合同雙倍違約金法律效力是如何的
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合同無效，一般定金條款也無效，可以要求返還，但不是雙倍。對方對合同無效負有責任，你可要求對方賠償給你造成的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。一、在無主合同的情況下簽訂的定金合同是否有效在無主合同的情況下簽訂的定金合同一般是沒有效的。定金合同是當事人為擔保主合同的履行的從合同，定金擔保合同的效力依存于主合同的效力，主合同無效時，定金合同無效。因此，如果沒有主合同，定金合同自始無效?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l？？當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定2023-03-22352人看過 -
法律綜合知識合同上寫違約金雙倍賠償生效嗎《民法典》對于違約金問題的主要規(guī)定如下：(1)如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。(2)《民法典》規(guī)定當事人可以對違約金進行約定。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就2023-01-26122人看過 -
不履行房產(chǎn)合同違約金雙倍房款的約定是無效的，雙倍房款的違約金是不合理的。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。一、請求法院降低違約金的訴訟流程是什么？1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告。5、法庭調(diào)查階段包括：當事人陳述；告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證2023-02-17277人看過 -
法律綜合知識一、在違約情況下雙倍返還違約金是否合法違約金不可以雙倍返還。定金才存在雙倍返還的情形。法律規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、合同違約金一般按照多少比例收取的合同違約金一般按照不超過實際損失的百分之三十比例收取。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，當事人約定的違約金不得超過實際損失的百分之三十，否則違約方有權就超過該范圍的部分，請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。一般情況下，違約金一般百分之三十。違約金通常不可以超過實際損失的百分之三十。如果超過了百分之三十，那么該違約的金數(shù)額就是不合理的，當事人可以向人民法院提2023-10-23183人看過
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法律綜合知識一、已簽購房合同違約金如何計算已簽購房合同違約金的計算是開發(fā)商與買房人就違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法有約定的，一般從其約定。但如約定的違約金過分高于違約所造成的實際損失的，可以請求法院降低。根據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，法院可以支持不超過造成的損失30％的違約金。1．如果約定的違約金過高的，當事人可以向法院或者仲裁機構(gòu)申請減少；2．如果約定違約金過低，當事人可以申請增加違約金。二、購房合同的法律效力購房合同生效后的法律效力主要體現(xiàn)為三個方面：1．當事人必須遵循合同約定，依誠實信用原則正確、完全地行使權利履行義務，不得濫用權利，違反義務，在客觀情況發(fā)生變化時，當事人必須依照法律或取得對方的同意才能變更或解除合同；2．任何單位和個人都不得侵犯當事人的合同權利，不得非法阻撓當事人履行義務；3．當事人違反合同的，將依法承擔民事責任，必要時人民法院也可以采取強制措施使當事人依合同的規(guī)定承擔責任2022-06-2896人看過 -
法律綜合知識一、合同違約定金是雙倍返還嗎要具體看合同怎么約定的，如果雙方約定了對方違約不退定金那么可以不退，如果收方違約了，根據(jù)法律規(guī)定是需要雙倍返還定金的。具體還要看合同約定和具體情況。1、交付定金后，交付定金的一方違約，不能要求返還定金。2、收受定金的一方違約，根據(jù)平等原則，應當雙倍反還定金。3、雙方都有違約責任的，應當各自承擔責任?！睹穹ǖ洹返诎苏逻`約責任第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條【預期違約責任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。二、所有定金都是雙倍返還么1、定金合同要合法且成立。如果想要定金罰則得以實現(xiàn)，那么定金合同就必須合法且成立。定金合同是依附于主合同，為擔保債權實現(xiàn)而設定金錢權利義務關系的從合同。也就是2024-02-12117人看過 -
一、租房合同無效房屋租賃合同雙倍違約金的條款是否有效?租房合同無效房屋租賃合同雙倍違約金的條款也無效。《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條【民事法律行為部分無效】民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、租房合同無效的情形有哪些?《中華人民共和國民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條2023-04-14483人看過 -
北京市易行律師事務所邱靜英律師回復：定金是由當事人一方向另一方給付的，因而只能由收受定金的債權人一方所有。若一方未依法律規(guī)定或者雙方的約定將定金交付給對方，則所規(guī)定或約定的金錢數(shù)額不為定金。現(xiàn)在你和對方已經(jīng)約定了定金并且已經(jīng)交付了定金的。對方違反約定的將承擔定金雙倍罰則的責任和。北京林鑫沃邦律師事務所魏國鵬律師回復：對方違約了，你可以要求她雙倍退還你定金。定金罰則：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應該雙倍返還定金。不適用定金罰則的情形：1、沒有書面約定定金的內(nèi)容；2、沒有實際給付定金；3、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者定金等，但沒有約定定金性質(zhì)；4、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行。2023-04-23351人看過
