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一、房屋買賣委托公證需要雙方都到場(chǎng)嗎？

公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時(shí)，是要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下：

1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費(fèi)10元；

2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10－50元，代寫與公證事項(xiàng)有關(guān)的文書，收費(fèi)3－5元。

3、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但收費(fèi)不得低于10元；

4、證明擔(dān)保書、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費(fèi)50－200元；

5、證明債權(quán)文書有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，按債務(wù)總金額的千分之三收費(fèi)，原債權(quán)文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費(fèi)，收費(fèi)10元。

6、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元，證明招標(biāo)、拍賣、開獎(jiǎng)、收費(fèi)100－150元，證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元；

7、起草、修改合同文本，收費(fèi)5－20元，證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無檔案記載，收費(fèi)10元；

8、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與接受人收金額總數(shù)收費(fèi)，證明商標(biāo)注冊(cè)，收費(fèi)50元，翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計(jì)。外文打字，每千字2元。外文校對(duì)，每千字5元。

9、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費(fèi)5－10元，已受理的立卷中途撤回的，收費(fèi)2－5元，證明經(jīng)濟(jì)合同、企業(yè)承包、經(jīng)營(yíng)合同：

10、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元；

二、人在境外委托買賣房產(chǎn)要公證

如果人在境外，想要委托親朋好友買賣房產(chǎn)該如何處理？《規(guī)范》規(guī)定，有五種情況之一的，委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證：代理人不能提交被代理人的身份證明原件核對(duì)的；境外申請(qǐng)人委托他人申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的；自然人因轉(zhuǎn)移、抵押等涉及房地產(chǎn)處分事宜申請(qǐng)登記的；自然人因房地產(chǎn)的用途、面積、結(jié)構(gòu)等登記事項(xiàng)與現(xiàn)狀不一致，申請(qǐng)變更登記、更正登記的；自然人申請(qǐng)房地產(chǎn)注銷登記的。如果授權(quán)委托在境外辦理的，要根據(jù)不同情況辦理公證、認(rèn)證手續(xù)。

三、辦理房屋買賣協(xié)議公證需要提供什么材料

辦理房產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）公證須提交的證明資料：

1、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。

2、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國(guó)內(nèi)地法人：1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人證明書及法定代表人身份證；3、如法定代表人授權(quán)他人辦理，須提供授權(quán)委托書及受托人身份證。（注冊(cè)地在深圳之外的公司，其法定代表人的授權(quán)委托書須辦理公證）。

3、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為境外法人：1、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為香港公司，所提交的材料（商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等）需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師（公證人）辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司辦理轉(zhuǎn)遞；轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)（澳門）公司辦理公證；轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣?；鶗?huì)寄送。2、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為外國(guó)公司，所提交的材料（商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等）需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。

4、房地產(chǎn)權(quán)證書。

5、房產(chǎn)信息單（可在我處現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)查詢）。

6、房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）。

7、承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。（溫馨提示：本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料，但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料，不明之處請(qǐng)向承辦公證員咨詢，并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn)）