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開(kāi)拓荒地是否歸屬于國(guó)家所有權(quán)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 20:34:37 158 人看過(guò)

開(kāi)荒地的使用權(quán)歸開(kāi)荒人所有,開(kāi)荒地的所有權(quán)屬于國(guó)家,如果擁有使用權(quán),可以補(bǔ)辦承包證。農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)通過(guò)簽訂承包合同后才能取得承包權(quán),如果沒(méi)有簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)合同,村集體有權(quán)收回該處山地。但村集體在收回該山林的時(shí)候應(yīng)當(dāng)賠償開(kāi)荒投入或損失。

農(nóng)村開(kāi)荒地土地確權(quán)是怎樣的

確權(quán),一個(gè)是所有權(quán),一個(gè)是使用權(quán)。

所有權(quán):

我國(guó)實(shí)行公有制,所以,即便是個(gè)人開(kāi)荒的地,所有權(quán)也不屬于個(gè)人,還是公有。

農(nóng)村土地屬農(nóng)村集體所有,具體一般是村集體,所以,所有權(quán)歸所在的村集體所有。

集體土地的使用一般由村集體確定,實(shí)際上嚴(yán)格說(shuō)起來(lái),如果未經(jīng)相關(guān)部門同意批準(zhǔn),私自開(kāi)荒種地是危險(xiǎn)的,有時(shí)候還可能觸犯國(guó)家法律法規(guī),因?yàn)闉榱松鷳B(tài)環(huán)境不被破壞,有些地方是需要保護(hù)的,對(duì)未利用土地的開(kāi)發(fā),一般先要根據(jù)實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃,具體哪些地方禁止開(kāi)墾、哪些地方可以開(kāi)墾,每年可以開(kāi)墾多少,這些都是有具體計(jì)劃的。

所以,如果村集體認(rèn)可你開(kāi)墾的土地并經(jīng)過(guò)半的全體村民同意后,才能給你確認(rèn)土地的使用權(quán)。

《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法

第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。

第四十五條以其它方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開(kāi)協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。

第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng),也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后,再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,防止水土流失,保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

第四十七條以其它方式承包農(nóng)村土地,在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。

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    • 開(kāi)荒種的土地屬于個(gè)人還是國(guó)家的
      北京在線咨詢 2022-02-06
      農(nóng)村土地開(kāi)荒歸屬集體所有。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有?!吨腥A人民共和國(guó)土地承包法》第二條本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。第三條國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)
    • 個(gè)人開(kāi)墾的荒地歸屬權(quán)是誰(shuí)
      陜西在線咨詢 2022-07-27
      第二十一條農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的,應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有;連續(xù)使用不滿二十年,或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的,由縣級(jí)以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。
    • 農(nóng)村開(kāi)荒地補(bǔ)國(guó)家征收,征收款是否歸村小組集體所有?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-08
      開(kāi)墾的荒地有沒(méi)有補(bǔ)償要看您這邊有沒(méi)有和村委會(huì)簽訂相關(guān)的承包合同,承包的荒地被征收時(shí)有權(quán)依法獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償安置費(fèi)用。其中土地補(bǔ)償費(fèi)先行補(bǔ)償給土地所有權(quán)人即村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì)),由村委會(huì)依法進(jìn)行分配使用,分配方案應(yīng)向村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公開(kāi)。如果沒(méi)有任何的承包合同私自開(kāi)的荒地那么只能獲得地上附著物以及青苗的補(bǔ)償。
    • 開(kāi)荒地后歸誰(shuí)所有呢?
      寧夏在線咨詢 2022-10-30
      自從土地歸國(guó)家和集體所有制,就不存在什么開(kāi)荒地這個(gè)概念,所有的農(nóng)民都沒(méi)有任何權(quán)利擁有自己的土地,只能是承包村集體的土地來(lái)從事農(nóng)業(yè)活動(dòng),就算是農(nóng)村土地確權(quán)以后,也只是承包地使用權(quán)流轉(zhuǎn),并不包括歸誰(shuí)所有..。