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農(nóng)村果園土地承包合同到期后，發(fā)包方不允許繼續(xù)承包，承包人可以與發(fā)包方就續(xù)約問題進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成，承包人可以尋求仲裁或向人民法院提起訴訟。根據(jù)法律規(guī)定，土地承包期屆滿后，應(yīng)按規(guī)定延長承包期限，發(fā)包人不履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如果農(nóng)村果園土地承包合同到期后,發(fā)包方不允許繼續(xù)承包,承包人可以與發(fā)包方就續(xù)約問題進(jìn)行協(xié)商。如果協(xié)商不成,承包人可以尋求仲裁或向人民法院提起訴訟。根據(jù)法律規(guī)定，土地承包期屆滿后，應(yīng)按規(guī)定延長承包期限，發(fā)包人不履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 承 包 權(quán) 爭 議 ： 協(xié) 商 、 仲 裁 和 訴 訟 的 選 擇承包權(quán)爭議是指承包合同中約定的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生爭議時,雙方無法通過協(xié)商解決問題,因此需要采取其他方式來解決爭議。協(xié)商、仲裁和訴訟是解決承包權(quán)爭議的常見方式。協(xié)商解決承包權(quán)爭議是一種簡單易行的方法,雙方可以坐下來,就爭議問題進(jìn)行平等的對話,尋求達(dá)成一

農(nóng)村土地承包合同到期后，如果承包土地的期限有沒有超過國家規(guī)定的相關(guān)土地承包年限的，則可以續(xù)期；如果已經(jīng)到了國家規(guī)定的期限的，則不可以續(xù)期。對于土地承包期限的規(guī)定為：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

農(nóng)村土地承包合同如果沒有經(jīng)過按村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，則合同無效。農(nóng)村土地承包合同一旦被確認(rèn)無效，則因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。而農(nóng)村土地承包合同無效所產(chǎn)生的法律后果一般是：返還土地的經(jīng)營權(quán)，賠償由此造成的損失。一、隱名投資合同無效財產(chǎn)如何返還的(1)一般需要原物返還；(2)無法返還原物或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償；(3)實際取得財產(chǎn)的僅有一方，由取得方予以返還，雙方取得的財產(chǎn)，雙方都負(fù)有返還義務(wù)。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)

一、承包合同到期一方不同意終止怎么辦？承包合同到期一方不同意終止的話，村委會是可以強(qiáng)行的收回土地的。承包合同到期，需要和村委協(xié)商，重新簽訂承包協(xié)議。中華人民共和國農(nóng)村土地承包法第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案；(四)公開組織實施承包方案；(五)簽訂承包合同。第三節(jié)承包期限和承包合同第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。二、農(nóng)村土地承包合同注意事項(一)發(fā)包方、承包方、發(fā)包方的確定因農(nóng)村土地所有權(quán)不同而不同具體分三種情況：依法屬于村集體共同所有的土地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包。發(fā)包方是村集體經(jīng)濟(jì)

在土地租賃協(xié)議到期之后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長土地租賃期限。若發(fā)包人未能遵照法定程序延長其租賃期限，那么雙方當(dāng)事人應(yīng)以友好協(xié)商為基礎(chǔ)進(jìn)行問題的妥善處理。倘若經(jīng)過充分溝通交涉后仍無法達(dá)成共識，可選擇提起仲裁或向管轄法院遞交請求，以維護(hù)自身合法權(quán)益。總而言之，土地租賃須依法簽約并明確約定租賃期限、發(fā)包方與承租方所享有的權(quán)利及所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)等詳細(xì)條款?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長。

一、合格的土地承包手續(xù)1、先和村民委員會或村民小組協(xié)商，達(dá)成意向；2、召開村民大會或村民代表會議，有三分之二以上村民或村民代表同意；3、簽訂承包合同；4、領(lǐng)取農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書。二、土地承包權(quán)會永久嗎依據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承包法等法律的規(guī)定，農(nóng)村集體土地承包是有期限的，所以合同約定承包永久有效是沒有法律效力的。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條，國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第三十二條，過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。第四十七條，其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成

