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被征收后的農(nóng)村土地歸屬權(quán)屬于誰
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-11-04 09:38:47 57 人看過

一、被征收后的農(nóng)村土地歸屬權(quán)屬于誰

被征收后的農(nóng)村土地歸屬權(quán)屬于國(guó)家。

土地被征收之后，土地所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)為國(guó)有，也就是說土地被征收后所有權(quán)屬于國(guó)家，但使用權(quán)等則需要就結(jié)合實(shí)際情形確定。

農(nóng)村土地征收歸國(guó)務(wù)院自然資源主管部門管，也有可能歸省、自治區(qū)、直轄市人民政府管。

縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責(zé)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。

二、征收農(nóng)村土地的程序

農(nóng)村征地的程序是：發(fā)布擬征地通告，征詢村民意見并組織聽證；進(jìn)行地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)，擬定一書四方案上報(bào)審批；發(fā)布征地公告，進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?；擬定補(bǔ)償安置方案，根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案；落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金，征收土地。

三、征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償

征收集體土地的補(bǔ)償種類包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償，其基本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1．土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，是因國(guó)家征收土地導(dǎo)致農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織喪失土地而進(jìn)行的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因原用途不同而不一致，耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍。

2．安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口是指因?yàn)檎魇胀恋貙?dǎo)致其享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的集體土地被征收，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)無法繼續(xù)行使的對(duì)象。

3．青苗補(bǔ)償費(fèi)

青苗補(bǔ)償費(fèi)是因?yàn)檎魇胀恋貙?dǎo)致被征收土地上無法收獲的莊稼進(jìn)行的補(bǔ)償。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是統(tǒng)計(jì)機(jī)關(guān)統(tǒng)計(jì)的該類作物一季的產(chǎn)值來確定的或者是省級(jí)人民政府按照年平均產(chǎn)值的一定比例來確定。

4．地上附著物補(bǔ)償

地上附著物的補(bǔ)償是指因征收土地需要一并征收的房屋、管道、樹木、灌溉設(shè)施、道路等地上物，這些地上物一般是無法與土地相分離的不動(dòng)產(chǎn)或具有不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)人民政府按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)等因素來確定。

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    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

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      一、如果征用的是三畝地的果樹，你們已經(jīng)按政策享受了一個(gè)人的參保，很難再主張權(quán)利， 二、未征用的兩畝地任然屬于你們。土地承包期20年，在期限內(nèi)你們依法享有權(quán)利。 三、集體土地用于非農(nóng)建設(shè)，必須經(jīng)過土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)，你們的情況估計(jì)是沒有審批文件，你們可以去市政府國(guó)土局上訪，要求查明是否符合非農(nóng)建設(shè)要求。 四、如果你們沒有產(chǎn)權(quán)證明，可以起訴確權(quán)。
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      我國(guó)土地的所有形式包括兩種，一是土地的國(guó)家所有制，二是土地的農(nóng)村集體所有制。我國(guó)農(nóng)村土地征用是發(fā)生在國(guó)家與農(nóng)村集體之間使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，它是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律的規(guī)定，在給予了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人相應(yīng)的補(bǔ)償后，將農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有。 我國(guó)《憲法》和《土地管理法》2004年修正或修改前，沒有區(qū)分土地征用和土地征收，統(tǒng)稱“征用”。從實(shí)際內(nèi)容看，《土地管理法》既
    • 城鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)后土地被征收后土地權(quán)屬歸誰？
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      如果原鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用的土地是集體土地的話，破產(chǎn)后，土地所有權(quán)仍然歸集體所有。如果企業(yè)所占用的土地已經(jīng)劃撥或者轉(zhuǎn)讓給企業(yè)自身所有的話，破產(chǎn)后，企業(yè)仍具有所有權(quán)，可以在拍賣后將財(cái)產(chǎn)算入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
    • 農(nóng)村宅基地門口土地歸權(quán)屬于誰，如何規(guī)定的？
      福建在線咨詢 2022-07-31
      農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，村民只享有使用權(quán)。
    • 農(nóng)村房屋拆除后，土地宅基地管理使用權(quán)歸屬于誰？
      海南在線咨詢 2024-11-08
      如果農(nóng)民由于搬遷到其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，導(dǎo)致原有房屋被拆除，那么農(nóng)民將無法繼續(xù)享有原有的宅基地使用權(quán)。在這種情況下，原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將收回宅基地，并統(tǒng)一安排使用。