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婚前購房，按揭還是婚前財產？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-02 09:25:39 152 人看過

房子結婚前按揭買的屬于婚前財產，不屬于雙方的共同財產。一方在婚前按揭貸款購買的房產，并且登記在一方名下的，屬于個人財產。在離婚時，個人財產歸一方個人所有，但是對于在婚后另一方償還貸款的部分和房屋的增值，應由一方向另一方給予相應的補償?；榍俺鲆奄Y購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。

房子沒交房結婚算婚前財產嗎

房子沒交房結婚，房子是婚前財產。房子是否屬于婚前財產，以購房合同的簽訂時間為準，并不以交房時間為判定依據(jù)。在婚前簽訂的購房合同，即使結婚后還未交房，也屬于個人婚前財產。離婚時，該房產不得作為夫妻共同財產進行分割。若婚前僅支付首付款，婚后以夫妻共同財產進行還貸，可認定為夫妻共同財產。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

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婚前按揭購房離婚的法律法規(guī)

婚前按揭購買房屋，如果登記的一直是一方的名字，那婚后也是登記方的個人財產，離婚的時候不用分割，直接歸登記方所有。但是如果婚后用夫妻共同財產還貸，那婚后還貸部分離婚的時候需要分割。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產，離婚的時候先協(xié)商分割，不能達成一致意見的可以請求法院分割。哺乳期怎么離婚夫妻在哺乳期的訴訟離婚和協(xié)議離婚的程序是不同的：（一）協(xié)議離婚怎么辦理1．離婚的男女雙方共同到一方常住戶口所在地的區(qū)縣民政局（或鎮(zhèn)人民政府）婚姻登記機關提出申請；2．雙方當事人填寫《申請離婚登記聲明書》，并親筆簽名或按指??；3．雙方當事人在婚姻登記員面前親自在離婚協(xié)議書上簽名；4．婚姻登記機關對離婚當事人提交的證件、協(xié)議書、證明材料進行審查，符合離婚登記條件的，予以登記。（二）訴訟離婚怎么辦理辦理訴訟離婚提交的材料有：起訴書及起訴書副本、身份證、戶口本、結婚證居住證明引起感情破裂的主要原因的證據(jù)材料、

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一、婚前按揭買房婚后屬于共同財產嗎婚前按揭買房婚后是否屬于共同財產要看，如果夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產，按揭貸款為其個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，應當予以返還。二、婚前按揭買房可以加女方名字嗎？婚前按揭買房可以加女方名字。但一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。加上你的名字，房子就屬于雙方的共同財產。如沒加名字，不算共同財產，但還貸部分，可以要求對方補償。房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況：1.如果出售時房產證上只有一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于這個登記名字的個人財產。不過，如果有證據(jù)證明買房子時另一

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