這些無效合同您知道嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-09 10:24:13
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一、口頭約定的合同
個別外資企業(yè)、私營企業(yè)和集體企業(yè)經(jīng)營者出于企業(yè)自身需要，在招聘時故意不與求職者訂立勞動合同，僅作一些簡單的口頭約定。由于求職者大多數(shù)極為珍惜這一就業(yè)機會，一般不敢對此提出或堅持簽訂勞動合同的要求。如此，一旦出現(xiàn)糾紛，求職者權(quán)益就將受到損害。我國《勞動法》第19條明確規(guī)定：勞動合同應當以書面合同訂立，因此，口頭約定合同在我國是沒有任何法律效力的。
二、顯失公平的合同
部分用人單位與勞動者訂立的勞動合同，其約定條款明顯傾向用人單位一方，此種情形目前相當普遍，應引起求職者的重視。求職者在訂立勞動合同時，一定要逐條審查，對一些不合理、顯失公平的內(nèi)容應堅決拒絕。
三、脅迫的合同
一些用人單位招工時，強迫勞動者交納巨額集資款、風險金，并脅迫勞動者與其訂立所謂的自愿交納協(xié)議書，企圖以書面協(xié)議掩蓋其行為的違法性?！秳趧臃ā返?7條規(guī)定，訂立勞動合同，應當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。
四、附帶保證的合同
部分企業(yè)為約束勞動者的行為。在與勞動者訂立勞動合同時，硬性規(guī)定另簽一份保證書，其內(nèi)容是強迫勞動者接受一些不合理的規(guī)則和條件，并把該保證書作為勞動合同附件來約束勞動者。
五、真假合同
某些外資企業(yè)、私營企業(yè)或集體企業(yè)為應付勞動仲裁部門的監(jiān)督管理，與勞動者簽訂真假兩份合同。以符合有關規(guī)定的假合同應付勞動管理部門的檢查，實際上卻用按自己意愿與勞動者訂立的不規(guī)范甚至違法勞動合同來約束勞動者。
六、抵押性質(zhì)的勞動合同
部分用人單位為防止勞動者跳槽，在訂立勞動合同時，要求勞動將其身份證、檔案、現(xiàn)金作抵押物，甚至扣留勞動者應得的福利或工資，一旦勞動者跳槽，用人單位便將抵押物扣留。這種做法不但違反了國家有關政策規(guī)定，而且嚴重損害了勞動者權(quán)益。
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夫妻共同財產(chǎn)您可能不知道的，這些都屬于夫妻共同財產(chǎn)：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。這里的所得是夫妻所得，包括夫妻共同所得、夫妻一方所得。在婚姻關系存續(xù)期間，雖然不是雙方共同從事個體經(jīng)營或承包經(jīng)營，但所得收入因為認定為夫妻共同財產(chǎn)。所得針對的是財產(chǎn)權(quán)利，而不是強調(diào)實際對財產(chǎn)取得占有。如夫妻中獎所得的財產(chǎn)，離婚時，可能權(quán)利人并沒有實際占有，但這些未實際在控制占有的財產(chǎn)認定為夫妻關系存續(xù)期間所得。只要繼承的事實發(fā)生在婚姻關系存續(xù)期間，即使當時沒有對遺產(chǎn)進行分割，在離婚后，遺產(chǎn)分割的配偶一方仍可以主張分割。配偶一方基于特定身份關系享有的繼承權(quán)，對方不能共有，雙方分享的只是繼承得來的財產(chǎn)。所以如果作為繼承人的配偶一方放棄繼承，另一方以損害其權(quán)益為由，提起訴訟的，法官是不會支持的，法官是不會不支持的。審判實踐中，如果知識產(chǎn)權(quán)財產(chǎn)性收益明確的時間是在婚姻關系存續(xù)期間，無論無論收益的實際取得是在婚姻2023-04-19156人看過 -
一、必須給父母撫養(yǎng)費的情況1、已婚的成年子女本人沒有經(jīng)濟收入，但配偶的收入足以維持生活的，也應當承擔贍養(yǎng)義務。夫妻關系存續(xù)期間的收入屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)有處分權(quán)。2、不能以父母不撫養(yǎng)自己而推脫贍養(yǎng)責任，父母因為生活困難、犯罪或其他客觀條件確實不能撫養(yǎng)未成年子女的，在該子女成年獨立后，如父母符合被贍養(yǎng)的要件的，子女仍應當盡贍養(yǎng)扶助義務。3、父母取消子女對財產(chǎn)的繼承權(quán)的，子女仍有贍養(yǎng)義務。4、子女不能通過聲明放棄財產(chǎn)繼承而不承擔贍養(yǎng)義務，子女放棄繼承權(quán)的行為有效，但是不承擔贍養(yǎng)義務的行為無效。5、父母再婚的，子女不能拒絕贍養(yǎng)老人。子女對父母的贍養(yǎng)義務，不因父母的婚姻關系變化而終止。二、贍養(yǎng)人的范圍1、老年人的成年子女（包括親子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女）；2、老年人的配偶（應當協(xié)助贍養(yǎng)人履行贍養(yǎng)的義務）；3、老年人的成年孫子女、外孫子女（通常僅當老年人的子女先于死亡或者2023-03-2781人看過 -
