茂名城中村私房如何辦理房產(chǎn)證
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-17 11:03:14
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1、城中村私房憑建筑許可證和準建證以及身份證，到房管局辦理房產(chǎn)證，繳納契稅（1．5％）和印花稅（0．05％）。
2、由房屋所在地測繪所進行實地測繪并繪制管理圖。
3、根據(jù)實際測繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。
4、一般而言，整個過程大約需要3到6個月左右的時間。
至于有些購房者在相當長的時間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權證，原因有可能是開發(fā)商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊全、服務體系不完善等，也有的是房管局有關測繪及部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間。
茂名城中村私房如何辦理土地證
1、依據(jù)建設部城市房屋權屬登記管理辦法的規(guī)定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書。
2、依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，將房屋的權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書。房地產(chǎn)權證書的式樣報國務院建設主管部門備案。
3、城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)的新建的房屋權屬登記，申請人應當在房屋竣工后向登記機關申請房屋權初始登記，并應當提交用地證明文件或者土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明文件。
4、房屋面積測量成果報告、竣工項目地價款核實復函（出讓宗地）、商品房需提交公用建筑面積分攤材料、國有土地使用證或土地來源證明材料、房屋竣工證明文件、立項批復、建設工程規(guī)劃許可證、申請人身份證明或法人資格證明；委托代理人申請登記的，還應提交授權委托書、代理人資格身份證明。
5、一般購房者取得產(chǎn)權證通常的做法是購房者與開發(fā)商或開發(fā)商指定的代理人簽訂代理辦理產(chǎn)權證協(xié)議，收費由雙方協(xié)商。購房者需要做的是提供購房合同一份，購房（復印件）、身份證、戶口本（復印件）、購房人名章等。
6、若是單位購買還須提供營業(yè)執(zhí)照（復印件）、法人身份證明、授權委托書等。另外，購房者還需要在產(chǎn)權登記表、申請購買商品房登記表、買賣契約上蓋章，按照國家有關政策交納費用。
對于各城中村的土地證的辦理，需要準備的材料是比較多的，辦理人需要將工程驗收信息等帶到香港單位進行辦理茂名城中村土地使用證，那么茂名城中村的房如何辦土地使用證對于申請辦理者來說，秩序帶齊相關材料到受理機關即可，然后等待受理結(jié)果。
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茂名房改房辦理關停寧夏在線咨詢 2023-07-20房改房之后就變?yōu)檎５纳唐纷》?，其拆遷補償參照商品住房。房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 1、國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務院590號令《國有土地上房屋征收補償條例》補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）； 2、因征 -
城中村改造房能不能辦房產(chǎn)證福建在線咨詢 2023-05-10準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。 一、辦理條件： 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。 二、辦理材料： 1、蓋章的申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書 4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份 5、專項維修資金專用收據(jù) 6、契稅完稅或減免稅憑證 7、購房者身份證明(復印件核對原件) -
城中村違建房如何處理重慶在線咨詢 2023-05-14只要是違章建筑一定要拆除，因為從本質(zhì)上講違章建筑是違背國家法律規(guī)定私自建的，因為違法，所以一定要拆除，并且沒有相應的補償。 拆遷人應當依照規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
