根據土地流轉規(guī)定,征收土地的款項應歸集體所有,用于本集體經濟組織的所有成員。安置補助費則應歸土地承包人所有,用于在承包期內失地的土地承包人。青苗及地上附著物的補償費應歸經營種植者和附著物權利人所有,用于具有土地使用權的權利人。
根據土地流轉規(guī)定,征收土地的款項應歸集體所有,用于本集體經濟組織的所有成員。安置補助費則應歸土地承包人所有,用于在承包期內失地的土地承包人。青苗及地上附著物的補償費應歸經營種植者和附著物權利人所有,用于具有土地使用權的權利人。
土 地 流 轉 后 征 收 款 項 歸 屬 問 題
土地流轉后,征收款項的歸屬問題一直是農民關心的問題。根據我國《土地管理法》的規(guī)定,農村土地流轉應當遵循“依法、自愿、有償”的原則,確保農民的合法權益。但在實際操作中,由于種種原因,如土地流轉合同不規(guī)范、流轉價格過低等,都可能導致征收款項歸屬不明確。
針對這一問題,我國法律明確規(guī)定,土地流轉后,征收款項歸誰所有應按照雙方合同約定執(zhí)行;合同未約定的,則應根據實際情況確定。同時,《關于解決農民工工資問題的意見》也明確規(guī)定,企業(yè)應按月將工資發(fā)放給農民工本人,確保農民工的工資及時足額支付。
在實際操作中,農民應充分了解土地流轉合同的相關規(guī)定,確保自己的權益得到充分保障。如遇到糾紛,可及時咨詢當地的法律援助機構或相關部門,維護自己的合法權益。
土地流轉款項歸屬問題一直以來是農民關心的問題,根據我國《土地管理法》規(guī)定,農村土地流轉應當遵循“依法、自愿、有償”的原則,確保農民的合法權益。但實際操作中,由于種種原因,如土地流轉合同不規(guī)范、流轉價格過低等,都可能導致征收款項歸屬不明確。因此,農民應充分了解土地流轉合同的相關規(guī)定,確保自己的權益得到充分保障。如果遇到糾紛,可及時咨詢當地的法律援助機構或相關部門,維護自己的合法權益。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
-
土地征收后錢款歸屬問題
346人看過
-
土地承包權互換后,遇到土地征收,征收補償款的歸屬問題?
400人看過
-
土地轉包后收益歸誰
104人看過
-
土地流轉后,土地被征收應該屬于誰
467人看過
-
土地流轉與土地征收的差異
130人看過
-
土地收儲、土地征收、土地流轉,你的土地是咋被拿走的?
150人看過
土地流轉指的是土地使用權流轉,即擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,保留土地承包權,而轉讓土地使用權。允許農民以多種形式流轉土地承包經營權,無疑將成為開啟城鄉(xiāng)一體化的一條新路徑。即保留承包權,轉讓使用權。... 更多>
-
土地轉包期限內土地征收補償費權益歸屬問題河南在線咨詢 2025-01-03在土地承包期間,承包方可以將承包地的經營權流轉給第三人。此時,承包權法律關系不變,發(fā)生土地征收時根據法律法規(guī)應當分配的土地補償款仍由承包權人取得。 基于民事法律關系遵循平等自愿的原則,當事人也可以在法律的框架內自由約定權利義務的歸屬。例如,在本案中,雙方可以在轉包合同中約定發(fā)生征收時征收補償利益的歸屬。如果沒有約定,就按照法律規(guī)定確定利益歸屬。這也提醒我們在簽訂轉包合同時要對權利義務盡可能明確地
-
白山重建老房土地流轉收益分配問題廣西在線咨詢 2024-11-16翻建老房子,如果證件齊全,那么在集體土地上房屋征地拆遷時,適用的法律是《土地管理法》以及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。 在制定補償標準時,有以下原則: 1. 不得降低原有生活水平,雖然短期內生活有所改善,長遠生活有保證。 2. 需要綜合考慮房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途。 3. 需要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。如果采用產權置換的方式,應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷
-
&&&土地流轉后被征收后土地補償給誰西藏在線咨詢 2024-03-23土地流轉后征地補償款歸集體,由集體分配給本集體經濟組織的所有成員。安置補助費歸土地承包人所有,青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有。農村土地承包經營權依法轉讓后,原承包人即退出承包關系,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關系,土地承包經營權的權利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經營權人。土地被征收后,受讓方有權享有相應的土地補償費。
-
土地流轉后,征收土地的款項誰的責任?黑龍江在線咨詢 2021-11-03土地流轉后征收的土地款項應當歸集體所有,其分配范圍為集體經濟組織全體成員;安置補助費歸土地承包人所有,其分配范圍為承包期內失地的土地承包人;青苗和地上附著物的補償費歸經營種植者和附著物權利人所有,其分配范圍是對當地有土地使用權的權利人。
-
土地收益金與土地使用稅的繳納問題香港在線咨詢 2024-12-06個人出租土地也需要繳納土地使用稅。如果出租房屋屬于應稅單位或個人,土地使用費由出租方承擔。如果出租方屬于免稅單位或個人,則土地使用稅由承租方承擔。除國家用地外,其他通過土地獲取收益的行為都會產生相關的稅費。 根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和