債務人作為投保人，您首先應具有完全行為能力，也就是說，您應該年滿18周歲，或已滿16周歲，并有一份工作。然后，您只能為與您有利益關系的人投保。具體來說，當然您可以為您自己、您的伴侶、您的孩子和您的父母投保。您還可以為對自己有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的家庭成員和近親屬投保，例如為與自己一起生活的岳父岳母投保，為贍養(yǎng)自己的人投保（如養(yǎng)子養(yǎng)女），為養(yǎng)父養(yǎng)母投保，為與自己一起生活的繼父繼母投保等。如果被保險人同意，您也可以為他投保，例如1986年，英國的勞雷·華倫公司曾向“挑戰(zhàn)者”號航天飛機中的女教師麥考利夫贈送了100萬的保單，勞雷。華倫公司就在征得麥考利夫的同意后成為了她的投保人。您還可以為自己的雇員、雇主及債務人投保，不過后幾種情況在投保時要加以說明。2023-04-23381人看過 -
勞動爭議調(diào)解一、年終獎性質(zhì)是什么？答：根據(jù)國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》第四條的規(guī)定，工資總額由下列六個部分組成：(一)計時工資；(二)計件工資；(三)獎金；(四)津貼和補貼；(五)加班加點工資；(六)特殊情況下支付的工資。國家統(tǒng)計局在《若干具體范圍的解釋》第二條中進一步明確獎金的范圍包括年終獎。因此，年終獎納入工資總額，屬工資性質(zhì)。二、法律規(guī)定用人單位必須支付年終獎嗎？答：法律并未強制規(guī)定用人單位必須向勞動者支付年終獎，年終獎的發(fā)放通常是基于用人單位規(guī)章制度的規(guī)定或者與勞動者的約定。實踐中，用人單位支付年終獎通常會考慮本年度單位的經(jīng)濟效益和勞動者的績效考核情況來確定，年終獎的發(fā)放時間，用人單位可自行決定。三、勞動者主張年終獎需舉證嗎？答：《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第六條規(guī)定，發(fā)生勞動爭議，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。司法實踐中，勞動者主張年終獎，仲裁機構(gòu)或法院通常會要求勞2023-04-0281人看過
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不可抗力解除買賣合同的理由可以分為兩類，一是法定解除事由，二是可以協(xié)議解除。合同的法定解除（一）不可抗力。不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。例如地震、火災等自然現(xiàn)象以及戰(zhàn)爭等社會現(xiàn)象。當然并非出現(xiàn)不可抗力就會導致合同解除，只有在不可抗力影響到合同目的的實現(xiàn)時，才能導致合同解除。（二）預期違約。在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的行為。（三）遲延履行。遲延履行是指已屆履行期而能給付的債務，因可歸責于債務人的事由而未為給付所發(fā)生的遲延。然而，并非債務人的遲延履行行為必然帶來合同解除的后果，只有當“當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)債權(quán)人催告后在合理的期限內(nèi)債務人仍未履行債務的”，債權(quán)人始得解除合同。（四）其他違約行為。如完全不能履行、不適當履行、部分履行等也可能導致合同解除。當然，這是以債務人的違約行為構(gòu)成根本違約或者造成合同目的落空為前提的。（五2023-04-06441人看過 -
勞動合同終止一、勞動合同終止的法定情形1、勞動合同期滿的；2、勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；3、勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；4、用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；5、用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的。法律規(guī)定：《中華人民共和國勞動合同法》第四十四條之規(guī)定：“有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。”《勞動合同法實施條例》之規(guī)定：第五條自用工之日起一個月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償，但是應當依法向勞動者2023-04-11161人看過 -
