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買(mǎi)賣(mài)合同不能履行的責(zé)任怎么承擔(dān)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-16 10:40:44 347 人看過(guò)

一、買(mǎi)賣(mài)合同不能履行的責(zé)任怎么承擔(dān)不能履行,又叫給付不能,是指?jìng)鶆?wù)人在客觀上已經(jīng)沒(méi)有履行能力,或者法律禁止債務(wù)的履行。不能履行有自始不能履行和嗣后不能履行之分,通常系以合同訂立時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)。前者是合同無(wú)效的原因,后者是違約的類(lèi)型,分別債務(wù)人是否具有免責(zé)事由,或依風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則處理,或依違約責(zé)任規(guī)則處理。不能履行還有永久不能履行與一時(shí)不能履行之分。前者指在履行期限或者可以為履行的期限屆滿時(shí)不能履行。后者則為在履行期滿時(shí)因暫時(shí)的障礙而不能履行。永久不能履行如屬嗣后不能履行,則可為違約責(zé)任的構(gòu)成要件。一時(shí)不能履行在繼續(xù)性合同場(chǎng)合便成為部分不能履行,可構(gòu)成違約責(zé)任的要件。一時(shí)不能履行因債務(wù)人在不能履行的暫時(shí)障礙消除后仍不履行,可以成為遲延履行,可為違約責(zé)任的構(gòu)成要件。不能履行又可以分為全部不能履行與部分不能履行。全部不能履行如屬嗣后不能履行,可構(gòu)成違約責(zé)任的要件。部分不能履行如屬嗣后不能履行時(shí),自然屬于違約責(zé)任的構(gòu)成要件;如屬自始不能履行,仍可能產(chǎn)生違約責(zé)任,即在能履行部分而不為履行時(shí),構(gòu)成違約責(zé)任。不能履行還可以分成事實(shí)上的不能履行與法律上的不能履行。前者是指基于自然法則而構(gòu)成的不能履行。特定物滅失造成的不能履行,屬于此類(lèi)。后者是指基于法律的規(guī)定而構(gòu)成的不能履行。出賣(mài)禁止流通物為其典型。如訂立之后,履行之前,標(biāo)的物被禁止流通,這屬于法律不能,違約人可以免責(zé)。再如訂立合同之后,特定標(biāo)的物意外滅失,出賣(mài)人無(wú)法交付,這屬于事實(shí)不能。嗣后履行事實(shí)不能是否構(gòu)成違約責(zé)任,要具體問(wèn)題具體分析。如果標(biāo)的物是因不可抗力滅失,出賣(mài)人免責(zé)。如果承攬人轉(zhuǎn)產(chǎn),以至不能交付工作成果,則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、怎樣承擔(dān)合同違約責(zé)任違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種:

1、支付違約金違約金:指合同當(dāng)事人在合同中約定的,在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí),向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。

2、損害賠償損害賠償:是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí),違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、繼續(xù)履行繼續(xù)履行:是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令,強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

