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水管破裂導(dǎo)致業(yè)主受損具體賠償有以下三點(diǎn)：1、下水管主管堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵了業(yè)主自己負(fù)責(zé)；2、公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通；3、如果損壞則由責(zé)任人負(fù)責(zé)維修，沒(méi)有責(zé)任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。在選購(gòu)自來(lái)水管時(shí)，可將水管放在燈光下，看水管是否會(huì)透光。因?yàn)樽詠?lái)水中存在藻類等小生物，如果水管透光容易滋生藻類。派遣員工導(dǎo)致他人的人身權(quán)益受損，單位需要負(fù)責(zé)嗎派遣員工若是因?yàn)楣ぷ鞯脑驅(qū)е滤说娜松頇?quán)益受損，單位需要負(fù)責(zé)。根據(jù)《民法典》第一千一百九十一條【用人單位責(zé)任和勞務(wù)派遣單位、勞務(wù)用工單位責(zé)任】用人單位的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過(guò)失的工作人員追償。勞務(wù)派遣期間，被派遣的工作人員因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)派遣的用工單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；勞務(wù)派遣單位有過(guò)錯(cuò)的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。勞務(wù)派

樓上水管爆裂水流到樓下的責(zé)任認(rèn)定如下：1．在保修期滿后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水的，由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2．在保修期內(nèi)，非人為因素的，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。3．屬于公共設(shè)施造成的漏水，由物業(yè)管理公司承擔(dān)維修責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

樓上樓下的水管破了誰(shuí)的責(zé)任，需要分情況而定：1、查明下水管漏水的原因，看看是不是樓上居民的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的下水管漏水，若是因?yàn)闃巧暇用竦脑驅(qū)е孪滤艿缆┧模瑧?yīng)當(dāng)與樓上業(yè)主協(xié)調(diào)，賠償損失；2、下水管漏水是否是因?yàn)槲飿I(yè)沒(méi)有盡到職責(zé)引起的，若是因?yàn)槲飿I(yè)疏忽的原因，可以與樓上業(yè)主共同要求物業(yè)在他們負(fù)責(zé)范圍內(nèi)造成的損失請(qǐng)求賠償；3、其他原因，可能是因?yàn)橄滤艿涝诎惭b方面存在過(guò)失，或者是質(zhì)量存在問(wèn)題，可以請(qǐng)求相關(guān)人員分別賠償造成的損失。一、水井房水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)水井房水管漏水負(fù)責(zé)主體如下：1、首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下

一、樓上水管爆裂，物業(yè)有沒(méi)有責(zé)任自已家里的那段屬于自已負(fù)責(zé)，從你買房子那天起，每層主管道都應(yīng)當(dāng)保護(hù)好。物業(yè)管理是沒(méi)有責(zé)任的。主排水管道用了20.30年是沒(méi)有問(wèn)題的。沒(méi)有外力損傷是不會(huì)漏的。你最好是查清楚你的管道是不是裝修的時(shí)候有過(guò)損傷。其實(shí)漏水屬于小問(wèn)題，沒(méi)必要影響關(guān)系，下面介紹簡(jiǎn)單維修方法：1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水，一般來(lái)講，應(yīng)該是水槽內(nèi)的軸心墊片損壞了，只要將軸心墊更換一個(gè)就可以了。用鉗子將壓蓋拴進(jìn)行旋轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)松后取下，用夾子將磨碎的軸心墊片取出換上新的即可。2.水槽栓下面縫隙漏水的因?yàn)榭赡苁菈荷w內(nèi)三角密封墊磨損導(dǎo)致的。這時(shí)，只要用工具將龍頭的螺絲旋轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)松后取下螺絲和拴頭，將壓蓋弄松取下，接著將壓蓋內(nèi)的三角密封墊取出，換上一個(gè)新的三角密封墊就可以了。3.水槽接管接合處漏水的原因最大的可能是水龍頭的蓋型螺帽松掉了，只要重新拴緊蓋型螺帽或者換一個(gè)新密封墊就可以馬上解決問(wèn)題。4.