按照法律上的規(guī)定，取得土地承包權(quán)之后，并不能獲得永久承包權(quán)，而是要受時間限制的。而且，這種時間限制還是根據(jù)你在土地上種什么決定的。所以，有些人在土地上種了收獲期較長的作物，或是從別人那轉(zhuǎn)包過來之后才開始種植作物的，為避免耽誤收成，現(xiàn)在就只能續(xù)包。實踐中，土地承包期限有以下規(guī)定：耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。所以，在上面規(guī)定的時間之后，你要還想繼續(xù)承包下去，那么就按如下方式解決：首先，看土地承包合同中是如何約定的，并按照約定處理續(xù)包事宜即可。其次，如果合同中無約定，那么承包方依法應(yīng)享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。故承包方在土地承包期滿后，可以在同等條件下要求優(yōu)先簽訂土地承包合同。另外，在第一輪土地承包期到期之后，土地承包期再延長30年，也就是說第二輪土地承包期限為30年。這里指的是家庭

沒簽訂勞動合同工地最后價格不按口頭協(xié)議屬于變相克扣工資的情況。一、如果是給用人單位工作，有兩個途徑可以要求支付工資：1、勞動者可以到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局勞動監(jiān)察投訴；優(yōu)點：方式簡單。缺點：各地執(zhí)法力度可能不是很大；2、可以到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，要求支付工資。如果未簽訂勞動合同，可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動關(guān)系，還可以要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。優(yōu)點：除了工資外，還可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、雙倍工資等，并且一般都可以最終解決；缺點：申請勞動仲裁就是打勞動官司，程序稍多，需要專業(yè)人士指導(dǎo)。二、如果是給個人工作，不算勞動關(guān)系，可以直接去法院起訴該個人老板，要求支付勞動報酬?！秳趧訝幾h調(diào)解仲裁法》第二條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動者發(fā)生的下列勞動爭議，適用本法：（一）因確認(rèn)勞動關(guān)系發(fā)生的爭議；（二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動

一、土地承包不簽合同會怎樣當(dāng)土地承包過程中不簽訂合同，這一行為將引發(fā)一系列法律問題和實際困難。不簽訂合同屬于民事糾紛范疇，可能導(dǎo)致雙方權(quán)益不明確，進(jìn)而產(chǎn)生爭議。1．根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十條和第三百三十三條的規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，并依法實行土地承包經(jīng)營制度。2．而土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放相關(guān)證書并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。因此，若未簽訂土地承包合同，則土地承包經(jīng)營權(quán)無法有效設(shè)立，雙方權(quán)益無法得到法律保障。這不僅會影響承包人的正常使用和經(jīng)營，還可能導(dǎo)致發(fā)包人無法合理收回土地或調(diào)整承包方案。二、土地承包合同糾紛處理針對土地承包合同糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過多種途徑進(jìn)行解決。1．雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決糾紛。在協(xié)商過程中，雙方可以就合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等方面進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一

一、土地承包合同協(xié)議書村委不給怎么辦村里不給簽土地承包合同可以自行和解，或者請求村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，對仲裁結(jié)果不服的，可直接向法院起訴?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。二、怎樣寫土地承包合同承包土地合同書應(yīng)該寫的內(nèi)容如下：1．首先合同中寫明雙方的身份信息，聯(lián)系方式，個人住址等。2．合同中要注明清楚承包土地的面積，承包土地的詳細(xì)位置。3．合同中要注明清楚承包土地的用途還有承包的形式。4．合同中要注明清楚承包土地的經(jīng)營期限。5．合同中要注明清楚承包土地上的相關(guān)物品怎么處置。6．合同中要注明清楚承

