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一、濰坊護(hù)林房征地補(bǔ)償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些?

征地補(bǔ)償合同協(xié)議書

甲方：

乙方：

乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就征用乙方位于______________________農(nóng)田事宜，達(dá)成如下征地補(bǔ)償協(xié)議：

1、征用土地面積：該土地面積為臨)畝(四址為東臨，南臨西臨北

2、征用土地用途：該土地用于某某中心村擴(kuò)建。

3、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

1)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按______________________萬元/畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)征地補(bǔ)償款萬元(人民幣_________________________________元整)。

2)付款方式：征地手續(xù)經(jīng)批準(zhǔn)并在甲方與某某縣國(guó)土資源局簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后___________日內(nèi)付___________%，土地交接完畢且甲乙雙方簽訂土地交接書后___________日內(nèi)付___________%。

4、其他約定：

1)乙方應(yīng)協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件，辦證費(fèi)用由甲方支付。

2)今后因經(jīng)濟(jì)發(fā)展等原因造成土地征地補(bǔ)償上升，甲方將不再另行補(bǔ)償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

3)甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理失地保險(xiǎn)。

4)簽訂合同后，甲方有償取得該宗土地后使用權(quán)，甲方有合理利用該宗土地的權(quán)利;有依法經(jīng)營(yíng)管理、建設(shè)和用工的自主權(quán);在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利;其使用權(quán)在使用年限內(nèi)甲方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。乙方應(yīng)全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現(xiàn)甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后兩年內(nèi)沒有開工建設(shè)可以協(xié)商收回。

5、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，___________鎮(zhèn)人民政府一份，三份具有同等的法律效力。

6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后成立，經(jīng)土地主管部門登記辦證后生效。協(xié)議成立后，任何一方不得違約，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商處理。未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)

乙方(簽字)

協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日

在征地補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)中所羅列出來的這些條款，政府肯定不會(huì)跟被拆遷戶去協(xié)商，因?yàn)閰f(xié)議書當(dāng)中的征地補(bǔ)償方案都是政府提前就已經(jīng)制定好了的，協(xié)議只是執(zhí)行政府之前制定好的政策。盡管如此，被拆遷戶當(dāng)然還是應(yīng)該認(rèn)真核對(duì)一下，補(bǔ)償協(xié)議跟當(dāng)?shù)卣呤欠裎呛稀?/p>