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行紀(jì)合同的注意事項(xiàng)：行紀(jì)人是以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)；以及委托人不反對(duì)的，行紀(jì)人自己可以作為買受人或者出賣人；并且委托人逾期不支付報(bào)酬的，行紀(jì)人享有對(duì)委托物的留置權(quán)。

一、行紀(jì)人的主要義務(wù)有哪些

行紀(jì)人的法定義務(wù)有：為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)的義務(wù)、依委托人指示處理事務(wù)的義務(wù)、妥善保管的義務(wù)、委托物處置的義務(wù)、直接履行義務(wù)等。行紀(jì)人與第三人訂立合同的，行紀(jì)人對(duì)該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的，行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、行紀(jì)人行使權(quán)力注意事項(xiàng)

1、物品的市場(chǎng)定價(jià)，是指該物在交易所買賣的，以交易所的交易價(jià)格為市場(chǎng)定價(jià)。無(wú)交易所價(jià)格的，市場(chǎng)上的市價(jià)為市場(chǎng)定價(jià)。2、如果委托人在行紀(jì)合同中與受托人約定行紀(jì)人不得介入買賣，或者委托人在行紀(jì)人介入買賣之前下達(dá)禁止行紀(jì)人介入的指示，那么行紀(jì)人不得以自己名義與委托人為買賣行為。否則即為違約。3、如果行紀(jì)人已經(jīng)按委托人的要求，將委托物賣出或買進(jìn)，行紀(jì)人對(duì)于第三人所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，自然應(yīng)歸屬于委托人。4、如果委托人已將委托事務(wù)撤回，而且該撤回通知在行紀(jì)人為買賣行為之前已經(jīng)送達(dá)行紀(jì)人，則行紀(jì)人不得再為介入。

三、房地產(chǎn)中介活動(dòng)中的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些

房地產(chǎn)中介活動(dòng)中的法律風(fēng)險(xiǎn)：

（一）以包銷的名義，隱瞞委托人的實(shí)際出賣價(jià)格和第三方進(jìn)行交易，獲取傭金以外的報(bào)酬。

（二）從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

（三）無(wú)照經(jīng)營(yíng)、超越經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)。

（四）房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。等等。