土地租賃合同到期未續(xù)簽就不屬于延續(xù)合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)為簽訂了不定期的合同到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用,視為不定期租賃。一、合同期內(nèi)房租隨行就市漲價可以嗎?租金的支付期限由當(dāng)事人自由約定。如果你與房東簽訂了書面的租賃合同，那么在合同期限內(nèi)，房東不能單方提高租金，除非經(jīng)你同意。但合同到期后，房東要求則不違反法律，你有選擇接受或退房的權(quán)利。若你們沒有簽訂正式的書面合同，那么你們之間就屬于不定期租賃，雙方可以隨時解除合同，同時，房東也可以隨時提出。二、合同到期了要怎么辦？合同到期了怎么辦？通常來說合同到期了表示合同終止，雙方權(quán)利義務(wù)終結(jié)以及合同到期了，訂立合同的雙方可不再履行該合同的相關(guān)義務(wù)，該合同的相關(guān)約定對合同雙方不再具有約束力。一般情況下在原合同中會對合同到期如何續(xù)約或處理有一個約定，如有續(xù)約意向，可按合同約定操作即可。如合同沒有明確約定合同到期，即視為雙方權(quán)利義務(wù)在此時終結(jié)。特殊情況的是勞動合同，勞動合同

土地承包合同簽訂的時間主要是由當(dāng)事人協(xié)商確定。法律規(guī)定的承包期分別是：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。一、承包地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫土地承包協(xié)議是指發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的,關(guān)于土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。承包荒地的最長年限要根據(jù)荒地的使用情況來判斷。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。二、種化土地三十年是什么意思延長承包期三十年，意味著在第二輪土地承包到期后的三十年內(nèi)，土地集體所有、家庭承包經(jīng)營的基本制度不會改變，集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包集體土地的基本權(quán)利不會改變。土地承包期再延長30年，指的是土地家庭承包經(jīng)營的期限。要把土地承包期再延長30年不變落實到具體農(nóng)戶和具體地塊；對承包期限不足30年的，要補(bǔ)延到30年，確保家庭承包經(jīng)營長期穩(wěn)定。三、

土地承包合同到期后，合同不再有效。根據(jù)法律規(guī)定，土地承包合同到期后，合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)終止，合同效力也隨之消滅，但是承包人可按規(guī)定延長土地的承包期限。一、租房自行裝修合同到期不續(xù)簽是否有補(bǔ)償？租房自行裝修租賃合同到期不續(xù)簽如果沒有約定補(bǔ)償是沒有補(bǔ)償?shù)模驗楹贤狡诩春贤K止，雙方權(quán)利義務(wù)解除。合同終止的法定情形分別有：債務(wù)已經(jīng)履行；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。二、勞動合同到期有補(bǔ)償嗎勞務(wù)合同到期后沒有補(bǔ)償。勞務(wù)合同到期后，用人單位正常結(jié)算工資，雙方合同自動解除，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。根據(jù)《民法典》第五百五十七條的規(guī)定，有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)履行；（二）債務(wù)相互抵銷；（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；（四）債權(quán)人免除債務(wù)；（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止

根據(jù)我國法律規(guī)定，土地流轉(zhuǎn)的期限不能超過土地承包期的剩余期限，所以在土地承包期屆滿后，流轉(zhuǎn)合同向相應(yīng)的期限解除。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式有什么土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主要方式有：1、交換是指承包人交換同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊，以方便耕濟(jì)組織的承包地塊，交換土地承包經(jīng)營權(quán)；2、分包是指承包人將土地承包經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；3、轉(zhuǎn)讓是指承包人在承包期內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人同意，將其部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)民，與發(fā)包人建立新的承包關(guān)系的行為；4、租賃是指承包人在一定期限內(nèi)將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給別人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。承租人必須按照土地租賃合同使用土地，并向土地承包人支付租金；5、入股是指為了發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，土地承包人以土地承包經(jīng)營權(quán)為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營或入股組成股份公司或合作社，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。二、土地承包經(jīng)營權(quán)流