無效合同不是本人簽字，合同是否有效要依據(jù)實際情況。通常理解不是本人簽字的合同應當屬于無效合同。但是如果你本人授權(quán)別人代為簽署有關合同，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)所作出的行為與你本人作出的行為具有同等法律效力。還有一種例外就是表見代理，當合同相對方有理由相信對方有權(quán)代理你的時候，其簽署的合同也具有法律效力。協(xié)議不是本人簽字法律上有效嗎合作協(xié)議不是本人簽字，是否有法律效力要視具體情況而定：1、如果是由你的代理人在代理權(quán)限內(nèi)代替你簽字的；或你明知他人以你名義在合作協(xié)議上簽字而不作否認表示，則簽字有效，合作協(xié)議也有效。2、如果是是他人在無權(quán)代理、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的情況下代替你簽字的，經(jīng)你追認后，該代理簽字有效，合作協(xié)議也就有效。3、如果不屬于上述情形的，則所簽合作協(xié)議無效，對你沒有法律約束力。《中華人民共和國民法典》第一百六十二條代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力?！?/div>2023-07-12131人看過
一、房屋裝修合同怎么寫？1、寫出業(yè)主和承包方兩方的信息，并對裝修做一個簡單的概述，其中包含甲方、乙方，包含有裝修的承包方式、住房結(jié)構(gòu)以及款項問題。2、接下來就是裝修材料部分的詳細介紹了：對甲方（業(yè)主）自己應該提供材料和乙方所需的采購材料做出詳細的概述，并一一列明。3、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：包含有圖紙規(guī)范、質(zhì)量要求，材料質(zhì)量影響，各方造成事故責任等等。甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。4、有關安裝施工的約定；5、關于工程價款及結(jié)算的約定6、其它約定，或者是一些補充條件。7、違約責任，以及違約金等等明細。8、糾紛處理方式：本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。9、合同生效內(nèi)容及簽字說明。二、房屋裝修合同注意事項？1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注2023-06-22290人看過-
保險合同本文介紹了保險合同中可能存在的三個陷阱，包括保險人缺乏經(jīng)營保險業(yè)務的資質(zhì)、保險人在訂立合同時使用其提供的格式條款但未向投保人詳細說明合同內(nèi)容，以及保險人可能排除投保人、被保險人或受益人根據(jù)法律法規(guī)所享有的權(quán)利。在簽訂保險合同時，投保人應當注意這些陷阱，以避免可能的法律風險和經(jīng)濟損失。以下分別是針對三個保險合同陷阱的改寫：1.保險合同陷阱：保險人缺乏經(jīng)營保險業(yè)務的資質(zhì)。2.保險合同陷阱：保險人在訂立合同時使用其提供的格式條款，但保險人未向投保人詳細說明合同內(nèi)容。3.保險合同陷阱：保險人可能排除投保人、被保險人或受益人根據(jù)法律法規(guī)所享有的權(quán)利。 格 式 條 款 陷 阱 ： 如 何 避 免 保 險 人 在 訂 立 合 同 時 未 向 投 保 人 詳 細 說 明 合 同 內(nèi) 容 ？標題：格式條款陷阱：如何避免保險人在訂立合同時未向投保人詳細說明合同內(nèi)容？保險合同是投保人和保險人之間約定的一種法律2023-09-11425人看過 -
授權(quán)委托書一式兩份，委托人和委托人各持一份。在訴訟中，合同授權(quán)委托書是指委托代理人取得訴訟代理資格并為被代理人提起訴訟的證明文件。記載的內(nèi)容主要包括委托事項和代理權(quán)限，由委托人簽字或蓋章。但是，在其他民事法律行為過程中，也可能有授權(quán)的法律文件。簽署授權(quán)委托書時，應注意以下事項：1、委托期限必須說明起止時間，不寫起止時間容易引起爭議；2、特別授權(quán)委托書是公民之間的，應當進行公證，以確保委托行為的真實性和合法性。勞動合同授權(quán)委托書樣本致：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司我單位現(xiàn)委托（姓名）作為我單位合法委托代理人，授權(quán)其代表我單位進行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿設計工作。該委托代理人的授權(quán)范圍為：代表我單位與你們進行磋商、簽署文件和處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿活動有關的事務。在整個＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿過程中，該代理人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔2023-07-04165人看過 -
