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二手船買賣合同怎么寫
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-22 13:50:34 69 人看過

根據(jù)《民法典》第五百九十五條規(guī)定:買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。

二手船買賣合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容

1.船舶說明

2.船舶價(jià)款與定金

3.檢查

4.交船

5.入干塢

6.船舶無債務(wù)的擔(dān)保

7.船舶文書

8.船名與標(biāo)記

9.合同當(dāng)事人違約的責(zé)任

10.仲裁

一、買賣合同的特征主要有哪些

1.買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同

買賣,以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)為目的。出賣人不僅需將標(biāo)的物交付于買受人,并且需轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給買受人。買受人訂立合同的根本目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán)。轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán),是買賣合同的主要法律性質(zhì),

2.買賣合同是買受人支付價(jià)款的合同

出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物以取得價(jià)款為目的,買受人須向出賣人支付價(jià)款方能取得標(biāo)的物的所有權(quán),支付價(jià)款是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的對(duì)待給付,買賣合同這一特征區(qū)別于其他轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同如贈(zèng)與合同、互易合同。

3.買賣合同是雙務(wù)、有償合同

雙務(wù)合同是指依據(jù)合同的規(guī)定,雙方當(dāng)事人都享有一定的權(quán)利承擔(dān)一定的義務(wù)的合同。在買賣合同中,買賣雙方都既享有權(quán)利,又承擔(dān)義務(wù),雙方的權(quán)利義務(wù)相互對(duì)應(yīng)。出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù),買受人同時(shí)也負(fù)有向出賣人支付價(jià)金的義務(wù),一方的義務(wù)正是另一方的權(quán)利。因此,買賣合同是雙務(wù)合同。買賣合同是標(biāo)的物所有權(quán)與價(jià)金對(duì)待給付的合同,價(jià)金與標(biāo)的物互為對(duì)價(jià),買受人要取得標(biāo)的物的所有權(quán),就必須支付價(jià)金;出賣人要獲得價(jià)金,就必須交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,這就在買受人與出賣人之間形成了互為給付的關(guān)系,因此買賣合同是有償合同。

4.買賣合同是諾成性合同

諾成性合同是相對(duì)于實(shí)踐性合同而言的。在民法理論上,根據(jù)合同成立是否以交付標(biāo)的物為要件,可將合同分為諾成性合同和實(shí)踐性合同。諾成性合同是指當(dāng)事人對(duì)合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、履行期限等主要內(nèi)容協(xié)商一致即告成立的合同,又稱“不要物合同”。凡除當(dāng)事人意思表示一致外,還必須實(shí)際交付標(biāo)的物才能成立的合同,為實(shí)踐性合同,又稱“要物合同”。除另有法律規(guī)定或當(dāng)事人另有約定以外,買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致,即雙方達(dá)成協(xié)議之時(shí)起成立,并不以一方當(dāng)事人交付實(shí)物或完成其他給付為合同的成立要件。

5.買賣合同為不要式合同

買賣合同是不要式合同。買賣合同采用何種形式,一般可由雙方當(dāng)事人自己決定??梢圆扇嫘问?,也可以采取口頭形式。但在法律有明確規(guī)定或當(dāng)事人有明確約定的情況下,買賣合同應(yīng)當(dāng)采用法律規(guī)定或者合同約定的形式。

二、買賣合同的類型

1、分期付款

分期付款買賣,是指買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款,在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。其特點(diǎn)在于,合同成立之時(shí),出賣人將標(biāo)的物交付給買受人,價(jià)款則依合同約定分期支付。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外,標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人。買受人應(yīng)按期履行支付價(jià)金的義務(wù),若未按期付款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、樣品買賣

樣品買賣,又稱貨樣買賣,是指標(biāo)的物品質(zhì)依一定樣品而定的買賣。當(dāng)事人約定依樣品買賣的,視為出賣人保證交付的貨物與樣品具有同一品質(zhì),其意義是出賣人提供一種質(zhì)量擔(dān)保。樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品,并可對(duì)樣品質(zhì)量作出說明。

3、試用買賣

試用買賣,又稱為試驗(yàn)買賣,是指合同成立時(shí)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人試用,買受人在試用期間內(nèi)決定是否購買的買賣。此類買賣合同常見于新產(chǎn)品的買賣。一般認(rèn)為,試用買賣合同屬于附停止條件的買賣合同,即在所附買賣條件成就前,出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交付給買受人試驗(yàn)使用,最終是否同意購買取決于買受人的意愿。

4、房屋買賣

房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)依約轉(zhuǎn)給買受人所有,買受人支付價(jià)金的買賣合同。房屋買賣合同與一般買賣合同的不同之處,在于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)。

