各地市建委、省有關(guān)廳(局)、總公司:
為加強對全省建筑智能化系統(tǒng)工程的建設管理,經(jīng)研究,現(xiàn)將《福建省建筑智能化系統(tǒng)工程建設管理暫行規(guī)定》予以頒發(fā)。在執(zhí)行過程中,有什么問題和意見請函告我廳科技處(福建省建筑智能化工程技術(shù)委員會辦公室)。
附件:
福建省建筑智能化系統(tǒng)工程建設管理暫行規(guī)定
第一條為了加強對全省建筑智能化系統(tǒng)工程的建設管理,規(guī)范建設行為,促進建筑智能化系統(tǒng)工程建設的健康發(fā)展,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《福建省建筑市場管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實際,制定本規(guī)定。
第二條凡在本省行政區(qū)域范圍內(nèi)從事建筑智能化系統(tǒng)工程建設活動的單位與個人,均應遵守本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱建筑智能化系統(tǒng)工程建設是指在新建、已建的建筑物或建筑群中,配置或增設通信網(wǎng)絡、辦公自動化、建筑設備自動化等系統(tǒng),以及這些系統(tǒng)的集成化管理。
第四條省建設廳統(tǒng)一管理全省建筑智能化系統(tǒng)工程的建設工作,各地(市)、縣建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑智能化系統(tǒng)工程建設的管理。
第五條建筑智能化系統(tǒng)工程建設統(tǒng)一管理工作包括以下內(nèi)容:
(一)建筑智能化系統(tǒng)工程的設計、系統(tǒng)與子系統(tǒng)集成、施工、監(jiān)理、顧問咨詢、檢測單位資質(zhì)和個人資格的管理及以上單位在福建市場的準入和清出;
(二)建筑智能化系統(tǒng)工程建設的有關(guān)審批和報備管理工作,智能化系統(tǒng)工程示范、試點工作管理;
(三)建筑智能化系統(tǒng)工程建設的質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收、等級評估和工作造價的管理;
(四)建筑智能化系統(tǒng)工程使用的主要設備、產(chǎn)品、材料推廣工作管理;
(五)其他必要的項目管理。
第六條建筑智能化系統(tǒng)工程建設活動必須遵守國家和本省有關(guān)建筑活動法規(guī)、技術(shù)標準,并符合國家有關(guān)通信、廣電、公安、環(huán)保、保密的法規(guī)與標準的要求。
第七條從事建筑智能化系統(tǒng)工程設計、系統(tǒng)與子系統(tǒng)集成、施工、監(jiān)理、顧問咨詢、檢測等單位必須取得建設部或省建設行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書后,方可承接相應任務;并在資質(zhì)允許范圍內(nèi)開展業(yè)務,不得無資質(zhì)或超越資質(zhì)承接任務(本省有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定另定)。
第八條外省從事建筑智能化系統(tǒng)工程建設業(yè)務的設計、系統(tǒng)與子系統(tǒng)集成、施工、監(jiān)理、顧問咨詢、檢測等單位入閩承接建筑智能化工程建設項目,應當持有關(guān)的資質(zhì)證明和文件向省建設廳辦理進閩相關(guān)手續(xù)后,方可承接建筑智能化系統(tǒng)工程建設業(yè)務。
第九條境外從事建筑智能化系統(tǒng)工程建設業(yè)務的單位入閩承接建筑智能化建設項目,應當經(jīng)福建省對外經(jīng)濟貿(mào)易管理部門會同省建設廳批準獲得承接業(yè)務許可證,并向工商行政管理部門登記后,方可承接建筑智能化系統(tǒng)工程建設業(yè)務。
第十條建筑智能化系統(tǒng)工程建設項目的設計、系統(tǒng)與子系統(tǒng)集成、施工、監(jiān)理必須按國家有關(guān)工程招投標的規(guī)定進行招投標。招標人和中標人應當在簽訂合同之日起15日內(nèi),將合同文本報建設行政主管部門備案。
第十一條在本省從事建筑智能化系統(tǒng)工程設計、系統(tǒng)與子系統(tǒng)集成、施工、監(jiān)理、顧問咨詢、檢測業(yè)務的專業(yè)技術(shù)人員應經(jīng)過專門培訓并取得相應證書后,方可從事建筑智能化系統(tǒng)工程建設相關(guān)業(yè)務。
第十二條建筑智能化系統(tǒng)工程使用的設備、產(chǎn)品、材料必須經(jīng)過法定檢測機構(gòu)的性能與質(zhì)量檢測合格后,方可投入工程使用。
第十三條建筑智能化系統(tǒng)示范工程,涉及工程造價的承發(fā)包雙方應通過現(xiàn)場測定、積累資料、雙方協(xié)商解決等辦法共同編制工程一次性補充定額報省工程造價總站備案。工程造價管理部門應積極協(xié)調(diào)解決建筑智能化系統(tǒng)工程建設中有關(guān)工程造價方面經(jīng)濟糾紛問題。
