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房子停工一般找住建局。住建局承擔(dān)建立轄區(qū)內(nèi)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任，組織實施工程建設(shè)實施階段的國家標(biāo)準(zhǔn)、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額，擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價的管理制度，指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

一、建筑工程結(jié)算應(yīng)注意哪些問題

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價清算的經(jīng)濟文件，建筑工程結(jié)算時應(yīng)注意以下問題：第一，核對與編制好結(jié)算資料。任何一個工程項目，在編制結(jié)算時都要以相關(guān)資料為依據(jù)。因此在審核時，首先要對相關(guān)資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態(tài)資料都要一一核對，力求資料完整齊全，確保審核工作正常進行。第二，工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費用是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點，也是難點。在審核中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實際完成的工程量有出入。第三，定額單價的審核不可忽視。在一般情況下，工程的定額單價都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時只要參照定額單價的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實際操作中，定額單價套用往往出現(xiàn)差錯。這會直接影響工程造價，因此在審核時不能因定額單價的套用有具體的規(guī)定而掉以輕心。第四，其他費用的審核要堅持合情合理。

二、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容有哪些

對于建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容，主要包括以下條款：

(1)工程范圍，主要包括工程名稱及地點，建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等；

(2)建設(shè)工期，即施工人完成施工工程的時間或期限；

(3)中間交工工程的開工和竣工時間；

(4)工程質(zhì)量，即國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中規(guī)定的對建設(shè)工程的適用、安全、經(jīng)濟、美觀等各項特性要求的總和；

(5)工程造價，即建筑安裝某項工程所花費的全部投資；

(6)技術(shù)資料交付時間；

(7)材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；

(8)撥款和結(jié)算；

(9)竣工驗收，包括隱蔽工程竣工驗收和工程竣工驗收；

(10)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期；

(11)雙方相互協(xié)作事項。

三、建筑工程造價管理的意義是什么作用有哪些

建筑工程造價管理的重要意義和作用有以下幾點：1、為建設(shè)項目決策提供科學(xué)依據(jù)。2、提供科學(xué)的工程造價前期控制方法。3、提供合理的工程投資規(guī)模和宏觀控制目標(biāo)。4、為籌措建設(shè)資金提供基本依據(jù)。建筑工程造價在整個建筑工程中是非常重要，與建筑工程的材料、面積息息相關(guān)。不同的建筑工程造價計算方式都影響了整個工程造價的控制效果。