合同解除權(quán)人在解除權(quán)期限內(nèi),未行使合同解除權(quán)的,或者作出放棄解除合同意思表示的,可以認定放棄合同解除權(quán)。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十條【意思表示的作出方式】行為人可以明示或者默示作出意思表示。
沉默只有在有法律規(guī)定、當事人約定或者符合當事人之間的交易習(xí)慣時,才可以視為意思表示。
第五百六十四條【解除權(quán)行使期限】法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限,自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使,或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。
二、協(xié)議解除的程序
合同的解除需要解除行為,合同解除的條件只是解除的前提,條件具備時,合同并不當然且自動地解除。合同解除發(fā)生合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅之效力,除了具備解除條件之外,還必須經(jīng)過一定解除程序。學(xué)理認為,合同解除的程序包括協(xié)議解除的程序、行使解除權(quán)的程序和法院或仲裁機構(gòu)裁決的程序。
協(xié)議解除的程序,是指當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意,將合同解除的程序。其特點是,合同的解除取決于當事人雙方意思表示一致,而不是基于當事人一方的意思表示,也不需要有解除權(quán),完全是以一個新的合同解除原合同,它適用于協(xié)議解除類型。在單方解除中,只要解除權(quán)人愿意采取這種程序,法律也允許加以提倡。由于協(xié)議解除的程序是采取合同的方式,所以要使合同解除有效成立,也必須有要約和承諾,這里的要約,是解除合同的要約,其內(nèi)容是要消滅既存合同關(guān)系。這里的承諾,是解除合同的承諾,是完全同意上述要約的意思表示。
需要指出,由于協(xié)議解除的性質(zhì)是雙方法律行為,即雙方當事人之間達成的協(xié)議,因此,協(xié)議解除程序中就涉及到解除的生效時間。對此,要區(qū)分不同情況加以判斷。如果合同解除需要辦理批準、登記等手續(xù)的,辦完這些手續(xù)的日期為合同解除的日期;如果不需要辦理上述手續(xù)的,雙方當事人協(xié)商一致時就是合同解除的日期。當然,基于意思自治,當事人也可以協(xié)商解除生效的日期。
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