第十四條為避免浪費、盲目設計,建筑智能化系統(tǒng)工程開工前必須經(jīng)過需求分析、系統(tǒng)設計、施工深化設計等環(huán)節(jié),并應編制智能化建設方案。建設單位應委托有相應水平與權(quán)威的機構(gòu)進行智能化建設方案論證。方案論證結(jié)果應報建設行政主管部門備案。
第十五條為保證建筑智能化系統(tǒng)工程設計的先進性、合理性、經(jīng)濟性,建設行政主管部門在進行施工圖設計方案審查時,對建筑智能化系統(tǒng)示范工程進行專項審查。國家和省審批立項的項目或部、省級建筑智能化示范工程、示范住宅小區(qū)或建筑面積5萬平方米以上(含5萬平方米)的建筑智能化系統(tǒng)工程施工圖設計文件專項審查由省建設廳或其委托的單位負責組織審查。
第十六條建筑智能化系統(tǒng)工程檢測與竣工驗收管理。
(一)建筑智能化工程竣工驗收之前,必須進行各子系統(tǒng)(子分部工程)性能檢測。檢測工作必須由具有檢測資格的單位承擔。檢測單位應按照有關(guān)規(guī)定獨立、公正進行檢測并對檢測數(shù)據(jù)的真實性負責。檢測數(shù)據(jù)及有關(guān)資料應作為竣工驗收依據(jù),檢測工作由建設單位(業(yè)主)組織。
(二)建筑智能化系統(tǒng)工程的竣工驗收分各子系統(tǒng)(子分部工程)驗收和智能化系統(tǒng)集成綜合驗收。各子系統(tǒng)(子分部工程)和系統(tǒng)集成綜合驗收應由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織設計、施工、監(jiān)理單位技術(shù)質(zhì)量負責人進行驗收。施工單位應將子系統(tǒng)(子分部工程)和系統(tǒng)集成綜合驗收記錄、檢測資料、質(zhì)量保證資料以及公安、消防、通訊、廣電、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件交建設工程總包企業(yè)或建設單位統(tǒng)一匯總。建設單位自建設工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)報建設行政主管部門備案。
第十七條建筑智能化系統(tǒng)的質(zhì)量監(jiān)督管理。
(一)在新建、已建的建筑物或建筑群中設置建筑智能化系統(tǒng)的,建設單位應向當?shù)亟ㄔO工程質(zhì)量監(jiān)督站申請辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
(二)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站按有關(guān)規(guī)定對建筑智能化系統(tǒng)工程實施質(zhì)量監(jiān)督,并對竣工驗收進行質(zhì)量監(jiān)督。
(三)建筑智能化系統(tǒng)工程項目參與各方在建設過程及竣工質(zhì)量驗收中,對質(zhì)量問題意見不一致時,由負責該工程監(jiān)督的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站進行裁決。
第十八條建筑智能化系統(tǒng)工程實行等級評估制度。
本省推行建筑智能化系統(tǒng)工程等級評估工作,建筑留能化系統(tǒng)工程按類分級進行等級評估。分類根據(jù)建筑類型及使用功能要求而劃分,等級根據(jù)智能化系統(tǒng)復雜程度進行評定(等級評估具體標準由省建設廳另行制定)。
建筑智能化系統(tǒng)工程等級評估應在工程竣工驗收合格并投入使用半年后進行。工程等級評估由建設方(業(yè)主)向地(市)以上建設行政主管部門提出申請,并由受理單位組織,會同有關(guān)行業(yè)部門和單位進行等級評估。
第十九條建筑智能化系統(tǒng)工程的等級評估實行自愿申請的原則。未經(jīng)建設行政主管部門組織等級評估的工程不得擅自對社會宣稱為智能化住宅小區(qū)(大廈)。
新建智能化住宅小區(qū)在小區(qū)綜合驗收時應將智能化系統(tǒng)工程的等級評估作為一項內(nèi)容。條件未達到的,不予通過綜合驗收。
建筑智能化系統(tǒng)工程的等級評估結(jié)果由負責組織評估的單位向社會公布。
第二十條建筑智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量保修期為2年。
第二十一條對在本省從事建筑智能化系統(tǒng)工程業(yè)務的省內(nèi)外設計、系統(tǒng)與子系統(tǒng)集成、施工、監(jiān)理、顧問咨詢、檢測單位實行資質(zhì)年檢制度和動態(tài)管理制度。
第二十二條本規(guī)定由省建設廳負責解釋。
第二十三條本規(guī)定自二○○○年九月一日起施行。
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