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農(nóng)村的土地所有權(quán)應(yīng)該歸農(nóng)民集體所有，法律有規(guī)定的才歸國家所有，并不是所有的土地所有權(quán)都是國家所有的。土地所有權(quán)目前是分為兩種，分別是國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。任何單位和個(gè)人不得侵犯。國家對占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎樣規(guī)定？占用耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在我國進(jìn)行規(guī)定是：1．土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2．需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。3．對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國憲法》第十條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；農(nóng)村的寶基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。一、如何辦理小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，沒有真正的產(chǎn)權(quán)，一般不能買賣。二、如何確認(rèn)土地所有權(quán)的土地使用權(quán)根據(jù)《土地管理法》等法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有有三種形式：一是村農(nóng)民集體所有；二是村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；三是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有。對農(nóng)民集體所有的土地，土地所有者或者發(fā)包者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級(jí)人民政府登記，確定農(nóng)民集體所有的土地的權(quán)屬性質(zhì)

這可能屬于土地被征收的情況。在發(fā)生土地征收時(shí)會(huì)產(chǎn)生以下三種費(fèi)用：一是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對土地進(jìn)行投入的人，是對其土地投入損失的補(bǔ)償。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)人投入的，就補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營權(quán)人；如果土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)了，就補(bǔ)償給受讓人。二是安置費(fèi)。這筆費(fèi)用應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營權(quán)人，是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收之后，村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權(quán)人承包，則這部分補(bǔ)償費(fèi)可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收后，村集體對其進(jìn)行了安置，為其安排了工作，這部分費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地，而堅(jiān)持要補(bǔ)償費(fèi)。三是土地補(bǔ)償費(fèi)。這筆費(fèi)用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織喪失土地所有權(quán)的補(bǔ)償，應(yīng)該補(bǔ)償給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員對土地補(bǔ)償費(fèi)都擁有權(quán)利。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地與國

一、判別土地性質(zhì)國有土地還是屬于集體所有判別土地性質(zhì)國有土地還是屬于集體所有的方式是國有土地屬于全體公民，集體土地屬于農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員；國有土地是出讓或劃撥，集體土地是轉(zhuǎn)讓、出租、生產(chǎn)、經(jīng)營；國有土地通過出讓使用權(quán)獲取收益，集體土地通過自用或流轉(zhuǎn)獲取收益?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！稇椃ā返谑畻l城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。二、國有土地征用補(bǔ)償

退耕還林后土地權(quán)歸誰要分情況，如果有安置的，退耕還林后土地權(quán)歸國家，沒有給與安置的，退耕還林后土地權(quán)歸原來的村民小組、村民委員會(huì)。一、農(nóng)村夫妻離婚后土地使用權(quán)如何分配按照一般規(guī)定，農(nóng)村夫妻離婚后，土地使用權(quán)歸土地承包方所有，但是也有一些特殊情況。比如雙方離婚后，女方仍在本村居住的，且沒有拿到新的承包土地，那么原來的土地使用權(quán)其依法享有。所以說農(nóng)村夫妻離婚后土地使用權(quán)如何分配，要具體情況具體分析，不能一概而論。二、不能確權(quán)的土地有哪些土地不予確權(quán)的12種情形。農(nóng)村宅基地不予確權(quán)登記將被回收。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到最后的確認(rèn)和確定。土地確權(quán)直接關(guān)系到農(nóng)民朋友的利益，因此一直受到大家的關(guān)注。但確權(quán)過程中也存在一些不能進(jìn)行確權(quán)登記的情況。1、主動(dòng)放棄二輪承包經(jīng)營權(quán)

