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父母買房寫子女的名字算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-28 11:01:17 98 人看過

父母購買房屋寫子女的姓名是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)方式：若為結(jié)婚登記前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，處另有約定外，認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

父母買房寫子女的名字產(chǎn)權(quán)歸誰

父母買房寫子女的名字產(chǎn)權(quán)歸子女所有。在其夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配問題如下。

1、父母全出資未登記

（1）如果一方父母在其子女結(jié)婚前出資買房，則該出資資金被認(rèn)定是對(duì)其子女一方的贈(zèng)予。

受贈(zèng)一方子女可獲得該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

（2）如果一方父母在其子女結(jié)婚后出資買房，則認(rèn)定該出資是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)予一方子女。

相應(yīng)的，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2、父母出全資已登記

（1）婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予。

（2）由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

《中華人民共和國民法典》第二百一十六條

不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。

不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

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    一、買房夫妻共同財(cái)產(chǎn)寫一個(gè)人的名字行嗎買房夫妻共同財(cái)產(chǎn)寫一個(gè)人的名字行。若是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，即便只登記在一方的名下，原則上也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同擁有。房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，登記在誰的名下在一定程度上影響房屋所有權(quán)的認(rèn)定，房屋登記在誰的名下可以以此主張所有權(quán)，但是要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。夫妻在婚后共同購買房子，那么在房產(chǎn)交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請(qǐng)以及辦理過戶手續(xù)都需要夫妻二人共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行辦理的，不能只來一人。二、證明夫妻共同財(cái)產(chǎn)需提供什么1．離婚訴訟書證明有房產(chǎn)的，應(yīng)提交房產(chǎn)證或購房合同、交款發(fā)票或出資證明；2．離婚訴訟書證明有銀行存款并申請(qǐng)法院調(diào)查的，應(yīng)提交開戶銀行名稱及銀行帳號(hào)；證明有股票并申請(qǐng)法院調(diào)查的，應(yīng)提交開戶券商名稱及股東代碼、資金帳號(hào)；證明有車輛的，應(yīng)提交行駛證、車牌號(hào)；3．離婚訴訟書證明對(duì)方在公司擁有股權(quán)的，應(yīng)提交該公司的工商登記情況、出資的證明
    2023-07-16
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  • 父母出資為子女買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
    父母出資為已婚子女買房不一定能算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方父母為已婚子女出資購買的房屋的，但是只愿意登記自己子女名字的，應(yīng)認(rèn)定為是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；雙方父母出資為已婚子女買房的，若無特殊規(guī)定，則屬于夫妻共同房產(chǎn)。一、離婚后房子未評(píng)估怎么分割離婚時(shí)房屋不評(píng)估的分割：1、婚后一方父母出資買房且房子明確指定只登記在自己子女名下的，房子屬一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；2、婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，都可以認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需按照出資份額比例分割。二、夫妻雙方房產(chǎn)證上只寫一人婚后買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于登記名字一方的財(cái)產(chǎn)，而是要根據(jù)出資時(shí)間、出資方式及出資人判斷的。下面就給大家列舉幾種常見的情況1.婚后夫妻雙方以共同財(cái)產(chǎn)出資購買房屋的，即使房屋登記在一方名下，一般來講也應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理;2.婚后由一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn)的，
    2023-03-24
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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括父母給買的房子嗎
    一般而言不包括?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、跟老公結(jié)婚后 公婆買的新房我有份嗎婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是登記在兩個(gè)人的名下的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)證沒寫老婆名字是否屬于婚后財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證沒寫老婆名字是否屬于婚后財(cái)產(chǎn)視具體情況而定。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方
    2023-03-24
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 買房寫男方名字, 寫女方父母的名字, 是共同財(cái)產(chǎn)嗎
      廣東在線咨詢 2022-01-23
      你的問題很復(fù)雜的！但是，如果你能證明這個(gè)房產(chǎn)確實(shí)是你拿錢買的建議你盡快委托律師進(jìn)行調(diào)查取證起訴確權(quán)！
    • 父母共同財(cái)產(chǎn)買房房產(chǎn)證可以寫子女的名字嗎
      天津在線咨詢 2022-05-31
      用共同財(cái)產(chǎn)買房不可以單方在房產(chǎn)證上寫孩子的名字，因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻共有的，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房寫父母的名字有什么講究
      海南在線咨詢 2023-06-28
      夫妻財(cái)產(chǎn)買房寫父母名字不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后買的房子寫了父母的名字就代表是贈(zèng)與父母，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但民法典第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《民法典》第一千零六十五條，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)
    • 民法典規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)買房寫父母名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
      廣東在線咨詢 2023-07-14
      夫妻財(cái)產(chǎn)買房寫父母名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后買的房子寫了父母的名字就代表是贈(zèng)與父母的，那這個(gè)房子就不屬于你們的財(cái)產(chǎn)了，也就不是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是買房時(shí)寫雙方父母名的嗎
      廣東在線咨詢 2022-07-03
      夫妻出資買房寫一方父母名不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方父母的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。