焦點問題：建筑工程承包合同糾紛案件背后的爭議點是什么？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-19 14:20:36
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爭議的焦點主要集中在以下七個方面：
1．施工合同的效力問題。
2．合同無效是否應(yīng)進行結(jié)算。
3．備案合同和補充協(xié)議，即黑白合同不一致，在結(jié)算時應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題。
4．對于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為認可送審價的問題。
5．工程款結(jié)算采取何種標準的問題。
6．訴訟中，造價司法鑒定的范圍。
7．關(guān)于工程質(zhì)量、工期、農(nóng)民工利益等問題。
如何應(yīng)對建筑工程承包合同糾紛
建筑承包合同欠款糾紛的處理方式具體如下：一、和解或調(diào)解。二、仲裁，若雙方在簽訂合同時已達成了有效的仲裁協(xié)議，則可以依照協(xié)議的內(nèi)容向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。三、訴訟，若當事人雙方未有仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效時，可以通過向法院起訴要求對方履行合同義務(wù)。需要注意的是，調(diào)解程序的協(xié)議書沒有強制執(zhí)行力，但仲裁程序或訴訟程序得到仲裁裁決書、判決書等可以作為法院強制執(zhí)行的依據(jù)。根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。《民事訴訟法》第二百三十七條，對依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)的裁決，一方當事人不履行，對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應(yīng)當執(zhí)行。
《建筑法》第15條，建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔違約責任。
《建筑法》第25條，按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。
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刑事責任能力1、年滿16周歲、具有刑事責任能力的自然人均可構(gòu)成；2、侵犯的客體是交通運輸安全；3、主觀方面表現(xiàn)為過失，包括疏忽大意的過失和過于自信的過失；4、客觀方面是在交通運輸活動中違反交通運輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失的行為。交通肇事罪同等責任還存在刑事責任嗎交通事故同等責任如果構(gòu)成交通肇事罪就要負刑事責任，有下列情形的為同等責任：1、機動車追撞前方同車道行駛的機動車尾部的；2、機動車變更車道時，影響相關(guān)車道內(nèi)行駛的機動車正常行駛的；3、機動車在沒有中心隔離設(shè)施或者沒有中心線的道路上會車時，有障礙的一方未讓無障礙的一方先行的；但有障礙的一方已駛?cè)胝系K路段，無障礙一方未駛?cè)霑r，無障礙一方未讓有障礙的一方先行的。交通肇事罪構(gòu)成要件：1、犯罪主體是年滿16周歲、具有刑事責任能力的自然人；2、侵犯的客體是交通運輸安全；3、主觀方面表現(xiàn)為過失；4、在客觀方面上，必須2023-07-19380人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷（一）、拆遷主體的確定性和目的的唯一性憲法和土地管理法都僅規(guī)定為了公共利益的需要國家可以對集體土地實行征收或征用，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為本村公共設(shè)施和公益事業(yè)的需要可以依法收回土地使用權(quán)。故農(nóng)民房屋拆遷糾紛案件的拆遷主體只能是國家和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，其拆遷目的是公共利益的需要。