土地歸屬權(quán)證明要寫清楚房屋的地址以及基本情況，寫清楚房屋的所有權(quán)人及其身份證號(hào)碼，最后寫上房屋的產(chǎn)權(quán)編號(hào)和相關(guān)日期，蓋上證明單位的印章即可。我國土地的歸屬權(quán)是國家或村集體經(jīng)濟(jì)組織對土地享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。一、土地歸屬權(quán)證明怎么寫土地歸屬權(quán)證明的格式：標(biāo)題是房屋所有權(quán)人證明書，茲證明，坐落在xx省xx市xx鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）xx村xx地方的房屋的情況是如下的。座向是xx，數(shù)量是xx間（套），結(jié)構(gòu)是xx，層次xx層，建筑面積xxxx平方米，實(shí)用面積xxxx平方米。同時(shí)，上述的房屋的所有權(quán)人是___________。（可以分別填寫相關(guān)的身份證號(hào)）上述房屋的房屋的產(chǎn)權(quán)證書的編號(hào)是xxxxxxx。最后還需要證明單位的蓋章，加上相關(guān)的年月日。二、我國土地的歸屬權(quán)是什么我國土地的歸屬權(quán)是：1.土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。2.根據(jù)憲法的相關(guān)規(guī)定：

農(nóng)村學(xué)校的土地使用權(quán)歸誰國家所有。一、土地所有權(quán)歸村民嗎？村土地所有權(quán)不歸村民。村土地所有權(quán)歸集體所有，還有部門村土地所有權(quán)歸國家所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。村民只能獲得村土地的使用權(quán)。村民獲得土地使用權(quán)，可以登記注冊，他人不得侵犯村民的土地使用權(quán)。二、農(nóng)村集體土地所有權(quán)屬于誰農(nóng)村的土地所有權(quán)應(yīng)該歸農(nóng)民集體所有，法律有規(guī)定的才歸國家所有。依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。三、農(nóng)村戶口遷出了土地還屬于自己嗎戶口遷出農(nóng)村后土地不屬于自己。1.土地所有權(quán)歸國家所有！公民只有土地使用權(quán)！2.農(nóng)村戶口遷出去后，即對原來土地的使用權(quán)喪失。中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)

土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)．新中國成立后，廢除了土地私有制，經(jīng)過社會(huì)主義改造和農(nóng)業(yè)合作化，建立了兩種所有制形式并存的社會(huì)主義土地公有制，并在法律上確認(rèn)下來，形成了國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。土地所有權(quán)受國家法律的保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地所有權(quán)的行使必須符合國家法律的有關(guān)規(guī)定。集體土地所有權(quán)確認(rèn)農(nóng)民集體所有的土地的確認(rèn)，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)《集體土地所有權(quán)證書》，確認(rèn)所有權(quán)。四．農(nóng)民集體非農(nóng)建設(shè)用地所有權(quán)確認(rèn)農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請，由縣級(jí)人民政府登記造冊，核發(fā)《集體土地使用權(quán)證書》，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

村民集體所有的土地經(jīng)營權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織。村民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織承包經(jīng)營的應(yīng)當(dāng)分配給集體成員，由發(fā)包人與承包人訂立承包合同約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、村集體土地征地款可以分掉嗎村集體土地征地款可以分掉。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，具體由村集體召開村民會(huì)議討論決定。二、民法典規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)能否繼承對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定：1、對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡的，土地承包經(jīng)營權(quán)消滅，由發(fā)包方收回承包地。對于其他方式的承包，在承包期內(nèi)，承包人死亡的，其繼承人可以繼續(xù)

土地所有權(quán)屬于國家和農(nóng)民集體。土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。城市土地所有權(quán)歸國家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有，單位與個(gè)人不具有所有權(quán)。一、民法典規(guī)定農(nóng)村土地所有權(quán)如何繼承農(nóng)村的土地所有權(quán)不可以繼承。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂，屬于集體所有。土地所有權(quán)分為國家所有和集體所有。城市的土地，屬于國家所有。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國家所有。除此之外，土地屬于集體所有。因此，農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于集體所有，自然人不可以繼承。二、農(nóng)村建設(shè)用地能確權(quán)嗎？農(nóng)村集體建設(shè)用地經(jīng)營性用地個(gè)人是不可以確權(quán)的。集體土地的所有權(quán)，并不是分到每一戶擁有所有權(quán)，而是土地歸農(nóng)民集體所有，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、村民小組等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理。因此集體土地所有權(quán)的確權(quán)發(fā)證，就是要將集體