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    1、第一個(gè)標(biāo)題二手房買賣合同。房屋買賣合同當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系方式和住所。2、正文房屋買賣合同的標(biāo)的:詳細(xì)說明房屋的具體信息寫明該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼房子準(zhǔn)確到門牌號(hào)的詳細(xì)地址房屋類型和結(jié)構(gòu)房屋建筑面積,房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積/分?jǐn)偯娣e交房平方米,驗(yàn)收過戶:雙方約定具體交付日期。出賣人承諾在房屋驗(yàn)收交接期間,承諾與房屋一起出售的房屋附屬設(shè)施或裝修損壞或拆除的,應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備估值向買受人支付違約金。雙方約定自本合同簽訂之日起當(dāng)天向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過戶手續(xù),出賣人應(yīng)積極協(xié)助過戶。出賣人故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)方式。約定房屋交付前支付的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、通訊費(fèi)由出賣人承擔(dān)。(交房前要查明相關(guān)費(fèi)用的支付情況,否則容易發(fā)生糾紛),約定違約責(zé)任、解除權(quán)和糾紛解決方案。杭州二手房買賣協(xié)議書模板最新<p>編號(hào):__________
    2023-08-16
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  • 怎么寫買賣合同
    仲裁機(jī)構(gòu)
    一、請(qǐng)問怎么寫買賣合同甲方(出賣人):__________________乙方(買受人):__________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。第一條乙方向甲方購買后列標(biāo)示機(jī)械,于合同成立日起一星期內(nèi),由甲方將買賣標(biāo)的物運(yùn)到乙方工廠,雙方約定,若試用后乙方認(rèn)為合意,即行成交。第二條試用期間以____日為限,自接到機(jī)械翌日起算。第三條前項(xiàng)試用,如乙方認(rèn)為不合意,應(yīng)立即將機(jī)械退回,以示買賣不成立。退回所需運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第四條在試用期間,乙方對(duì)機(jī)械有自由使用之權(quán),因此而有所損害的,乙方應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。若其損害系制造欠妥所致或?qū)龠\(yùn)輸中之損壞的,不在賠償之列。第五條試用期屆滿,乙方不立刻表示不合意,并將機(jī)械退還與甲方,視為試用合格,買賣即應(yīng)生效。第六條買賣價(jià)款議定為人民幣_(tái)_____元整,于合同成立同時(shí)由乙方繳付保證金人民幣_(tái)_____元整。如買賣成立保證金應(yīng)充作價(jià)金的一部
    2023-04-30
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  • 買賣二手商鋪怎么簽合同呢
    仲裁機(jī)構(gòu)
    一、買賣二手商鋪怎么簽合同呢甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交
    2023-04-30
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    合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致,達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議,該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件: 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人; 3、具備要約和承諾階段; 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,... 更多>

    #合同成立
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      澳門在線咨詢 2022-03-07
      二手房買賣合同怎么寫: 賣方:_________________(以下簡稱甲方) 買方:_________________(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有: 1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房屋座落 幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓()、劃撥()。 二、甲乙雙
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      二手房交易,避不開買賣合同的簽署。如果通過中介服務(wù)公司交易,正規(guī)的中介公司會(huì)提供格式性的合同文本指導(dǎo)雙方填寫。如果買賣雙方屬于自行交易,則需要自己擬定合同或者直接使用房管部門的提供的參考范本。無論是哪一種,首先都要明白簽署合同的目的不僅僅是為了配合網(wǎng)簽(備案)等行政部門的管理需要,也是作為雙方協(xié)商內(nèi)容的書面證據(jù),在后期交易履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)能夠有憑可證,有據(jù)可依。因此二手房買賣合同最基本的應(yīng)當(dāng)包
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      二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容:(一)雙方的姓名或者名稱、住所;(二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號(hào);(3)房地產(chǎn)的位置、面積、四個(gè)界限;(四)土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限;(五)房地產(chǎn)的用途或性質(zhì);(6)交易價(jià)格和支付方式;(七)房地產(chǎn)交付使用時(shí)間;(八)違約責(zé)任;(九)雙方約定的其他事項(xiàng)。
    • 怎樣寫二手房買賣合同, 二手房買賣合同要注意哪些
      遼寧在線咨詢 2022-03-09
      一、怎樣寫二手房買賣合同(一)要驗(yàn)明并寫明中介的真實(shí)性和法律資格。通過中介購買二手房,要先同中介簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同,待產(chǎn)權(quán)交易即將形成時(shí),再同原房主簽訂房產(chǎn)買賣合同。簽訂房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同前,一定要驗(yàn)明中介的真實(shí)性和合法性。要驗(yàn)明原房主對(duì)中介方的授權(quán)委托書,以確認(rèn)中介方是原房主的合法代理人,避免遭遇欺詐。(二)要核實(shí)并寫明簽約主體。買賣雙方在簽訂二手房買賣合同前,首先確認(rèn)簽約主體的真實(shí)性,主要是核實(shí)賣方主
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      湖南在線咨詢 2021-11-01
      以下由我為大家解答二手商鋪買賣合同怎么寫二手商鋪買賣合同建議委托律師代書,避免法律糾紛。買受人應(yīng)特別注意房屋是否有抵押或出租他人。合同中應(yīng)明確規(guī)定房價(jià)的支付方式和時(shí)間、店鋪買賣造成的稅費(fèi)承擔(dān)、交付時(shí)間和產(chǎn)權(quán)證變更時(shí)間。