（二）、涉訴法律關(guān)系的特殊性從司法實踐看，農(nóng)民房屋拆遷問題不僅具有明顯的商法性質(zhì)，而且還帶有一定的行政強制性，與一般的房屋案件相比有著明顯的不同，主要表現(xiàn)為只有涉訴的農(nóng)民宅基地被國家征收或集體經(jīng)濟組織收回這一行政法律關(guān)系發(fā)生，該宅基地上的房屋才被確定為拆遷或已被拆遷這一客觀事實，才能引起涉訴主體間相關(guān)的民事法律關(guān)系和行政法律關(guān)系的設(shè)立、變更和終止。因此，農(nóng)民房屋拆遷糾紛案件往往涉及行政和民事雙重法律關(guān)系。（三）、涉訴案件適用法律的不明確性憲法規(guī)定公民的私有財產(chǎn)不可侵犯和對征收或征用補償?shù)幕驹瓌t，但是國家立法機關(guān)至今尚未2023-07-04360人看過
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承諾甲方：乙方：甲乙雙方本著真誠守信、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就xx工程建設(shè)項目，達成一致意見，雙方自簽定本協(xié)議后，本協(xié)議條款具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守：一、乙方責任：乙方為甲方提供xx工程建設(shè)項目有關(guān)項目信息，并協(xié)助甲方承包該項目。二、甲方責任：無論甲方單獨或者與人合作，或者由甲方介紹的其他方，簽訂了任何性質(zhì)的該項目施工協(xié)議或合同，甲方都按本協(xié)議內(nèi)容支付乙方報酬(及中介費)。三、甲方支付乙方報酬的計算方法和支付方式：1、報酬(及中介費)計算方法：甲方承諾：該項目合同簽訂后，按照合同總金額3%支付乙方中介費(該中介費乙方不交稅費)。2、中介費支付方式：甲方保證簽訂合同進場開工3天內(nèi)支付乙方全部中介費的百分之三十，當甲方收到第一次工程進度款時，甲方3天內(nèi)支付乙方另百分之七十中介費。另;甲方承諾所有中介費的支付不超過開工起10個月。四、合同解除條款：1、甲方，或者甲方介紹的其他方，都沒能簽2023-06-04110人看過 -
工程結(jié)算是施工類案件的核心問題。一般情況下，工程款糾紛案件的起訴要具備三個條件：條件一，工程質(zhì)量驗收合格。工程質(zhì)量驗收合格，施工單位起訴要求支付工程款才具備條件。特殊情形，比如未完工程、提前使用等等。條件二，支付價款的時間已屆滿。但也有特殊情形，比如，合同無效、合同被解除等。條件三，工程價款是合法的價款。司法實踐中，有些當事人常常會就違法所得進行起訴，這樣的訴訟請求自然不能得到支持。1、工程價款竣工結(jié)算處理的一般原則是，合同有效的，按照合同約定;合同無效的，參照合同約定，但是違約金條款不適宜參照;合同沒有約定的，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，司法鑒定，鑒定一般按照定額。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條“當事人對建設(shè)工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一2023-01-17209人看過 -
醫(yī)療保險醫(yī)療保險糾紛的三個主要問題在于：a：等待期間三個月首次投保本保險或非連續(xù)投保本保險時，被保險人因疾病住院治療的，等待期為三個月；續(xù)?；蛞蛞馔鈧ψ≡褐委煏r無等待期。對等待期內(nèi)或在保單生效之前的住院治療，保險公司不負給付保險金責任。對保險期間內(nèi)發(fā)生且延續(xù)至合同到期日后一個月內(nèi)的住院治療，公司負給付保險金責任。b：是否為指定醫(yī)院投保人或被保險人應(yīng)于被保險人入院之日起三日內(nèi)通知保險公司。否則，投保人或被保險人應(yīng)承擔由于通知遲延致使保險公司增加的勘查、檢驗等項費用。但因不可抗力導(dǎo)致的遲延除外。被保險人應(yīng)在保險公司指定或認可的醫(yī)院就診，若因急診未在指定或認可的醫(yī)院就診的，應(yīng)在三日內(nèi)通知保險公司，并根據(jù)病情好轉(zhuǎn)情況及時轉(zhuǎn)入指定或認可的醫(yī)院。若確需在非指定或非認可的醫(yī)院就診的，應(yīng)向保險公司提出書面申請，本公司在接到申請后三日內(nèi)給予答復(fù)，若保險公司同意在非指定或非認可的醫(yī)院就診的，對這期間發(fā)生的住院醫(yī)療費2023-06-04109人看過 -