土地證上寫著劃撥的是國有土地一、房改房房產(chǎn)權(quán)多久時(shí)間房屋是沒有產(chǎn)權(quán)年限的，有年限的，是土地。居住用地土地使用權(quán)的年限為70年。目前房改房產(chǎn)權(quán)年限有兩種情況。第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當(dāng)初獲批土地的時(shí)候已經(jīng)繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經(jīng)標(biāo)注了它的產(chǎn)權(quán)年限。也就是從當(dāng)年獲得土地使用權(quán)那天起到之后70年止。這樣的房改房大部分處于房改后期，已經(jīng)開始實(shí)行土地出讓了，這樣的土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為出讓所得，說白了就是給國家交過錢了也就是已經(jīng)繳納土地出讓金。第二種是沒有土地證的。房改房大部分土地性質(zhì)屬于劃撥，當(dāng)年計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下房子都是單位分的，建房的土地也是單位向國家申請，國家劃撥過來的。后來實(shí)行商品房之后，土地都是招拍掛，需要繳納土地出讓金獲得。這樣的土地性質(zhì)屬于出讓所得。那么劃撥取得的土地也就沒有繳納土地出讓金，在當(dāng)年也就沒有土地年限一說。從近幾年開始，國家實(shí)行房產(chǎn)證和土地證合一為不動(dòng)產(chǎn)證。

城市土地屬于國家所有。一、農(nóng)村確權(quán)土地,兒女能繼承嗎?農(nóng)村確權(quán)土地兒女不能繼承。宅基地作為一種特殊物權(quán)不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子可以繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。二、農(nóng)村戶口可以繼承城市戶口宅基地嗎城市戶口是不可以繼承農(nóng)村宅基地，但能繼承農(nóng)村房屋。宅基地歸屬于國家所有，是不能作為遺產(chǎn)繼承。但宅基地上的房子當(dāng)事人可以繼承。根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。三、國家對什么財(cái)產(chǎn)享有國家所有權(quán)下列財(cái)產(chǎn)屬于國家所有：（1）礦藏、水流、海域。（2）城市的土地，法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。（3）森林、山嶺、草原、荒地、

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，我國土地實(shí)行的是社會(huì)主義公有制。土地公有制的形式也就是土地所有權(quán)的形式有兩種，一種是全民所有制，即國家所有，另一種是勞動(dòng)群眾集體所有制，即集體所有。農(nóng)村集體土地指農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于農(nóng)民集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地。哪些屬于農(nóng)村集體土地一、土改時(shí)已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有土地屬于農(nóng)民集體所有。二、縣級(jí)以上（含縣級(jí)）公路線路用地屬于國家所有，但是公路兩側(cè)保護(hù)用地和公路其他用地凡未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地仍屬于農(nóng)民集體所有。三、縣級(jí)以上（含縣級(jí)）水利部門直接管理的水庫，渠道等水利工程用地屬于國家所有，但是水利工程管理和保護(hù)范圍內(nèi)未經(jīng)征用的農(nóng)民集體土地仍屬農(nóng)民集體所有。

一、被征收后的農(nóng)村土地歸屬權(quán)屬于誰被征收后的農(nóng)村土地歸屬權(quán)屬于國家。土地被征收之后，土地所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)為國有，也就是說土地被征收后所有權(quán)屬于國家，但使用權(quán)等則需要就結(jié)合實(shí)際情形確定。農(nóng)村土地征收歸國務(wù)院自然資源主管部門管，也有可能歸省、自治區(qū)、直轄市人民政府管?？h級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。二、征收農(nóng)村土地的程序農(nóng)村征地的程序是：發(fā)布擬征地通告，征詢村民意見并組織聽證；進(jìn)行地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)，擬定一書四方案上報(bào)審批；發(fā)布征地公告，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?；擬定補(bǔ)償安置方案，根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案；落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金，征收土地。三、征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償征收集體土地的補(bǔ)償種類包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償，其基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1．土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，是因國家征收土