4、其他補(bǔ)救措施質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

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2025年05月13日 02:33
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    行紀(jì)合同和第三人發(fā)生糾紛由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任視具體的情況來(lái)定;行紀(jì)人以自己的名義為委托人辦理委托事務(wù)。行紀(jì)合同中的行紀(jì)人在為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)時(shí),以自己的名義與第三人發(fā)生法律關(guān)系的。雖然處理事務(wù)的結(jié)果最終歸于委托人承受,但行紀(jì)人是以獨(dú)立的主體資格與第三人訂立合同,無(wú)須向第三人披露自己與委托人的委托關(guān)系,對(duì)該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的,行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,這也是合同的相對(duì)性原則使然。一、行紀(jì)人的權(quán)利和義務(wù)有哪些?1、行紀(jì)人的主要義務(wù):(1)為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)的義務(wù)。行紀(jì)人應(yīng)按照委托人的指示完成行紀(jì)行為,并應(yīng)當(dāng)盡注意義務(wù),以使委托人的利益不受損失或少受損失。(2)依委托人指示處理事務(wù)的義務(wù)。委托人指定了賣(mài)出價(jià)格或買(mǎi)入價(jià)格的情況下,行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按委托人的指定價(jià)格處理事務(wù)。行紀(jì)人低于委托人指定的價(jià)格賣(mài)出或者高于委托人指定的價(jià)格買(mǎi)入的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委
    2023-03-31
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  • 不履行合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任以及不履行合同屬于什么糾紛?
    一、不履行合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?不履行合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是:1.未支付價(jià)款或報(bào)酬的,對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬;2.遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的,應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息;3.不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情況之一的除外:法律上或者事實(shí)上不能履行;債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。4.質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任,對(duì)違約責(zé)任約定不明確的,受損害方根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價(jià)或者退貨等。二、不履行合同屬于什么糾紛不履行合同屬于違約糾紛,可以提起違約之訴?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。三、不履行合同怎么起訴不履行合同的起訴流程是:1.
    2023-06-27
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  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后房?jī)r(jià)上漲賣(mài)房拒絕履行合同應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任
    一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后房?jī)r(jià)上漲賣(mài)房拒絕履行合同應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任在司法實(shí)踐中,違約金的數(shù)額可以略高于實(shí)際損失,對(duì)于方面買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中,如果合同因賣(mài)方違約而解除,買(mǎi)方可以要求賣(mài)方賠償房屋升值部分的損失。二、法律規(guī)定我國(guó)《民法典》第五百七十七條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任”。第五百八十四條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失”。《中華人民共和國(guó)民法典》:第九章 買(mǎi)賣(mài)合同  第六百一十七條 出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求的,買(mǎi)受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。
    2023-12-17
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  • 誰(shuí)來(lái)承擔(dān)二手房買(mǎi)賣(mài)合同責(zé)任?
    二手房買(mǎi)賣(mài)合同由房產(chǎn)局提供。二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括下列信息:一、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息。二、交易房屋的狀況。三、房款及各項(xiàng)稅費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間。四、辦理備案、過(guò)戶、交房的各項(xiàng)時(shí)間。四、辦理備案、過(guò)戶、交房的各項(xiàng)時(shí)間。簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同,中介費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同,中介費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同,中介費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)法律沒(méi)有明確的規(guī)定,可以雙方自由進(jìn)行約定?!睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。第四百七十一條【合同訂立方式】當(dāng)事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓
    2023-07-12
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    所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>

    #不可抗力
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    • 簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后,賣(mài)方不再履行借貸合同的,法律承擔(dān)責(zé)任嗎
      云南在線咨詢(xún) 2022-04-20
      2015年公布的《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》已明確:“當(dāng)事人以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同作為民間借貸合同的擔(dān)保,借款到期后借款人不能還款,出借人請(qǐng)求履行買(mǎi)賣(mài)合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理,并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。”由于司法解釋已經(jīng)對(duì)這個(gè)問(wèn)題作出了明確的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)此問(wèn)題應(yīng)有明確的預(yù)期,也建議債權(quán)人不必再試圖“雙保險(xiǎn)”,在簽
    • 簽了買(mǎi)賣(mài)合同后一方不履行應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任,買(mǎi)賣(mài)合同違約怎么處理
      江蘇在線咨詢(xún) 2022-04-15
      1、未支付價(jià)款或報(bào)酬的,對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬; 2、遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的,應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息; 3、不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情況之一的除外: (1)法律上或者事實(shí)上不能履行: (2)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高; (3)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 4、質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任,對(duì)違約責(zé)任約定不明
    • 售房合同買(mǎi)賣(mài)雙方需承擔(dān)中止履行的責(zé)任嗎
      吉林省在線咨詢(xún) 2022-05-28
      應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的,可以中止履行: (一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化; (二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金,以逃避債務(wù); (三)喪失商業(yè)信譽(yù); (四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    • 承擔(dān)不履行合同責(zé)任的行為有哪些
      天津在線咨詢(xún) 2022-06-24
      誠(chéng)實(shí)信用原則是所有民事活動(dòng)都應(yīng)遵循的一般準(zhǔn)則,也稱(chēng)契約精神,要求人們?cè)诿袷禄顒?dòng)中應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)、守信用,正當(dāng)行使權(quán)利和履行義務(wù)。但現(xiàn)實(shí)中很多合同當(dāng)事人簽署合同后,因?yàn)楦鞣N各樣的原因不愿繼續(xù)履行合同。那我們今天就來(lái)探討一下,一方不履行合同需要承擔(dān)那些責(zé)任的話題。不履行合同或是履行合同不符合約定都是違反合同約定的違約行為,應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一方不履行合同應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約
    • 在買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí),一方不能履行合同要承擔(dān)哪些法律責(zé)任?
      江蘇在線咨詢(xún) 2022-04-22
      按照法律的相關(guān)規(guī)定,無(wú)論是賣(mài)方還是買(mǎi)方中的任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,都應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、因客觀原因解約。如果發(fā)生了不可抗力而導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行(例如:自然災(zāi)害、政府政策等),這種情況下賣(mài)方需提供不可抗力相關(guān)文件證明,隨后與買(mǎi)方及中介進(jìn)行三方協(xié)商,簽訂解約協(xié)議。這種情況下,賣(mài)方一般只需退還買(mǎi)方定金,不必承擔(dān)其他違約金。二