財產(chǎn)分割協(xié)議導致婚姻財產(chǎn)分割協(xié)議無效的情形有：一方或者雙方都沒有民事行為能力、以虛假意思表示簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議、財產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容違反法律規(guī)定、違背公序良俗或者雙方惡意串通損害了他人的合法權(quán)益等，存在這些情形的，財產(chǎn)分割協(xié)議都不受法律保護?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。第一百五十三條【違反強制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事2023-03-07384人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)1、發(fā)改委：審批建議書；2、環(huán)保局：環(huán)境影響報告書(表)；3、規(guī)劃局：辦理項目選址意見書；4、國土資源局：建設項目用地預審；5、地震局：防震意見、對地震監(jiān)測設施和觀測環(huán)境影響的意見；6、發(fā)改委：審批項目可行性研究報告；7、規(guī)劃局：建設用地規(guī)劃許可證；8、國土資源局：征用土地確定土地供應方案；9、拆遷部門：拆遷方案；10、報市人民政府審批，報有批準權(quán)的人民政府審批；11、建設局：辦理開發(fā)項目建設條件意見書；12、國土資源局：辦理土地出讓或劃撥土地決定書，用地批準書，簽定出讓合同；13、拆遷部門：辦理拆遷許可證；14、國土資源局：辦理土地證；15、地震局：抗震設防要求意見書或安評證明；16、建設局：開發(fā)商與建設局簽定開發(fā)項目合同；17、規(guī)劃局：建設工程規(guī)劃許可證；18、消防支隊：審核書(一般工程)；19、地震局：抗震設防要求意見書或安評結(jié)論；20、建設局：工程施工圖設計文件委托審查；2l、建設2023-06-10335人看過
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不是的。一個是平等地位，一個是隸屬地位。只要不違反法律的強制性規(guī)定，私下協(xié)議就能生效。雙方的意思都表示一致而達成的一種契約．簡單地說，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來，說明白，說清楚，那么我們達成一致的這個事項就是協(xié)議，在法律上就叫合同。合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。合同蓋公章還是合同章公章在所有印章中具有最高的效力，是法人權(quán)利的象征，對外簽訂合同及其他法律文件，均可使用公章。合同專用章，是單位對外簽訂合同時使用，可以在簽約的范圍內(nèi)代表單位，單位承受由此導致的權(quán)利義務。有些公司公章是代替合同專用章在使用。在使用過程中和司法實踐中是一樣的，對合同和協(xié)議而言公章和合同專用章具有同等法律效力。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。對蓋合同專用章和公章沒有做出明確的限定。實際上，公司的合同專用章和公司公章，2023-07-04246人看過 -
高利貸對于高利貸先清楚其含義，高利貸是指索取特別高額利息的貸款?；蚪写蠖?、地下錢莊，這些現(xiàn)今稱為放數(shù)的放債人，向高利貸借錢，一般毋須抵押，甚至毋須立下字據(jù)。一、由于涉資較大，一般出借人都會讓申貸人提供擔保。那么高利貸擔保人有還款責任嗎？借款人借高利貸的，如果借款人還不起，擔保人需要還，之后再向借款人追償。這個過程需要貸款人起訴，然后法院判決，等判決生效后貸款人會申請執(zhí)行。此外，因為民間借貸的當事人約定的利息高于年利率36%就屬于高利貸，對高出的部分利息法律不予保護，因此，超出的部分擔保人不用承擔償還責任。二、私人放高利貸是否合法？1、私人放高利貸是否犯罪？如果出借人利用自有資金高利放貸給他人，屬于民間借貸中的放高利貸行為，不構(gòu)成高利轉(zhuǎn)貸罪。高利轉(zhuǎn)貸罪是指違反國家規(guī)定，以轉(zhuǎn)貸牟利為目的，套取金融機構(gòu)信貸資金高利轉(zhuǎn)貸他人，違法所得數(shù)額較大的行為。2、私人放高利貸是否合法？民間借貸包括合法的民間借貸2023-06-08418人看過
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1、無效的合同自始沒有法律約束力。自始無效，主要是指是自合同成立之時合同就沒有法律效力。這是因為，合同無效的原因常常存在于合同成立之際。因為，盡管確認合同無效，撤銷合同的行為的發(fā)生與合同成立有一定的時間間隔。但確認和撤銷的行為是具有溯及力的... 更多>
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