先看雙方在租賃合同中是否進(jìn)行了約定，如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等），而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。如果是租客使用不當(dāng)所引起的，而房屋質(zhì)量本身不存在質(zhì)量問(wèn)題，則需要租客承擔(dān)責(zé)任，如果雙方另有約定的按照約定。房屋因水管破裂浸水房產(chǎn)商賠償損失一場(chǎng)暴雨使業(yè)主汪先生的家成為一片澤國(guó)，大量雨水漫入室內(nèi)，造成墻體開(kāi)裂，地板受潮變形。原來(lái)，進(jìn)水是隱蔽在墻內(nèi)的共用雨水管破裂所致。眼看剛裝修不到兩年的新居瞬間變得破損不堪，痛心疾首的汪先生一紙?jiān)V狀將房產(chǎn)商和物業(yè)公司告上法庭。日前，上海市二中院終審判決房產(chǎn)商上海新建置業(yè)公司一次性賠償汪先生修繕漏水受損費(fèi)用5400余元。2002年8月，汪先生向上海新建置業(yè)有限公司購(gòu)買了位于黃興路某小區(qū)商品房一套。合同約定，從該房屋正式交付之日起，新建公司對(duì)房屋負(fù)責(zé)保修兩年。2004年7月底某日，一場(chǎng)突如其來(lái)的暴雨襲擊申城，物業(yè)公司電話告

樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負(fù)責(zé)。如果對(duì)樓下有造成損傷，樓上住戶也要負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。一、表前漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)首先應(yīng)查明此管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。二、辦公樓漏水物業(yè)該怎么維權(quán)1、樓上漏水之后物業(yè)的責(zé)任主要就是需要請(qǐng)人抓緊時(shí)間維修，房屋漏水，如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏

首先樓上房主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。其次，如果是角閥產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水問(wèn)題，則樓上房主可以對(duì)生產(chǎn)廠家索賠，角閥生產(chǎn)方有不可推卸的責(zé)任。若屬于裝修期間或在裝修保修期內(nèi)，因施工方失誤造成角閥破裂，則裝修公司負(fù)有不可推卸的責(zé)任。流浪狗咬人責(zé)任是誰(shuí)的流浪狗咬人責(zé)任法律沒(méi)有明確規(guī)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。1．由流浪狗的原所有人或管理人承擔(dān)責(zé)任，但流浪狗被遺棄后，事實(shí)上難以找到原所有人。2．由喂食流浪狗的人承擔(dān)責(zé)任。如果長(zhǎng)年給流浪動(dòng)物供食，讓流浪動(dòng)物活動(dòng)并居留，就已經(jīng)構(gòu)成特殊的飼養(yǎng)關(guān)系，并轉(zhuǎn)化成事實(shí)上的收養(yǎng)。所以對(duì)流浪動(dòng)物的侵害行為，投食者則要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但如果只是偶然、臨時(shí)的喂養(yǎng)就不需要承擔(dān)責(zé)任。3．由第三人承擔(dān)責(zé)任。因第三人的過(guò)錯(cuò)致使動(dòng)物造成他人損害的，被侵權(quán)人可以向動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人請(qǐng)求賠償，也可以向第三人請(qǐng)求賠償。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十八條二人以上依法承擔(dān)連帶責(zé)任的，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求部

如果是自然原因：1、未滿五年的，可以找開(kāi)發(fā)商來(lái)進(jìn)行處理，因?yàn)榉缮弦?guī)定了開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋防水這方面的保修是五年。2、五年以上的，則要全體業(yè)主共同來(lái)進(jìn)行維修。如果是人為原因：則有造成狀況的責(zé)任人來(lái)負(fù)責(zé)處理并賠償?！吨腥A人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。第五十三條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門制定《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低

一、房屋租住期間水管開(kāi)裂致樓下被淹,責(zé)任在誰(shuí)1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。2、如果是租客使用不當(dāng)所引起的，而房屋質(zhì)量本身不存在質(zhì)量問(wèn)題的(如防水措施等符合標(biāo)準(zhǔn))，則應(yīng)由租客進(jìn)行賠償，房主沒(méi)有責(zé)任；如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且也是造成對(duì)方損失的原因之一的，則房主和租客都應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，房主具體的承擔(dān)比例要根據(jù)具體情況酌情確定。3、法律規(guī)定：《民法典》第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責(zé)義務(wù)】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十二條【出租人維修義務(wù)】出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另

