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連云港市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年是多少？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-09 20:59:17 424 人看過

搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

拆遷補(bǔ)助和獎勵。補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

對于被征收土地后公民有可能造成的損失都被包含在國家為了保護(hù)公民權(quán)利的考慮范圍之內(nèi)，所以對公民的補(bǔ)償也是結(jié)合了實際損失和需要而制定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，大家大可以放心地配合政府做好征地工作并獲得補(bǔ)償。

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連云港市為了優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，對一些企業(yè)進(jìn)行搬遷改造，對于涉及到的企業(yè)，政府會給予一定的資金補(bǔ)貼。在實際操作中，經(jīng)常發(fā)生因為補(bǔ)貼不到位而引發(fā)的糾紛事件。一、連云港企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是多少？1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。2、停產(chǎn)停業(yè)損失該部分是法律實踐中出現(xiàn)爭執(zhí)較大的部分，我認(rèn)為停產(chǎn)停業(yè)費(fèi)用不僅應(yīng)當(dāng)包括原材料、半成品等物品的實際損失，還應(yīng)當(dāng)包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補(bǔ)償數(shù)額。這部分費(fèi)用，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分，因此，也是律師維權(quán)的重中之重。3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用（1）設(shè)備搬遷安裝費(fèi)對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)

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當(dāng)我們自身遇到征地情況時，最關(guān)心的問題自然是征地補(bǔ)償款的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)以及征地的安置問題，一般情況下對于征地的安置問題處理都是非常簡單的，但是關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)膯栴}，很多人就會想要去了解征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)去了解自身的征地補(bǔ)償有沒有受到利益侵害，那對于我們來說征地補(bǔ)償款多少？征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2017土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項

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1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、青苗及地上附著物補(bǔ)償青苗及地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)償是針對財產(chǎn)所有人的補(bǔ)償，因此該項補(bǔ)償歸財產(chǎn)所有人。標(biāo)準(zhǔn)由省級政府授權(quán)給設(shè)區(qū)的市政府制定。一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄

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本文介紹了房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價格及評估標(biāo)準(zhǔn),以及房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷人需要支付房屋拆遷安置費(fèi),被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)房調(diào)換。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所規(guī)定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,政府對被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，對土地上建筑物的價值進(jìn)行補(bǔ)償。同時，需要由具備評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被征收房屋的價值進(jìn)行評估，并確定不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔

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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
廣東省云浮市云安區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣東省云浮市云安區(qū)土地有七類、八類、九類土地三種：七類區(qū)片區(qū)片范圍：六都鎮(zhèn)、都楊鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：43333/畝；園地；33333元/畝；林地：15067元/畝；養(yǎng)殖水面；45000元/畝；未利用地：13333元/畝。八類區(qū)片區(qū)片范圍：鎮(zhèn)安鎮(zhèn)、富林鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：38133/畝；園地；29333元/畝；林地：13800元/畝；養(yǎng)殖水面；39600元/畝；未利用地：11733元/畝。九類區(qū)片區(qū)片范圍：石城鎮(zhèn)、高村鎮(zhèn)、白石鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35067/畝；園地；27000元/畝；林地：12000元/畝；養(yǎng)殖水面；36400元/畝；未利用地：10800元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次

2023-04-30

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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
江蘇連云港征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、江蘇連云港征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;4、按規(guī)定委托評估單位評估;5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;6、拆遷公告;7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;9、實施單位和評估單位進(jìn)場實際操作;10、評估單位出具評估報告書，并送達(dá)被拆遷人;11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書;12、對達(dá)不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決;13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進(jìn)行驗收;15、工程決算;16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。二、征

2023-06-12

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