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違約金不合法。法律中有關于雙倍返還定金的相關規(guī)定,不存在雙倍返還違約金,也就是在發(fā)生違約的情況下，法律不支持雙倍違約金的約定。一、房屋定金合同賣方違約怎么辦房屋定金合同賣方違約的，買方可以選擇主張定金或者違約金。即買方可以依據(jù)“收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。”這一條款主張賣方雙倍返還定金，或者也可以按照約定要求對方承擔違約金。二、房子定金付了又被開發(fā)商賣了怎么辦可以要求開發(fā)商雙倍返還定金。而且開發(fā)商的這種行為屬于一種違約行為，可以按照合同約定要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償違約金。法律規(guī)定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。三、怎樣應對房屋買賣中的定金與違約金法律責任房屋買賣中既約定了定金也約定的違約金的，只可以選擇適用其中一個。1、選擇定金的，債務人履行債務后,定金2023-02-1865人看過 -
法律綜合知識一、違約雙倍賠償?shù)姆梢罁?jù)違約雙倍賠償通常沒有法律依據(jù)。我國法律中有關于雙倍違約金的相關規(guī)定，但有雙倍返還定金的規(guī)定。當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。二、訂立合同的違約金怎么計算訂立合同的違約金的計算需要根據(jù)實際損失數(shù)額來進行計算，一般是在不超過實際損失的30%。對于違約金低于造成的損失的，當事人可以向法院或者仲裁機構(gòu)請求予以增加；約定的數(shù)額高于損失的，一方當事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。法院有自由裁量權，對于過高、過低可以適2023-03-1791人看過 -
定金一、定金違約金雙倍是什么合同糾紛，支付定金方違約，定金不退。收取定金方違約，雙倍返還定金。不可歸責于雙方的原因，定金返還給支付定金方。如是10萬，應該是返還20萬，但是定金和違約金只能選其中一個。二、什么是定金定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因此通過定金罰則的運用可以督促雙方自覺履行，起到擔保作用。三、定金的分類違約定金，實踐中最為常見，即在接受定金以后，一方當事人不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應按照定金罰則予以處理。立約定金，是當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。成約定金，即約定以交付定金作為主合同成立或者生效的要件，該給付2023-06-08327人看過 -
1、第一種觀點認為小王與公司的勞動合同中的違約金條款是有效的，小王需要按照合同約定交納違約金。理由：小王與公司簽訂勞動合同的時候，違約金條款是勞動合同的必備部分，是合法有效的。雖然新《勞動合同法》規(guī)定除用人單位為勞動者提供專項培訓費用和競業(yè)限制情形外，違約金條款部分均是無效的，但新法并不具有法律溯及力，不應適用于勞動合同法實施前簽訂的勞動合同。法不溯及既往是憲法和法律中規(guī)定的基本原則。它維護著公民的既得權利與原有的法律地位，保障公民的自由。如果法律溯及既往，人們就無法判斷自己的行為是否在法律下是自由的。同時新法溯及既往，影響了法律的安定性，而且原來合法約定就變成了違法約定，影響了當事人對法律的信任。2、第二種觀點認為小王與公司的勞動合同中的違約金條款是無效的，小王不需要按照合同約定交納違約金。理由：《勞動合同法》于2008年1月1日實施，該法規(guī)定了除用人單位為勞動者提供專項培訓費用和競業(yè)限2023-04-13233人看過
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違約金約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。一般情況下，違約金的標準應當于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當。如果違約金約定過高，超過損失金額的百分之三十，人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進行調(diào)整。一、合同違約金過高法院會降低嗎合同違約金過高的，法院會降低。如果與實際損失相比較，當事人約定的違約金的數(shù)額，超過實際損失的百分之三十，屬于過高，當事人可以請求法院適當予以降低。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。二、合同沒有說違約金多少如何做合同中沒有約定違約2023-03-03499人看過 -
法律綜合知識一、能否要求雙倍返還合同違約金違約金不可以雙倍返還。雙倍返還的是定金，如果當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。1．如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的，或者約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加或者適當減少。2．合同對違約金的數(shù)額沒有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實際損失為準，來要求違約方支付違約金。二、合同違約責任的形式有哪些合同一方當事人違約，應當承擔以下幾種責任形式1、繼續(xù)履行合同，即強制實際履行，是指一方諱約后，另一方得請求國家公力強制違約方繼續(xù)履行合同義務，以實現(xiàn)合同的預期目標。2、采取補救措施，合同當事人一方違約，另一方有權要求違約方采取補救措施予以補正。3、支付違約金，合同當事人違約的，違約方則應按照約定或法定承擔支付違約金的2024-01-23420人看過
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定金雙倍返還合同有法律效力嗎？貴州在線咨詢 2023-05-23合同雙倍返還定金的法律規(guī)定：債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金； 收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。 -
購房合同中合同違約定金是雙倍的？天津在線咨詢 2022-07-191、定金合同要合法且成立。如果想要定金罰則得以實現(xiàn)，那么定金合同就必須合法且成立。定金合同是依附于主合同，為擔保債權實現(xiàn)而設定金錢權利義務關系的從合同。 只有定金合同的合法和成立，才能保證雙倍返還定金的罰則能得以實施。 2、違約行為與合同目的落空之間要有因果關系。違約行為或合同未能實現(xiàn)，不是導致雙倍返還定金的必然結(jié)果，只有二者同時具備且存在一定的因果關系事，雙倍返還定金的罰則方可適用。也就是說，如 -
購房合同書定金違約雙倍如何維權河北在線咨詢 2022-04-13在房屋買賣合同簽訂后，如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。 -
