賣。破產(chǎn)財產(chǎn)處置前，應(yīng)當(dāng)由具有法定資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并以評估價值作底價，通過拍賣、招標(biāo)等方式依法轉(zhuǎn)讓。處置企業(yè)土地使用權(quán)所得不足以安置破產(chǎn)企業(yè)職工的，不足部分應(yīng)當(dāng)從處置其他破產(chǎn)財產(chǎn)所得中撥付。一、公司拆遷，拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎搬遷企業(yè)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入，以及通過市場（招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉(zhuǎn)讓收入后，企業(yè)用于購置或建造與搬遷前類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地，以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的，準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費用，其余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。二、有限責(zé)任公司破產(chǎn)債務(wù)如何處理？有限責(zé)任公司破產(chǎn)后債務(wù)應(yīng)當(dāng)由變賣、拍賣所得的破產(chǎn)財產(chǎn)來償還。按照債權(quán)人會議的決議，償還優(yōu)先次序的其他費用后，再按比例償還各項普通債務(wù)。債權(quán)人會議通過破產(chǎn)財產(chǎn)分配方案后，由

國企破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣程序及待解決的幾個問題自1997年5月以來,京海物資拍賣市場先后對?？诩徔椨∪緩S、?？谙鹉z三廠、?？谑胁ＡS、?？诿韽S、?？诤Ｉ娇椩鞆S、海南省農(nóng)墾海云膠鞋廠6家國有破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)向社會公開拍賣。拍賣?？诩徔椨∪緩S等企業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)雖然在海南省還屬首次,沒有什么經(jīng)驗可以借鑒,但作為中介機(jī)構(gòu)的拍賣企業(yè)如何配合政府部門搞好國有企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)的拍賣是一項義不容辭的工作,是一次十分難得的拍賣機(jī)遇,同時對拍賣企業(yè)也是一次新的挑戰(zhàn)和考驗。www.findart.com.cn鑒于國有企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣是深化改革的一項重要措施,也是保證國有資產(chǎn)不流失,盤活資產(chǎn)存量,減少損失和防止腐敗,并使其成為新的經(jīng)濟(jì)增長點的一條重要途徑。所以,拍賣企業(yè)在工作中大膽嘗試,努力處理好四個方面的關(guān)系:一是處理好拍賣程序與破產(chǎn)程序協(xié)調(diào)的關(guān)系,配合人民法院提高結(jié)案率,避免久拖不決;二是處理好與人民法院、清算組的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)關(guān)

一、國有企業(yè)被拍賣職工怎辦國有企業(yè)被拍賣需要對職工進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)為：工作滿一年的給一個月補(bǔ)償金（月平均工資），如果做了十年，應(yīng)該給十個月補(bǔ)償金。按照公司法和企業(yè)破產(chǎn)法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公司破產(chǎn)后，破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和公益?zhèn)鶆?wù)后，首先是補(bǔ)償員工應(yīng)得收入。支付順序：職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫費用，應(yīng)當(dāng)劃入職工個人帳戶的基本養(yǎng)老保險，醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金。（補(bǔ)償金按工齡計算：滿一年支付一個月工資，不足一年超過6個月按一個月工資計算，低于6個月按半月工資計算），破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的，按比例分配。公司所有資產(chǎn)被法院拍賣，拍賣款按如下順序清償：《中華人民共和國破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、