我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)在裝修過(guò)程中有違反有關(guān)規(guī)定的行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)相關(guān)行政部門依法處理。如果業(yè)主遇到了此類問(wèn)題，應(yīng)首先向物業(yè)公司反映，物業(yè)公司如果沒(méi)有盡到上述義務(wù)，就應(yīng)該為受到損失的業(yè)主承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。但如果物業(yè)公司已經(jīng)盡到義務(wù)，則不承擔(dān)責(zé)任。樓上裝修漏水樓下如何處理如果房子樓上裝修漏水一般都是因?yàn)檠b修的業(yè)主有過(guò)錯(cuò)，如在選材和施工方面沒(méi)有做好，所以受損業(yè)主可以先和樓上的業(yè)主先溝通一下，針對(duì)問(wèn)題的所在進(jìn)行處理。如果漏水原因是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主造成，就可以和樓上業(yè)主進(jìn)行商量，提出補(bǔ)修以及賠償?shù)膯?wèn)題。如果房屋漏水原因并不是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主的原因，并且房子還在保質(zhì)期內(nèi)，那么開(kāi)發(fā)商就要對(duì)漏水情況負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。如果

一、租房水管凍裂怎樣承擔(dān)責(zé)任依據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，出租人有維護(hù)出租物的義務(wù)，而出租房水管爆裂的，應(yīng)該由出租人進(jìn)行維護(hù)。但是如果是水管本身存在老化，或者是別的非人為原因?qū)е?，非承租方惡意使用造成的水管爆裂，你是不需要承?dān)責(zé)任的。你需要立刻聯(lián)系房東，告知詳情并立刻維修，否則產(chǎn)生時(shí)間上的延誤是要你來(lái)承擔(dān)的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇龡l承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。二、承租人違約應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任承租人違約需承擔(dān)違約責(zé)任的表現(xiàn)方式有：1、繼續(xù)履行。是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。2、采取補(bǔ)救措施。包括修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬、服務(wù)費(fèi)用、

因樓上漏水導(dǎo)致樓下被淹，由此造成的損失樓上應(yīng)當(dāng)給予賠償。如果能證明物業(yè)有過(guò)錯(cuò)，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償不應(yīng)超出合理限度。如何確定誰(shuí)承擔(dān)維修費(fèi)用在查明漏水原因之后，再進(jìn)行責(zé)任劃分，事故原因并不能直接確定責(zé)任承擔(dān)主體。1、首先應(yīng)查明此管道的管理職責(zé)歸誰(shuí)。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無(wú)約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒(méi)有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰(shuí)有爭(zhēng)議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。(因樓面共有，不能以受益原則處理)2、其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。(1)如果是人為原因造成的，行為人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過(guò)錯(cuò)的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)

不一定，這個(gè)要看具體情況而定。首先需查明房屋漏水的具體原因。如果是公用水管破損而漏，則是整棟樓的責(zé)任，可以申請(qǐng)房屋維修基金進(jìn)行維修。其次，如果是二樓的原因造成漏水，則要考慮是誰(shuí)造成的。有可能是一樓裝修，弄壞了二樓的管道，繼而漏水，這樣就是一樓承擔(dān)責(zé)任。若是二樓的原因，則由二樓承擔(dān)責(zé)任。還有就是，在房屋保修期內(nèi)，房屋本身出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)道導(dǎo)致樓水，這樣一樓和二樓都沒(méi)有責(zé)任，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。小產(chǎn)權(quán)樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)房頂漏水由開(kāi)發(fā)商、樓上住戶或房屋所有人負(fù)責(zé)。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開(kāi)發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，由房屋所有人自行負(fù)責(zé)；不屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題由樓上住戶造成的，可以要求樓上住戶負(fù)責(zé)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八

室內(nèi)污水管維修，如果要維修的室內(nèi)污水管，是隸屬本物業(yè)范圍內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的，能夠用維修基金進(jìn)行維修的。如果要維修的室內(nèi)污水管，不是隸屬本物業(yè)范圍內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的，則應(yīng)該自費(fèi)進(jìn)行維修，不能用維修基金進(jìn)行維修的。維修基金，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)范圍內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而交納肯定準(zhǔn)則的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。污水檢測(cè)多久做一次根據(jù)生產(chǎn)同期確定采樣頻率，生產(chǎn)周期在8小時(shí)以內(nèi)的每?jī)尚r(shí)取樣一次，生產(chǎn)周期在8小時(shí)以上的，4小時(shí)取樣一次。其它污水采樣24小時(shí)不少于兩次，最高排放濃度按日均值計(jì)算。對(duì)于采樣時(shí)段取最具代表運(yùn)行情況的穩(wěn)定狀態(tài)進(jìn)行取樣?！杜盼圪M(fèi)征收使用管理?xiàng)l例》第二條直接向環(huán)境排放污染物的單位和個(gè)體工商戶（以下簡(jiǎn)稱排污者），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納排污費(fèi)。排污者向城市污水集中處理設(shè)施排放污水、繳納污水處理費(fèi)用的，不再繳