一、建筑工程合同糾紛如何分配糾紛中的舉證責任建筑工程合同糾紛分配糾紛中的舉證責任的方式是以“誰主張誰舉證”為原則，以舉證責任倒置為例外。《民事訴訟法》第六十四條：當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。二、建筑工程合同糾紛的特點建筑工程合同糾紛的特點如下：1.法律關(guān)系比較復(fù)雜。2.對于法官和律師專業(yè)性要求非常高。3.證據(jù)繁多。因為是建筑工程合同糾紛，證據(jù)往往避免不了招投標文書、施工合同、監(jiān)理日志、施工日志、索賠和簽證函、會議紀要等等。4.標的額相對比較大，這點無需再作闡述。三、如何處理建筑工程合同糾紛,1.嚴格招投標和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴格控制工程分包和轉(zhuǎn)包。2.建設(shè)前期加強立項管理，打足投資，保證歸口使用資金80%以上存2023-06-07458人看過
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離婚訴訟之一，乙公司發(fā)出的船舶規(guī)范是否未經(jīng)甲公司確認。甲公司認為在自己沒有確認船舶規(guī)范的情況下，乙公司裝運的行為違反合同。而乙公司則認為甲公司已經(jīng)以實際行動確認了該船舶規(guī)范。之二，乙公司將合同項下的貨物銷售給他人的行為是否正當。乙公司認為甲公司沒有履行合同中約定的“見到稅單后立即支付與稅單相同金額貨款”等義務(wù)，構(gòu)成了根本違約，五礦有權(quán)解除合同，所以自己的銷售行為是合法的。而甲公司則認為，乙公司的行為是在合同履行期內(nèi)的違約行為。關(guān)聯(lián)性，主要是要求出示的證據(jù)與本案爭議焦點有關(guān)聯(lián)，而不是與本案無關(guān)。比如，在離婚案件中，原告提交了被告舅舅因故意傷害罪被判刑的判決書，欲證實被告家有家庭暴力的遺風。這里，被告就可以對該證據(jù)的關(guān)聯(lián)性提出異議。因為原告是和被告打離婚官司，而不是要和被告舅舅離婚，被告親屬是否曾有暴力行為，與被告沒有直接關(guān)系，也與本離婚案件的審理沒有直接關(guān)系。因此，該份證據(jù)，就可能因缺乏證據(jù)的關(guān)聯(lián)性2023-08-17147人看過 -
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買賣合同爭議焦點是什么廣西在線咨詢 2022-07-10票據(jù)與文件的送達不謹慎 交易的履行過程中必定會存在大量的票據(jù)與文件的送達程序，例如發(fā)票的寄送、對賬單的送達等。對于這些資料的送達，作為專業(yè)律師有兩個方面的建議：一是要小心確保安全，二是要謹慎確保有效。為什么這么說？我經(jīng)常遇到當事人跟我講他們公司很規(guī)范，增票與對賬單都是定期與買方送達確認，但詳問方式則被告知，增票是用普通快遞寄，對賬單是用傳真。今年三月我在江蘇省張家港法院的案件則遇到了類似的問題。普 -
居間合同糾紛爭議焦點有哪些西藏在線咨詢 2022-12-14一、“跳單”違約認定屋購買者經(jīng)常利用房產(chǎn)中介公司提供的房源信息，在交易過程中撇開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同，俗稱“跳單”。衡量買方是否“跳單”違約的關(guān)鍵，是看買方是否利用了該中介公司提供的房源信息、機會等條件。如果買方并未利用該中介公司提供的信息、機會等條件，而是通過其他公眾可以獲知的正當途徑獲得同一房源信息，則買方有權(quán)選擇報價低、服務(wù)好的中介公司促成房屋買賣合同成立，而不構(gòu)成“跳單”違約。 -
建設(shè)工程施工的爭議焦點有哪些安徽在線咨詢 2022-06-25工程施工中容易出現(xiàn)合同糾紛，這些糾紛爭議焦點主要突出表現(xiàn)在七個方面： 1、施工合同的效力問題； 2、合同無效是否應(yīng)進行結(jié)算； 3、備案合同和“補充協(xié)議”即黑白合同不一致，在結(jié)算時應(yīng)采納哪一份合同作為結(jié)算的依據(jù)問題； 4、對于建設(shè)部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發(fā)包方逾期不結(jié)算是否視為認可送審價的問題； 5、工程款結(jié)算采取何種標準的問題； 6、訴訟中，造價司法鑒定(司法審價)的范圍； 7、關(guān)于工程
