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一、人才公寓申請(qǐng)條件

人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照“政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、社會(huì)化管理”。

“市場(chǎng)價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限”和“輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售”的原則進(jìn)行租賃和管理，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。

通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。

一般人才公寓都設(shè)置有入住門(mén)檻，根據(jù)學(xué)歷、職稱和年齡等條件的不同，配置不同的人才公寓。

例如：上海市人才公寓入住條件為：必須具備大學(xué)本科以上學(xué)歷，與企業(yè)簽訂一年以上工作合同并且在上海無(wú)住房的員工。南京市設(shè)置的“門(mén)檻”主要包括學(xué)歷、收入狀況、戶口、畢業(yè)年限等條件。

另外，除了上述條件外，員工還需要繳納一定的租金或申購(gòu)后才能入住人才公寓。

《公共租賃住房管理辦法》

第一條為了加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房的管理，保障公平分配，規(guī)范運(yùn)營(yíng)與使用，健全退出機(jī)制，制定本辦法。

第二條公共租賃住房的分配、運(yùn)營(yíng)、使用、退出和管理，適用本辦法。

第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。

公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。

公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

第四條國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。

縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作。

第五條直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)公共租賃住房管理信息系統(tǒng)建設(shè)，建立和完善公共租賃住房管理檔案。

二、什么是人才公寓

人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房。人才公寓按照政府引導(dǎo)、財(cái)政支持、市場(chǎng)化運(yùn)作、社會(huì)化管理，市場(chǎng)價(jià)、明補(bǔ)貼、有期限和輪候補(bǔ)租、契約管理、只租不售的原則進(jìn)行租賃和管理，附之以社會(huì)閑置房作為補(bǔ)充。通常是限定租期，高級(jí)人才入住附帶政府補(bǔ)貼。

三、成都市人才公寓如何辦理?

1、申請(qǐng)人通過(guò)人才安居信息平臺(tái)在線注冊(cè)登記，填寫(xiě)身份、學(xué)歷、職稱、工作單位等相關(guān)信息，并上傳前述要求的申請(qǐng)材料，進(jìn)行在線申報(bào)，注冊(cè)成功后方可提交人才安居申請(qǐng)。

2、根據(jù)用人單位注冊(cè)地和人才類別，系統(tǒng)自動(dòng)分配至所在區(qū)（市）縣人社部門(mén)和經(jīng)信部門(mén)。人社部門(mén)對(duì)符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》的人才和產(chǎn)業(yè)高技能人才資格進(jìn)行認(rèn)定、確定人才類別以及對(duì)申請(qǐng)人的勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況進(jìn)行審核，經(jīng)信部門(mén)對(duì)產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）企業(yè)進(jìn)行認(rèn)定。人社部門(mén)建立與組織、科技、教育、文廣新、民政及社科等部門(mén)之間的數(shù)據(jù)交換機(jī)制，組織、宣傳、科技、教育、文廣新、民政及社科等部門(mén)配合對(duì)所屬人才進(jìn)行資格和類別認(rèn)定后，將相關(guān)數(shù)據(jù)和審核結(jié)果交由人社部門(mén)統(tǒng)一確定。資格認(rèn)定時(shí)間為15個(gè)工作日，需提交相關(guān)證明材料的，資格認(rèn)定時(shí)間從提交證明后計(jì)算。區(qū)（市）縣組織部門(mén)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)人才享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策進(jìn)行審查。區(qū)（市）縣房管部門(mén)在15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)人才自有住房情況進(jìn)行審查。各類人才也可持上述申請(qǐng)材料至所轄區(qū)（市）縣房管部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)，由區(qū)（市）縣房管部門(mén)將其信息錄入人才安居信息平臺(tái)。

3、經(jīng)審核通過(guò)后的人才名單及相關(guān)情況由人才安居信息平臺(tái)自動(dòng)向社會(huì)進(jìn)行為期7天的公示。

4、公示無(wú)異議，由所在區(qū)（市）縣房管部門(mén)匯總各部門(mén)審核情況確認(rèn)人才安居資格。