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長春市人才公寓管理規(guī)定
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-29 17:42:52 424 人看過

圖為焦-瑯副局長踏查普通公寓樣板房并與市國資委副主任辛*蘭等領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行探討

圖為焦-瑯副局長踏查高層次人才公寓樣板房并聽取相關(guān)情況匯報(bào)

人才公寓租住人應(yīng)按照協(xié)議約定,合理使用人才公寓,按時(shí)繳納租金和使用過程中發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)服務(wù)等各類費(fèi)用,不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、閑置,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途,不得擅自對房屋進(jìn)行裝修,不得用于從事經(jīng)營活動。合同期滿后,租住人應(yīng)按限期騰退住房。

用人單位集體申請的人才公寓只能本單位人才租賃使用,用人單位應(yīng)按照租賃條件,嚴(yán)格把關(guān),并認(rèn)真接受人才公寓運(yùn)營管理單位的監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)挪作他用、長期閑置或降低租用標(biāo)準(zhǔn)的,人才公寓運(yùn)營管理單位可終止租賃協(xié)議并收回住房。

人才公寓租住人在租住期限內(nèi),有下列情形之一的,人才公寓運(yùn)營管理單位可終止租賃協(xié)議,收回住房:

(一)租住人已由單位或個(gè)人自行解決住房的;

(二)調(diào)離市區(qū),辭職、辭退或自動離職3個(gè)月內(nèi)未在市區(qū)重新就業(yè)創(chuàng)業(yè)的;

(三)在市區(qū)變動工作未重新辦理租住手續(xù)的;

(四)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置或改變住房用途的;

(五)損壞房屋及設(shè)施拒不賠償,或擅自裝修拒不恢復(fù)原狀的;

(六)其他違反租住協(xié)議規(guī)定的。

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    一、人才公寓人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓,解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照"政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場化運(yùn)作、社會化管理","市場價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限"和"輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售"的原則進(jìn)行租賃和管理,附之以社會閑置房作為補(bǔ)充。通常是限定租期,高級人才入住附帶政府補(bǔ)貼。二、人才公寓的人才標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)的人才總量包括經(jīng)營人才、管理人才、技術(shù)人才和技能人才。經(jīng)營人才指企業(yè)的單位負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人;管理人才、技術(shù)人才是具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格或本科及以上學(xué)歷的人員;技能人才是在生產(chǎn)技能崗位工作,具有高級工及以上技能等級或具有專業(yè)技術(shù)資格的人員。從目前我國統(tǒng)計(jì)口徑來說,所謂人才還是具有中專(職高)學(xué)歷及以上或具有初級職稱及以上的工作人員。三、公寓和住宅的區(qū)別規(guī)定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多,根據(jù)相關(guān)規(guī)定表示,普通住宅的使用年限可以達(dá)到七十年
    2023-05-30
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  • 張江人才公寓
    人才公寓
    一、張江人才公寓1、人才所在單位的工商注冊地、財(cái)稅戶管地均在上海張江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)核心園企業(yè)經(jīng)營,注冊,稅管地在張江科技園區(qū)內(nèi)。2、具有大學(xué)本科(含本科)以上學(xué)歷,與單位簽訂一年及以上用工合同。二、優(yōu)勢特點(diǎn)大學(xué)畢業(yè)生人才公寓,并不等于商品化的“單身公寓”,其設(shè)施的完備也有別于傳統(tǒng)的“單位集體宿舍”?!皩m?xiàng)調(diào)查”顯示,被調(diào)查的大學(xué)畢業(yè)生都希望住進(jìn)有獨(dú)立衛(wèi)浴、寬帶上網(wǎng)、單獨(dú)起居空間和有線電視的公寓;76%的被調(diào)查者認(rèn)為,合租時(shí)人均居住面積應(yīng)不少于20平方米。根據(jù)慣例,人才公寓除了“租金低廉”外,均是成套公寓,大多經(jīng)過裝修,生活配套齊全,主要針對高層次人才暫時(shí)居住周轉(zhuǎn)為主,入住需要經(jīng)過資格審定。
    2023-05-30
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    人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓,解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉(zhuǎn)用房。 人才公寓是有特殊性的,是由政府開發(fā),企業(yè)購買,然后引進(jìn)青年人才居住的,目的并非注重盈利。... 更多>

    #人才公寓
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